房产赠与合同格式范本

拟定房产赠与合同才是由法律效力的呢下面一起去了解一下小编为你整理的房产赠与合同范本！

1．赠与合同格式

甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）

乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）甲乙双方就赠送（赠与的标的物应写明该赠与物、在什么位置）事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的（标的物）赠送给乙方其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称如赠与房屋就应有房产所有权证等）

二、赠与物的交割

（写明交割的条件在什么时间、什么地点交割办理什么手续等等）

三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续逾期不办的视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）

四、本合同自日起生效（可以写自公证之日起生效）

五、本合同一式两份双方各执一份

甲方：（签字、盖章）

乙方：（签字、盖章）

年月日

2 ．说明

赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠

送给他人的行为赠与合同通常是单务合同即合同生效后赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不

承担义务赠与也可以附条件即赠与一方要求受赠方履行某种义务受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件而不是要求有偿地赠送如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系因此附条件的赠与仍然是单务行为签订赠与合同应当注意的问题有：（1）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人否则构成侵害他人权益的行为赠与标的可以是物可以是货币（包括外国货币）也可以是有价证券、某种权利例如专利权人可以将专利权赠与他人房屋所有人可以将房屋赠与他人等

（2）权利转移涉及到有关部门批准的应当在合同中订立清楚例如赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续没有办理手续的其转让无效

（3）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件确保赠与行为的合法有效

3. 房产赠与合同范本

赠与人：受赠人：

赠与人与受赠人关系：

第一条：赠与目的

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用又因其为赠与人独子为

受赠人今后更好的工作和生活婚姻能够和睦更好的对赠与人履行应

尽的赡养义务及共同生活赠与人独资购买本房屋并附义务条款赠与受赠人赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与第二条：受赠人的权

利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

4、受赠人接受赠与后该房屋今后的费用全部由赠与人独自承

担;

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

7、如赠与人逝世该房屋可作为遗产由受赠人独自继承

第三条：赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的赠与人可以撤销赠与：

1 、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的对赠与人有虐待、遗

弃、辱骂等行为的;

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与并要求受赠人返还赠与的财产;

6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的; 第四条：合同的变

更本合同履行期间发生特殊情况时任何一方需变更本合同的要求变更一方应及时书面通知对方征得对方同意后双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件任何一方无权变更本合同否则由此造成对方的经济损失由责任方承担

第五条：合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外本合同所规定双方的任何权利和义务任何一方在未经征得另一方书面同意之前不得转让给第三者任何转让未经另一方书面明确同意均属无效

本赠与合同系双方自愿申请XXX XXX为其进行见证并系自愿签

订本合同一式三份由赠与双方与见证人各执一份本合同有任何涂抹均系无效如有纠纷双方可在签订合同管辖地起诉违约方

赠与人（签字、盖章、电话）见证人（签字盖章）受赠人（签

字、盖章、电话）

签订地点：

签订时间：201x年x月x日