铝塑铝门窗合同书

甲方：黑龙江伸马房地产开发有限公司

乙方：

甲方将托斯卡纳小区一期二标段（M-B1、M-B6、M-B7）、三标段（M-B8、MB9）铝塑铝门窗制作及安装工程委托乙方施工，为了明确甲、乙双方的责任、义务、经甲、乙双方协商，订立本合同。

一、工程名称：托斯卡纳一期铝塑铝门窗工程。

二、工程地点：哈尔滨市利民开发区利民大道顺迈医院对面袁家屯。

三、工程内容：托斯卡纳一期二标段（M-B1、M-B6、M-B7）、三标段（M-B8、M-B9）铝塑铝门窗制作、运输、二次搬运、装卸、现场保管、成品包装及安装。乙方包工、包料（安全文明施工）。

四、门窗面积约10346m2，以工程竣工实际发生总包单位签字验收单为准。

五、材质及安装方式：

1、铝塑铝永壮三玻66系列型材，铝材壁厚不小于1.4mm，塑心壁厚不小于2.4mm，（塑心材料不得使用再生料，在使用过程中必须保证型材漆面无褪色、褪漆现象。

2、德国进口诺托五金件。（规格、型号附明细）

3、沈阳瑞德三元乙丙胶条。

4、佳兴4mm浮法中空玻璃，安装后中空玻璃中无污渍、无寒露。

5、中空胶采用郑州中原思兰德牌，玻璃安装后内外压条采用安泰192硅酮胶密封。外侧墙面与窗框连接处用安泰牌硅酮密封胶打胶密封。

6、铝塑铝门窗颜色采用内外色彩，色号为：RAL8019磨砂表面，执手颜色采用棕色。

7、所有固定安装采用1.5厚，2*4方管附框安装。

8、所有门窗开启扇高度超过1.2米，必须增加密封铰链。

9、发泡剂采用广州安泰-218牌，内外同时打发泡剂（发泡剂凝固后无漏洞，无断裂）

10、乙方必须按甲方及总包单位，认定的门窗形式及尺寸封样，样窗质量标准制作、安装。

六、价格及结算方式：

1、所有门窗采用统一单价（包括弧形，异型铝塑铝门窗）元/ m2，工程总造价约（人民币）元。

2、此单价包含主材、附框、进口诺托五金件，运输、外表包装、装卸、二次复试检测费、税金等工程发生的全部费用，工程结算时按总包单位签字确认的承认单实际面积为准，并扣除总造价的5%质保金及现场管理费1%。

七、付款方式：

1、合同生效后甲方付给乙方工程总价的15%为订金。

2、乙方将门窗框，扇全部进场后，甲方付给乙方总造价的35%

工程款，门窗扇工程全部安装完成（施工洞口除外），甲方付给乙方已完部分工程总造价的20%工程款。竣工验收经甲方、总包单位、监理单位及质量监督站验收合格日期为准）并与物业签订物业保修合同后，剩下工程款甲方扣除5%质保金及现场1%管理费，一次付清剩余工程款，质保期二年。

3、拨款时以甲方工程部、总包单位、工程监理等三方验质验量签字为准。

4、拨付最后一次工程款时乙方须提供总工程款的正式发票。

八、质量要求：

1、在该工程门窗制作前，乙方必须按甲方质量要求提供样窗进行封样，甲方以此及国家质量标准为验收标准，如果乙方未能按样品及国家质量标准执行，甲方有权向乙方处罚，由此造成的一切经济损失由乙方承担。

2、产品质量达到国家质量制作标准并出具质量监督站的相关物理力学性能检验报告，并且通过质量监督站验收。

3、出厂时，应有软性包装，并具有出厂合格证，工程竣工前提交竣工所需的各项手续。

4、有甲乙双方会同监理公司现场抽样送检，作为二次复试的试件，报质检站时有甲、乙双方共同送样。

5、竣工前乙方负责清理门窗卫生，卫生标准需经总包方验收合格。

6、乙方应服从总包方统一指挥，门窗定位、门窗图形需经总包

方、监理检验核准确定无误后方可施工。

7、安装标准门窗必须水平一致，与附框连续接丝钉间距35cm 之内，中空玻璃内保证无空气、无污渍、无寒露、泄水孔必须安装防风盖，玻璃压条对接处不许有缝隙。

8、乙方同意甲方对已进入现场的窗框、窗扇进行随机破坏性检查，检查结果符合合同约定要求，如检查结果不符合合同约定要求，每发现一处，甲方对乙方罚款五千元，发现三处以上，将所有产品返回重新生产或调换生产厂家给甲方代表，所有损失由乙方承担。

九、工期：年月日安装至年月日完工。

乙方应保证总包方的工程进度要求，乙方按甲方所需数量、规格、标准、日期送货到施工现场并负责安装。自年月日起，乙方应具备每天安装门窗数量不低于500m2以上，在具备安装门窗的条件下，如乙方不能按甲方要求的日期及数量安装门窗，每拖延一天，乙方向甲方支付违约金三千元整，拖延天数超过七天以上按本合同第十一条第二款违约条款处理。

十、其他：

1、乙方进入施工现场的成品及半成品有甲方协调总包方提供存放场地，乙方负责成品或半成品的安全保护、保管。

2、乙方在安装门窗前，由乙方自行协调总包方提供墙体水平线和垂直线。

3、乙方进入现场后必须接受甲方及监理监督检查，包括技术、

质量、材质、安全、文明施工等，并执行总包方施工现场管理制度，乙方不能履行上述承诺条款，出现重大安全事故则自动解除合同，一切经济损失及刑事责任由乙方自行承担。

4、乙方进入施工现场后及时向总包方提供内业所需的各项资料。

5、乙方在施工过程中必须严格遵守安全规范，如发生人身安全事故，由乙方自行承担一切经济损失及刑事责任。

6、本工程质保期为二年，自工程竣工验收之日起计算，第一年返还质保金3%，第二年返还2%。如保修期内出现质量问题，乙方接到电话起24小时内到场，维修在12小时内完成，逾期不到，甲方有权启动乙方质保金另委他方维修，不足部分甲方有权向乙方追偿，保修期以质量监督站验收日期算起。如保修期内出现质量问题，由乙方进行维修或更换相应部件，保修期从维修或更换部件之日起重新计算，保修期内引起的质量问题由乙方负责，费用由乙方承担。

7、如有未尽事宜，甲、乙双方协商后，可签补充协议做为本合同内容。

十一、争议、违约的处理：

1、争议：双方因履行本合同而发生的争议，由当事人协商解决，或请建设行政主管部门调解，协商或调解不成，可向工程所在地法院起诉。

2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到质量验收规范和甲方使用要求，或发生其他合同无法履行的行为，乙方应承担违