当前位置:文档之家› 房地产结构专业设计任务书

房地产结构专业设计任务书

第二部分结构专业一、设计依据依照现行国标规范及图集进行设计,尽量不使用生僻规范图集;必须严格执行规范中的强制性条文,不得有任何违反。

二、工程概况1、项目名称:天成***。

2、按本地区7度0.1g第一组,地震烈度进行抗震等级的划分与设计,采用经济合理的结构设计方案。

3、建筑物基本风压按当地50年重现期取值,一般建议地面粗糙度为C或D类(考虑周边建筑群的发展的因素),如有特殊情况取A或B类时,应专门说明。

三、荷载取值要求1.恒荷载:荷载首先应做到不少算,其次应尽量做到不多算(大洞口位置应折减),注意卫生间、屋面的找坡层计算(取平均厚度)2.活荷载:住宅楼面均布活荷载标准值:客厅、卧室、衣帽间、工人房、储藏间、餐厅:2.0 kN/m2。

厨房、书房:2.0 kN/m2,阳台、卫生间、露台:2.5 kN/m2;(有浴缸的卫生间取4.0 kN/m2)走廊、门厅、楼梯:2.0 kN/m2(多层住宅建筑);3.5 kN/m2(高层建筑和小区公共建筑,具有消防疏散功能)住宅屋面均布活荷载标准值:不上人屋面(包括挑檐、雨棚):0.5 kN/m2;上人屋面:2.0 kN/m2;上覆耕植土屋面:按实际计算,其他设计荷载需精确计算,荷载取值严格按照《建筑结构荷载规范GB50009-2012》取值和折减,不得任意提高,如遇特殊情况要调整荷载取值,需征得甲方同意。

四、技术要求(一)结构体系1、、结构与建筑协调问题。

结构一定要紧跟建筑的调整变化,结构的大样一定要满足建筑要求,结构应弥补建筑不详,结构要保证与建筑的一致性。

结构体系设计时应充分考虑墙柱平面布置的合理性,方案设计时应考虑结构选型的合理性,应有结构方案比较。

2、首层房间作住宅或商铺时,采用现浇板;地下室或半地下室明确作为储藏室、设备房等非车库用途时,应采用现浇板。

3、房间天棚不应有梁,客厅和餐厅等无墙处不应设置结构梁,小于3.5米跨度板上的隔墙处应避免设置梁。

4、所有穿剪力墙、结构梁柱、地下室顶板及侧墙的设备预留洞、预埋管应在结构模板图(或者施工图)中注明平面位置及标高;剪力墙暗柱上不应穿设备管,如确有困难时,可预留不大于100mm的预埋钢套。

给排水穿外墙管应预留套管。

5、卫生间及厨房内一般不允许有梁穿过,也不允许有梁露出。

条件允许的前提下,应考虑折板结构体系。

6、对于大跨结构应有舒适度验算,并提供计算书,比如:大跨板、连廊、大悬挑等;7、入户门廊及屋面飘架在满足建筑造型的前提下,建议采用砼结构,建筑造型需要做钢结构时应做好相应的预埋件设计。

8、预埋件的问题,金属构件需固定之处,在主体施工时尽量予留予埋件,以避免事后打凿砼,如大面积通窗、幕墙、楼梯扶手部分、阳台金属栏杆及其它装饰构件等;与墙体拉接的钢筋应要求在施工时预埋。

9、根据天成要求,首层单元入口的室外平台和首层阳台应做挑梁和挑板,不得直接落在回填土上;10、由于车库柱网和商业柱网模数不一致,在地下室顶板车库和商业交接处,柱不在同一轴线上,当角度≤15度时,可以布置斜梁,当角度>15度,不布置斜梁。

11、结构方案应合理优化,设计应兼顾质量与成本,在保证结构安全的前提下力求节约,坚持成本最优原则。

构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要,应取构造配筋值。

12、地库顶板消防车荷载应按道路位置布置,不考虑满布。

13、地库超长混凝土结构,设计应考虑防裂措施,合理选择后浇带形式及位置,后浇带的钢筋不宜断开。

14、应按规范要求设置构造柱,15、对于单坡跨度大于9m,坡度不小于3%的屋面宜作结构找坡。

(二)基础1、基础形式应根据地质条件及上部结构,另行在基础方案论证会上确定,方案设计时应考虑结构选型的合理性,应有结构方案比较。

2、为保证施工质量,独立基础采用阶梯式。

3、当独立基础顶面距首层梁面≤2.8m 时,基础不设地梁。

在室内外高差较大的情况下,外墙基础梁的设置应考虑挡土作用。

4、对于预应力管桩,同一单元可采用不同桩径,桩径 D=300、400、500(具体型号与甲方商量确定)。

尽可能用大直径少数量的桩替代小直径多数量的桩,尽可能一柱一桩。

5、预应力管桩承载力取值应恰当,对短桩承载力取值也应恰当,必要时可通过静载试验确定。

6、悬挑地梁应按悬挑梁配筋。

7、应处理好天然基础与桩基础的衔接。

8、首层地下室顶板荷载应考虑施工荷载,但施工荷载与覆土荷载不同时考虑。

地下室顶板上的消防通道荷载应取考虑覆土的折算面荷。

五、图纸要求(一)、总体要求1、模板底图应按比例绘图,一般情况下结构平面图按 1:100画图(车库除外),其他专业图中所反应结构布置须与结施一致,2、图纸目录及每次图纸编号需注明日期(每轮图纸日期应统一,精确到哪天),以便新旧图纸查阅、区分,与图纸有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版别。

3、设计方对整个工程应提出统一的结构设计构造措施(格式见附件1),各工程子项的技术标准及绘图标准、做法必须统一;以体现小区整齐美观的风格,并方便施工。

(不同材料应采用不同填充样式,相同墙身配筋均应原位标注);4、设计方保证施工图设计深度,避免施工图中出现模糊表达而不能按图施工的现象,减少日后变更的工作量,保证工程顺利进展。

结构施工图设计说明完整清楚,基础平面图、详图、结构平面布置图、构件详图,节点构造详图,楼梯详图,构造柱布置图、埋件详图表达清晰,内容齐全,满足施工要求。

若建筑中涉及钢楼梯及其他钢构件,建筑、结构设计必须有相应的钢结构施工图(包括节点图)。

5、设计方应按照图集或规范的要求出具图纸,图纸应通俗易懂,图面要求:布局应简洁、合理、美观,不同种类的标注字体需相对一致,其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分,文字不得出现乱码。

6、所有大于300mm的留洞均应在结构图上标注,应有水平和竖向尺寸标注,且需要相关专业会签确认,会签单报业主存档(各设计人手签)。

7、修改变更通知应确保知会,各方面工种认可,以避免建筑条件图修改后其它专业仍延用旧图,或有的专业未能及时了解到其它专业的设计变动,给将来的施工带来不必要的返工。

其它与各专业相互配合的记录、会签单等要求同建筑、水电专业要求。

8、楼层标高应采用结构标高,且每个平面图中均应有相应的层高表。

9、图纸绘制应采用国家标准平法图集《11G101》表示,深度满足《沧州市建筑工程施工图设计文件编制深度规定》,对于图纸中不明确的地方,应给与正式的回复解答,不得采用施工现场知道、设计方习惯表达等方式给与含糊的解答;10、图纸变更的原因一般分为:甲方要求,图纸补充或者图纸设计变更、施工配合等,不得仅仅有”变更”两个字模糊的情况;11、主楼与车库相交处,主楼应示意与车库的关系;12、柱子两侧边纵筋根数或直径不一致时,柱配筋大样图应注明轴线关系(为数字轴还是字母轴);(二)、楼板A、墙身节点应在每层平面图中相应位置均有表示;B、住宅和商业的屋面板宜配E8@200双层双向拉通,以提高屋面板的抗裂性能,配筋不足之处再附加。

(三)、框架梁、次梁1、在楼板跨度不大,配筋为构造配筋时,隔墙下可不设梁。

2、当梁腹板高度小于450时,不配置构造腰筋(如计算结果需要配置抗扭腰筋则属例外)。

3、主次梁相交处以加密箍为优先,吊筋设置与否应根据计算结果文件中剪力包络图为依据,如不需要,不应随意设置,以减少施工麻烦。

4、悬挑梁箍筋全长加密。

5、考虑给排水管道穿梁套管高度(满足管道施工厨卫间梁高度设计应综合考虑结构安全要求),梁上的电气、设备预留孔洞、预埋套管应标出孔洞位置和标高,给排水穿外墙管应预留套管,考虑排烟管道穿梁预留孔。

6、梁高尽量结合建筑窗顶高度考虑,最好不增设窗过梁。

(四)、柱1、柱上的电气、设备预留孔洞、预埋套管应标出孔洞位置和标高,给排水穿外墙管应预留套管,考虑排烟管道穿梁预留孔。

2、柱、基础设计以及裂缝宽度控制不考虑消防车荷载,但应满足正常使用荷载的要求。

(五)、地下室外墙、地下水池侧墙、管沟侧墙1、有防水需要的地下挡土墙均做砼墙。

2、地下水头计算高度要经济、合理。

(六)、地基基础1、地下车库基础应充分利用天然地基承载力,考虑承载力深度修正的可能性,以减小基础宽度。

考虑‘独立基础或双向条基+止水板’的可能性。

2、高层采用预应力管桩,筏板基础厚度应合理、经济。

3、住宅与地库连接位置,应考虑施工顺序及基础高差,图纸应给出相应的钢筋预留、防水搭接的做法。

5、主体与地库连接处柔性防水SBS的预留搭接宽度不小于200。

6、紧邻主体结构的门头等构件基础形式、标高应考虑主体基坑放坡开挖及回填土质量因素的影响。

(七)、楼梯1、楼梯梯板的厚度一般可取1/28左右板跨,且板厚不小于120mm;2、梯段板受力方向钢筋应采用双层通长设置,配筋满足计算和规范构造要求;3、绘制楼梯时,必须画出对应剖面;板式楼梯的梯板配筋按照楼梯平法图集规定表示。

有必要时,绘制配筋剖面。

(八)、计算书1、根据内容,一般可以分为输入信息、计算结果、构件类计算等等章节,计算书包括内容,详见附件2;各章节前应有相应的章节扉页,各章节扉页范例见附件3,。

2、正文中应加入必要的标注、说明,如,3~10层板配筋相同,仅打印3层,则应注明“用于3~10层”,等。

(九)、其他要求1、设计方应出具安全承诺书;2、例如:建筑做法应明确逐条列出,不得参见图集;3、设计方发图时应清理掉不必要的图层及详图(户型线、单户面积等文字可保留),以减小附件的大小和图纸的美观性;4、设计方每次出图前必须进行图纸校核工作,以保证图纸质量,对于设计方多次出现或提醒还未修改的图纸问题,我单位有权根据实际情况扣除部分设计费,每次1万元(图纸中文字乱码、相同地方反复出现笔误等),已发函的形式告知;5、对于甲方提出的疑问,设计方应采用具体的规范哪章那条或计算书给予解答;6、为配合甲方工作,设计方应在施工图进行的不同阶段主动向甲方提供相应的蓝图和相应的电子版图纸。

图纸应有均应有建筑专业主动收集齐其他专业的电子版图纸(审图时应包含计算书,计算书可延迟两天),一般在出图当天,最迟不得超过第二天中午12:00点(含节假日),图纸一并发至我单位设计部(*****************)公共邮箱,每次发邮件时主题应与邮件内容一致并注明谁收,邮件中应有必要的文字说明,比如什么项目、做什么用的图纸、反馈的什么问题以及相关联系人名字、联系方式等以便于相互沟通;7、电子版图纸应包含CAD(可编辑),可包括PDF版,便于甲方因实施工程的运行、调试、维修、改造等情况,使用此类文件。

附件一天成****项目结构统一技术措施(定稿)一、设计依据1. 本项目建筑总平面图、各专业条件图。

2. 甲方提供的设计任务书。

3. 甲方提供岩土工程勘察报告。

4. 现行规范规程(具体略)。

相关主题