建筑工程施工劳务分包合同
甲方:
乙方:
为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规、遵循平等自愿、公平诚信的原则,自愿达成以下合同条款,双方共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、结构形式:
4、合同面积:
5、承包方式:
6、承包价格:
7、工程质量标准:
8、开工、竣工时间:开工时间:年月日
竣工时间:年月日
二、乙方承包范围
施工图及有效文件范围内的木工、钢筋、混凝土、瓦工施工的所用劳务用工。
三、甲乙双方的责任、权利、义务
甲方:
1、甲方向乙方提供所用的建筑材料、建筑设备及工具等。
2、向乙方提供施工图纸及其有关资料。
3、向乙方进行技术交底和下达施工任务。
4、向乙方提供住宿、食堂等生活场地所用的水、电。
5、在施工中,如有变更应提前通知乙方现场技术人员。
6、按合同要求根据进度向乙方付款。
7、如甲方提供非合格产品造成返工,责任由甲方负责。
乙方:
1、劳务大清包承包价格一次包死(元/㎡),即在施工及施工现场所用的一切劳务用工均属乙方范围,并包括小五金(扎丝、钉子等)及随手用具在内均属于乙方范围。不因其它任何因素变动合同价格。
2、接受监理、建设项目部的建议和意见,保质保量按甲方编制的施工进度计划完成任务。
3、安全生产:达标,安全生产的费用由乙方负责。
⑴乙方人员进现场前必须经过施工安全教育,遵纪守法,遵守甲方的各种管理制度。
⑵乙方应遵守机械操作规定严禁违章作业,乙方从事的特殊岗位的工作人员(电工、焊工、机械工、起重工、架子工等)必须持证上岗。
4、文明工地:达到文明工地标准。
5、乙方施工人员必须遵纪守法,不聚众闹事、不打架斗殴、不偷盗
不留宿妇女儿童、不在施工现在随地大小便,否则将根据工地管理规定进行罚款,情节严重者送至公安执法机关进行处理。
6、建筑垃圾和生活垃圾要及时清理,并送至甲方指定地点堆放加以覆盖。
7、确保安全文明施工,保质保量完成安全生产任务。
8、保证农忙季节正常施工。
9、乙方未按照甲方和有关规范要求进行施工,因此出现质量、安全、工期等问题时,则损失全由乙方负责,承担因此所造成的一切经济损失,并处以材料价格的2倍罚款。
10、负责钢材进出场地装卸、运转。对钢材使用要精心计算,合理搭配、制作、安装减少不必要的损失。
11、混凝土工程,严格控制几何尺寸,表面平整,无蜂窝麻面、漏振、烂根等,如出现质量问题,则承担因此所造成的一切经济损失,并处以材料价格的2倍罚款。
四、质量
质量是企业的生命,必须确保。乙方必须按照图纸、变更单及有关法规、规范施工;在进行各种作业工序之前,必须造好施工技术交底,确保工人保质保量完工;否则,如出现质量问题,则承担因此所造成的一切政治、经济责任,并处以材料价格的2倍罚款。
五、安全
安全是工程的根本,必须确保。严格按照规范操作施工,消除隐患,对工程的“口”、“边”必采取安全措施,并经常对工人进行安
全教育,并承担工程中的一切事故的政治责任和经济责任。对特种作业人员必须持证上岗,对各种机械设备的操作人员必须持有相关操作证件,若因此发生的一切问题,后果有乙方承担。(附:一万元以下工程安全罚款、事故由乙方负责。)
六、工期要求
1、本工程工期从年月日至年月日主体封顶,共计天。
2、由人力不可抗拒因素造成的工程延误,乙方概不负责,且应给予总工期的顺延。
3、按照施工劳务协议,认真做好施工进度计划,主体竣工,穿叉作业,抓住一切有利时机,按施工进度计划做好各分部分项工程的顺利施工,确保提前或及时交工。
七、承包及付款方式:
⑴承包方式为劳务包工包干,甲方提供材料、机械设备等。乙方提供所有用工。按照建筑面积(建筑面积:根据施工图纸计算面积),施工进度分期付款:
竣工验收合格后累计支付到合同总价款的95%,剩余5%为保修抵押金,待三个月后无质量问题,余款七天内全部付清。
⑵中途施工中不到付款节点时,一律由乙方自行垫付。
⑶为保障农民工工资,节点付款时,有劳务各班组组长到场签收(附带工资表),余款由乙方自行支配。
⑷因乙方原因造成的工期延误,一切损失由乙方承担。
⑸因质量。安全、进度等问题所造成监理与开发公司的罚款,均有乙方负责。
八、合同签订及解除
1、本合同一式二份,甲乙双方各执行一份。
2、本合同双方签字后生效,余款项付清后自动解除。
3、具有下列情况之一的,甲方可以解除协议:
⑴乙方不服从甲方人员管理,不能保证质量、进度,无视安全生产操作规程的。
⑵乙方严重违反劳务纪律及甲方规章制度。
具有下列情况之一的,乙方可以解除协议:
a)甲方不履行协议或触犯国家法律法规。
b)由于业主原因造成工程停建或缓建。
九、因乙方原因造成影响工程款拨付,甲方对乙方拨付工程款时间相应顺延,一切损失有乙方负责,并接受甲方处罚。
十、本合同经双方签字后生效。
甲方代表签字:乙方代表签字:
日期:日期: