南宁智慧农业项目策划方案规划设计/投资方案/产业运营摘要农业作为我国的第一产业，在社会发展中占有十分重要的地位，我国是一个农业大国，同时也是世界第一的农机生产和使用大国，农业耕地面积广，但农业生产效率低，生产成本较高。

近年来，随着互联网、人工智能、信息技术以及物联网的快速发展，全球产业逐渐向数字化、智能化方向发展，传统农业也不断与新兴科技技术结合，逐渐向精准农业、智慧农业转变。

在智慧农业的大背景下，智能农业装备也迎来了良好的发展时机。

该智慧农业装备项目计划总投资4654.13万元，其中：固定资产投资3930.01万元，占项目总投资的84.44%；流动资金724.12万元，占项目总投资的15.56%。

达产年营业收入4931.00万元，总成本费用3842.09万元，税金及附加80.08万元，利润总额1088.91万元，利税总额1319.18万元，税后净利润816.68万元，达产年纳税总额502.50万元；达产年投资利润率23.40%，投资利税率28.34%，投资回报率17.55%，全部投资回收期7.20年，提供就业职位94个。

坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。

注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。

智慧农业是农业的根本出路，国家也在智慧农业或智慧农业产业化上给予更多的政策及扶持。

2017年的一号文件中，明确了以“农业供给侧结构性改革”为主线，提到了加快科技研发，实施智慧农业工程，推进农业物联网和农业装备智能化；2018年文件的主旨为“实施乡村振兴战略”，提到了发展数字农业，推进物联网实验和遥感技术的应用。

报告主要内容：项目概述、投资背景和必要性分析、项目调研分析、项目建设内容分析、项目选址科学性分析、土建方案说明、工艺技术、环境保护分析、项目安全卫生、项目风险评价、节能情况分析、项目实施计划、项目投资规划、经济收益分析、项目总结等。

南宁智慧农业项目策划方案目录第一章项目概述第二章投资背景和必要性分析第三章项目调研分析第四章项目建设内容分析第五章项目选址科学性分析第六章土建方案说明第七章工艺技术第八章环境保护分析第九章项目安全卫生第十章项目风险评价第十一章节能情况分析第十二章项目实施计划第十三章项目投资规划第十四章经济收益分析第十五章项目招投标方案第十六章项目总结第一章项目概述一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。

经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。

公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。

集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。

公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。

（三）公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入4068.76万元，同比增长12.56%（453.88万元）。

其中，主营业业务智慧农业装备生产及销售收入为3353.32万元，占营业总收入的82.42%。

上年度主要经济指标根据初步统计测算，公司实现利润总额867.18万元，较去年同期相比增长106.65万元，增长率14.02%；实现净利润650.38万元，较去年同期相比增长93.41万元，增长率16.77%。

上年度主要经济指标二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“南宁智慧农业项目”主要从事智慧农业装备项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性南宁智慧农业项目选址于某产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业基地环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：南宁智慧农业项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况（一）项目名称南宁智慧农业项目智慧农业是以信息和知识为核心要素，通过将互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技术与农业深度融合，实现农业信息感知、定量决策、智能控制、精准投入、个性化服务的全新的农业生产方式，是农业信息化发展从数字化到网络化再到智能化的高级阶段。

现代农业有三大科技要素：品种是核心，设施装备是支撑，信息技术是质量水平提升的手段。

智慧农业完美融合了以上三大科技要素，对农业发展具有里程碑意义。

目前，制约我国智慧农业发展的短板技术有三项：一是农业专用传感器落后，我国目前自主研发农业传感器数量不到世界的10%，且稳定性差；二是动植物模型与智能决策准确度低，很多情况是时序控制而不是按需决策控制；三是缺乏智能化精准作业装备，作业质量差。

在应用推广上，全国各省市都开展了智慧农业应用试点建设，但大都处于“盆景”状态，缺乏智慧农业大面积应用的“风景”。

同时，大多数项目停留在信息的简单传输与显示，展示成分大于实际效果，与农业融合深度不够，缺乏解决农业实际问题的效果。

（二）项目选址某产业基地南宁，简称邕，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区首府、北部湾城市群核心城市，国务院批复确定的中国北部湾经济区中心城市、西南地区连接出海通道的综合交通枢纽。

截至2018年，全市下辖7个区、5个县，总面积22112平方千米，建成区面积372平方千米，常住人口725.41万人，城镇人口452.61万人，城镇化率62.4%。

南宁地处中国华南地区、广西南部，中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是泛北部湾经济合作、大湄公河次区域合作、泛珠三角合作等多区域合作的交汇点，也是中国面向东盟开放合作的前沿城市、中国—东盟博览会永久举办地、国家一带一路有机衔接的重要门户城市，南部战区陆军机关驻地。

南宁古属百越之地，东晋大兴元年（318年），建晋兴郡，为郡治所在地，南宁建制从此开始，至今已有1700年历史；唐朝贞观年间（632年），更名邕州，设邕州都督府，南宁的简称邕由此而来；元朝泰定元年（1324年），邕州路改名为南宁路，取南疆安宁之意，南宁得名始于此。

南宁是一座历史悠久的文化古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市。

2017年1月，国务院发布《北部湾城市群发展规划》，将南宁定位为面向东盟的核心城市，支持建成特大城市和边境国际城市；2018年11月入选中国城市全面小康指数前100名；2018年重新确认国家卫生城市（区）。

2023年，第三届全国青年运动会将在广西举行，广西计划采取以南宁市为主，其他城市辅助的办赛模式举办青运会。

（三）项目用地规模项目总用地面积15514.42平方米（折合约23.26亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.47%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率6.96%，固定资产投资强度168.96万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积15514.42平方米，建筑物基底占地面积10157.29平方米，总建筑面积16445.29平方米，其中：规划建设主体工程10537.38平方米，项目规划绿化面积1144.05平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费1929.45万元。

（七）节能分析1、项目年用电量437667.71千瓦时，折合53.79吨标准煤。

2、项目年总用水量3135.81立方米，折合0.27吨标准煤。

3、“南宁智慧农业项目投资建设项目”，年用电量437667.71千瓦时，年总用水量3135.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）54.06吨标准煤/年。

达产年综合节能量18.02吨标准煤/年，项目总节能率28.73%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资4654.13万元，其中：固定资产投资3930.01万元，占项目总投资的84.44%；流动资金724.12万元，占项目总投资的15.56%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入4931.00万元，总成本费用3842.09万元，税金及附加80.08万元，利润总额1088.91万元，利税总额1319.18万元，税后净利润816.68万元，达产年纳税总额502.50万元；达产年投资利润率23.40%，投资利税率28.34%，投资回报率17.55%，全部投资回收期7.20年，提供就业职位94个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。

将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业基地及某产业基地智慧农业装备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业基地智慧农业装备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。