电梯设备买卖合同合同编号：合同类型：□标准□非标电梯数量：**台交货日期：收到预付款起60天交货地点：******工地运输方式：货到工地现场买受人：上海**房地产开发有限公司出卖人：****电梯有限公司（简称甲方）（简称乙方）地址：地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：一般纳税：一般纳税：甲方盖章：乙方盖章：甲方法定代表乙方法定代表或授权代表签字：或授权代表签字：签订日期：签订日期：合同签订地为[上海市******]设备使用单位项目名称：单位地址：联系人：电话：注：本合同条款如有更改，双方另签署附件后，并在合版相应条款前划“×”以示此条款已经修改或不存在。

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在公平、自愿、守信的基础上，严格按照甲乙双方议定的有关要约与承诺，甲方向乙方订购“***”品牌电梯，双方签订合同条款如下并遵照执行：一、合同设备（电梯型号及数量：规格详见附电梯规格表）型号: 数量：台二、价格条件本订单总金额为（人民币）：********元（*******元整）。

本订单总金额包括设备价、其应缴的税金、两年免保费、进口件关税、运输费、安装费、电梯验收费（不含电梯免保期的年检费）、工人现场工伤事故在内的各项费用。

（单位：万元）三、付款方式：1、第一期：合同签订之日起3个工作日内，甲方应将本合同总价款的 10 % 款项，作为产品预付款，计人民币（大写）：********元整，（小写）RMB￥:*******元，汇入乙方指定帐户，乙方收到预付款及甲方确认的技术图纸后，正式安排生产，否则合同交货日期及价格另行协商。

2、第二期：根据甲方要求每批电梯发货前，甲方应向乙方支付该批电梯总价款的40 %款项至乙方指定帐户，乙方收到后，按照预定交货日期交付该批电梯设备。

3、第三期：每批电梯货到甲方工地现场3日内，甲方应向乙方支付该批电梯总价款的 10% 款项至乙方指定帐户，乙方收到后，进场安装电梯设备。

4、第四期：每批电梯技监部门验收合格后3个工作日内，甲方应向乙方支付该批电梯总价款的 40% 款项至乙方指定帐户，乙方收到后，交付电梯设备，同时乙方向甲方出具该批电梯安装款5%的质量保函，期限为验收合格之日起12个月。

5、在合同履行中，如甲方未能如约付款，乙方将暂停履行合同，直到问题解决。

6、为保证及时收到甲方汇付的合同款项，甲方应在每次汇款时将有银行签章的汇款底联，注明本合同及订单编号，传真至乙方，以便查收所汇款项。

7、每期款项甲方应电汇支付到乙方指定帐户，设备款、安装费发票由乙方及时开具给甲方。

四、合同设备运输双方约定，本合同设备的运输方式为价内运输。

乙方负责办理合同设备的运输，其运输费、保险费已计入设备款总价内统一结算。

五、设备交付与查验：1．根据甲方提供的发货计划，乙方收到款后应该如期发货。

2．乙方可根据甲方现场实际情况，将合同设备分批交货，以配合设备的安装和保证交付使用的时间。

六、产品质量保证1、乙方须按合同规定的合同设备规格和产地向甲方提供合同设备。

2、乙方按其企业标准提供合同设备包装，以保证合同设备安全抵达合同指定的到货地点。

3、乙方应全面负责合同设备运到工地后的保管工作，确保接收时完整无损的合同设备包装箱体在开箱前维持原样；如在设备到货以后开箱前发现接收时完整无损的箱体有损坏，则由乙方负责承担由此而引起的一切责任。

七、电梯设备安装1、电梯设备的安装施工期1）当电（扶）梯设备到货，甲方土建具备安装条件后，由乙方确认，具体施工期应在安装开工前30天，由甲、乙双方商定一个工程进度，以便相互配合如期完工。

2）如果因为甲方原因，造成乙方无法按照双方约定的安装工期计划进行安装、调试（如停电在24小时以外、土建延迟、井道准备工作延迟等），乙方对所造成的延期和误工不负责任，且甲方应承担乙方由于停工而造成的一切直接损失和费用。

2、电梯设备安装施工中的责任及费用1）甲方责任及承担的费用：a）提供符合安装布置图技术要求的电梯井道、电源及各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线，清除施工现场积水和杂物。

b）在安装工作现场附近提供足够的电（扶）梯零部件仓库和工具室。

c）负责电（扶）梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业的协调工作。

d）协助乙方向当地质检部门申报安装许可开工报告。

2）乙方负责及承担的费用：a．电（扶）梯到货前，在预计安装时间前，负责派员前往工地检查土建安装条件，并依据合同规定提供咨询服务。

b．电（扶）梯设备的拆箱清点，从收到电（扶）梯后至安装前，必须妥善保管，以避免造成电（扶）梯零部件不必要的损坏和遗失，确保安装工作的顺利进行，并负责电梯到货时的卸货和到存储地点的搬运。

c．施工现场的安全保卫工作d．按照GB-7588规范和标准进行安装和调试，如果企业标准高于国家标准，以企业标准为准。

e．乙方施工人员的食、宿遵守施工现场的有关规章制度。

f．乙方负责施工人员的劳动保险和人身保险，并承担施工人员人身伤亡和财产损害的全部费用。

3、甲方或乙方的责任及承担费用（确认以“√”表示）责任内容甲方负责乙方负责1）电梯设备现场吊起。

x √2）提供符合***现场安装规范及安全标准要求的脚手架。

x √3）提供断电可锁闭且接线端子不能裸露的电源箱x √4）提供电（扶）梯施工期间的水、电消耗。

√ x5）提供井道永久照明。

√ x6）提供符合***工作现场安全标准的厅门安全护栏装置。

x √7）排除井道积水和污物。

√ x8）负责安装和土建填充装修工作。

√ x9）提供施工期间的电、气焊设备。

x √10）乙方所在地以外，施工人员的住宿。

x √11）提供并安装底坑爬梯。

X √12）从当地仓库到工地的装卸、运输。

X √13）电梯设备的喷漆工作。

X √5、安装验收：1）电梯安装、调试工作完成后，甲方应依乙方通知派代表会同质检部门根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家电梯安装标准验收电梯，验收合格后，双方在验收报告上签字。

2）乙方应按当地质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电（扶）梯设备进行报验并承担因报验而发生的费用，甲方将积极配合乙方。

3）电梯产品未经合法验收，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果，由甲方自负。

4）从通知安装到验收完毕应在90日内完成，如发生特殊情况，征得甲方同意后可顺延。

具体安装见双方商定的工程进度。

6、安装质量保证1）乙方自验收合格之日起24个月内，负责电（扶）梯的免费保养工作及24小时故障检修服务（包括免费维修及免费更换零部件）。

2）免费保养期间，因甲方使用不当所造成的设备损坏由甲方承担，乙方提供有偿服务。

3）免费保养期结束后的维修保养服务由甲乙双方另行签订有偿保养合同。

4）甲方违约自行安排乙方以外的其他承包单位进行电（扶）梯安装、调试，乙方将不承担任何质量和安全责任，且不承担电（扶）梯的免费保养的责任及费用。

7、安装时间违约条款1）乙方由于非不可抗力和非甲方原因，造成不能按时完成电梯安装并通过验收，则乙方应向甲方支付违约金。

具体计付方法为：每延误一周，违约金为订单安装金额的万分之五，但此违约金最多不超过本订单中未按时完成电梯安装金额的千分之五。

2）如果由于甲方原因造成实际安装日期距电梯到货日期超过3个月，或由于甲方的原因造成安装停工期超过1个月，则合同价款将作相应调整，并另行签署补充协议。

八、违约责任1、甲方由于非不可抗力原因不能在本合同规定的时间内支付合同订单价款时，甲方应向乙方支付违约金，其支付办法为：每延迟一日，违约金为迟延支付该订单价款的万分之五。

2、乙方由于非不可抗力原因不能按时将合同订单设备交货时，应向甲方支付违约金，其支付办法为：每延迟一日，违约金为迟延交付合同设备价款的万分之五。

3、甲方未付清本合同全部款项的，本合同项下电梯设备的所有权仍属于乙方，但货物交付后由甲方承担货物保管责任并承担货物灭失的风险。

4、甲乙双方均不需对因不可抗力原因而造成的违约负责，也不就间接损失或预期利润损失相互承担责任。

5、不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、暴乱、动乱、破坏活动。

且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。

6、不可抗力发生后，受影响方（甲方或乙方）应立即将不可抗力发生的情况通知另一方（乙方或甲方），并应在不可抗力事件发生后三十天内提供由当地商会或其他有权机构出具的不可抗力事件证明。

九、合同的变更与解除1、合同履行中，如一方要求变更合同，则应以书面形式通知另一方，并征得另一方书面同意。

因合同变更而增加的成本和费用由提出方承担。

合同变更后需重新确定交货期。

合同变更的事项双方需另签合同补充协议，并经双方签字盖章后生效。

2、甲、乙双方任何一方非依法办事由单方解除合同，须向另一方偿付订单金额30%的违约金。

3、本合同所有条款均为打印文字。

对任何条款所作的手工修订都应由双方在本合同“十二、另行约定事项”中注明并在盖章确认后生效。

十、技术资料1、在合同签订后甲方应向乙方提供甲方确认签字的土建图纸一份，乙方按此确认图绘制布置图并生产。

2、如确认图纸上所标注的技术参数与合同的附件所规定的技术规格有不符，乙方将要求甲方按照本合同的第九条第1款来处理。

十一、其它事项1、甲乙双方了解并同意合同设备用于中华人民共和国境内的项目。

如由于任何原因，甲方需要变更目的国，甲方应立即通知乙方，乙方有权决定是否交货。

乙方行使这一决定权并不构成违约。

如甲方单方需变更目的国，甲方应赔偿因此给乙方造成的相关损失。

2、本合同条款修改必须由甲、乙双方协商达成一致的书面修改意见，并经甲、乙双方代表共同签署后，作为合同附件才能生效。

3、本合同所有附件，均与本合同具有同等的法律效力。

4、甲、乙双方发生纠纷应友好协商解决。

协商不成则应提交原告所在地人民法院诉讼解决。

5、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执正本二份。

6、本合同双方签署盖章后立即生效。

7、本项目中双方所有其他文件如与本合同有出入，以本合同约定为准。

十二、另行约定事项1.乙方向甲方支付的电梯产品，应保证符合国家规定的相关标准。

2.由于乙方是生产电梯的专业厂家，乙方保证向甲方提供的产品不存在任何侵犯第三方知识产权的内容，否则引起的一切后果及侵权由乙方承担。

3.乙方及乙方委托的施工人员，在施工过程中造成第三方人身及财产损害的责任由乙方承担。

4.由于乙方原因不能按时交付电梯及完成电梯安装并通过验收，给甲方造成的损失，乙方承担全部赔偿责任。