以物抵债合同

甲方：

乙方：

甲乙双方于年月日签订《合同》，甲方欠乙方工程款人民币万元整，现因甲方原因不能支付工程款，甲方自愿将其财产用于抵偿其所欠乙方的债务。甲乙双方在平等自愿的基础上协商一致，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及《贵州省农村集体资产管理条例》的相关规定，就以物抵债的相关事宜订立下列合同条款，供双方共同遵守：

第一条经甲乙双方核对后确认，截止年月日，甲方累计欠乙方工程款共计人民币万元整。

第二条甲方同意以下列房产抵偿所欠乙方的债务：

第三条抵债金额

双方同意，抵债财产共折价人民币万元整，用于抵偿甲方所欠乙方债务。

第四条抵债财产及相关资料的交付

1、甲方必须于本合同签订之日起日内，将本合同约定的抵债财产以及相关的资料交付乙方；

2、甲方须向乙方出具与协议金额等额的购房款收据或者发票。

第五条所有权与处分权

1、乙方自本合同生效之日起即取得对抵债财产的所有权、占有权和处分权；

2、自本合同生效之日起，乙方即有权自由处分上述抵债财产，并且甲方应提供充分的配合，协助应乙方完成处分行为；

3、乙方对上述房产进行出售的，甲方在同等条件下享有优先购买权。

第六条交付费用

因交付抵债财产的各项费用由乙方承担，乙方应当及时支付。若甲方不得向其他第三方转让，给乙方造成损失的，应由甲方予以赔偿。

第七条征收、征用

自本合同签订后，若遇征收、征用涉及抵债房屋，涉及补偿款项归乙方所有，甲方不得随意干涉。

第八条

甲方有下列行为之一的，乙方有权要求甲方支付抵债金额的违约金：

1、逾期交付抵债财产和相关资料的；

2、不配合乙方的处分行为，给乙方对抵债财产的处分造成障碍的；

3、抵债财产被第三人追诉的；

4、甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用；

5、因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的。

第八条乙方义务

1、自本合同签订时起，乙方不得以任何理由向债权；

2、甲乙双方的债权债务关系消灭；

第九条争议解决方式

凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第十条通知与送达

双方的联系信息如下：

第十一条

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2、本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

签订时间：年月日