前言
毕业设计是大学本科教育培养目标实现的重要阶段，是毕业前的综合学习阶段,是深化、拓宽、综合教和学的重要过程,是对大学期间所学专业知识的全面总结。
本组毕业设计题目为《科大佳苑2#住宅楼工程投标文件设计》。
在毕业设计前期，我温习了《工程造价》、《房屋建筑学》、《混凝土结构设计原理》、《土木工程施工》等知识，并查阅了《湖南省建筑装饰装修工程消耗量定额2006》、《混凝土设计规范》、《国家建筑标准设计图集》等规范。
在毕业设计中期，我们通过所学的基本理论、专业知识和基本技能进行投标文件设计。
在毕业设计后期，主要进行设计手稿的电子排版整理，并得到曹建文老师认真细心的审批和指正，使我圆满地完成了设计任务，在此我表示衷心的感谢。
毕业设计的两个月里，在指导老师曹建文的帮助下，经过资料查阅、设计计算、论文撰写以及外文的翻译，使我加深了对新规范、规程、手册、定额等相关内容的理解。
巩固了专业知识，提高了综合分析、解决问题的能力。
在毕业设计时熟练掌握了AutoCAD（绘图识图）、广联达（钢筋抽样图形算量、工程造价）、智多星（工程造价）等设计软件。
以上所有这些从不同方面达到了毕业设计的目的与要求。
标书设计的计算工作量很大，在计算过程中以电脑计算为主（部分采用手算），难免有不妥和疏漏之处，敬请各位老师批评指正，谢谢。
文德青 2010.6
1 引言
为了规范建筑市场促进其与国际接轨，形成企业竞争力，在经济上能有效控制巨额投资，在产品上能保证建筑产品的质量，国家进行了一系列的研究并颁布实施了相关的法规制度。
以此来引导建筑市场的规范化，尤其是建设工程招投标制度的形成和《中华人民共和国招投标法》的颁布，让建筑业开始回归市场，促进了建筑业的正规合理有竞争力的发展。
而招投标中一个核心问题就是投标文件的编制。
如何在激烈以及逐渐市场化和规范化的投标市场中中标，投标文件的好
坏是重要前提。
为此，我在分析了当今招投标的市场形式后，针对《科大佳苑2#住宅楼工程》项目，对其进行投标文件编制。
通过编制投标文件来体会工程量清单计价的优势和作用。
1．1项目概述
科大佳苑2#住宅楼工程，位于长沙市韶山路，总建筑面积2844.764m2 ，地上六层，本工程室内外高差0.15m，本工程以独立基础为主，条形基础为辅，主体结构形式为框架-砖混结构，一层为框架，二层及以上为砖混，材料选用的混凝土，二层楼面及二层楼面以下，均为C30混凝土；二层楼面以上选用C20混凝土。
建筑物为多层建筑，抗震等级三级，抗震设防烈度小于7度。
2 设计方案简介
2．1 设计内容
由于我们在校期间已经作过相关课程设计和作业，又因为这次设计时间限制，所以本次毕业设计的重点放在熟悉和掌握投标文件的编制方法上。
本次毕业设计课题是编制科大佳苑2#住宅楼工程投标文件，需要重点完成以下内容：1．工程量清单的编制即编制分部分项工程量清单。
2．搜集市场价格，编制主要材料价格表。
3．计算分部分项工程量清单综合单价。
4．计算分部分项工程费、措施项目工程费、其他项目工程费、规费、税金。
5．提出投标总价。
2．2 工程量清单编制
工程量是工程预算和施工组织设计的基础。
在编制本课题的工程量清单时，依据建筑施工图和结构施工图。
按照《工程量清单计算规则》依次对此项目进行工程量计算。
首先是建筑工程，针对本项目包括了A000000001土石方工程、A000000002混凝土及钢筋混凝土工程、A000000003砌筑工程。
然后是装饰装修工程，包括了B000000001楼地面工程、B000000002墙柱面工程、B000000003门窗工程、B000000004台阶。
单项工程下面的子目工程详细计算过程及结果见附件（工程量计算书）。
2．3 工程量清单综合单价计算
工程量清单计价与定额计价的区别就在于综合单价和定额价格。
综合单价是在人、材、机消耗量定额（可以是统一定额也可以是企业内部定额）的基础上，套用相应的市场价格，根据各种费率取费，得出综合单价。
保证价格更符合实际，有利于市场竞争。
本课题的综合单价计算方法如下表所示。
详细计算过程及结果见附件（工程量清单综合单价计算书）。
分部分项工程量清单综合单价的计算
在实际计算过程中采取套定额的形式，材料取价为（长沙建设造价2007年2月土建市场价），其中人工费更改为65元/工日；套用定额为《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准（2006）》。
2．4 分部分项工程费、措施项目工程费、其他项目工程费在计算分部分项工程费、措施项目工程费、其他项目工程费时，由于经验不足，对具体工程中不甚明了的措施项目费用取0，如：文明施工费、安全施工费、环境保护费、临时设施费、已完工程设备保护费、施工排水降水费、检验试验费、二次搬运费、冬雨季施工增加费；计算措施项目费的有：大型机械进出场费及安拆费（塔吊一台）、脚手架搭拆费（按工程量清单计算），垂直运输机械费（施工电梯一台）、混凝土模板及支架（按工程量清单计算）。
2．5 规费、税金
规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。
税金是国家税法规定的应该计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育附加税。
经自己查询，规费费率根据《湘建价〔2009〕3号文件》取6.54 %，税金为3.461 % 。
详细计算结果见附件。
2．6 提出工程总价
在经过以上计算以后，将分部分项工程费、措施项目工程费、其他项目工程费、规费、税金汇总即可得出工程总价。
依此，我预算本工程花费贰佰陆拾伍万壹仟肆佰伍拾玖元人民币，再将以上各计算表格按顺序装订成册，经过投标人、法定代表人、注册造价师审核签字盖章后，一份投标书就算完成了。
参考文献
1 王晓迎.浅谈工程造价控制.中洲煤炭.2006
2 朱焕奕.综合单价法投标报价.山西建筑.2002
3 蒋世军.建设工程招标投标的发展及趋势.中国科技信息,2005
4 肖逸生.当前建设工程招投标存在的问题及建议.建设监理,2003
5 曾建英,潘海平.对招投标工作的一些看法.浙江水利科技,2004
6 陈晓凡，工程量清单计价模式下施工单位的投标策略分析，2006
7 吴碧春，工程量清单与定额计价模式比较，2006年3月
中文摘要
建筑业是一个民族、一个国家的支柱产业，其耗费的人力、物力、财力相当巨大。
规范建筑市场，使其与国际接轨，让建筑交易市场化，必须实行招投标。
招投标的核心是投标文件的编制。
如何在激烈以及逐渐市场化规范化的投标市场中中标，投标文件的好坏是重要前提。
为此，我在了解了当今招投标的市场形式后，结合《科大佳苑2#住宅楼工程》项目，对其进行投标文件（商务标）编制。
主要是根据图纸和清单计算规则编制出工程量清单。
再计算出综合单价，得出总价。
通过编制投标文件来体会工程量清单计价的优势和作用。
关键词: 建筑业投标文件工程量清单
外文摘要
Title Kedajiafan 2# Building
The architecture industry is a pillar industry not only for a national but also for a country, whose consumption of manpower, the physical resource and the financial resource are quite huge. We must invite public bidding to standardize the construction market, which will cause the construction market to connect with the international market and make the building transaction to market. The bidding's core is how to authorize its documentation. For how to bid among the dog-eat-dog and standardized market, the key is to depend on the good or bad documents. Here my analysis on this year's biding market form is linked with the program " Kedajiafan 2# building " in order to authorize this program's documentation. This thesis is workout that the list for the engineering capacity according to the drawing and calculational formula, then to figure out the general unit price till total prices. You can realize the details of engineering capacity's advantage and effect from the authorized bidding documentation in this thesis.。