装修安全管理协议

为确保装修安全，保证乙方装修顺利进行，根据甲乙双方签订的《商铺租赁合同》和《物业管理合同》，现签订以下协议：

一、装修前乙方必须按规定向甲方缴纳装修保证金人民币（大写）（￥元）。装修完成后，经甲方检查验收合格后方可退还。

二、装修过程中的甲方责任

1、审查乙方施工所委托的专业人员资质和施工队及相关证照，严禁违规施工。

2、在装修施工现场指定专人协调处理乙方在施工过程中出现的问题。

3、加强施工现场的管理，监督乙方做好安全“三防”管理工作。

4、检查验收乙方装修材料，严禁使用易燃、劣质和其他不符合规定的装修材料。

三、装修过程中的乙方责任

1、实施装修前必须向甲方提出装修申请，经批准后，方可进行装修。

2、接受甲方监管，按甲方要求完成装修工作。

3、在施工过程中，要做好安全“三防”（防火、防盗、防事故）工作，做好防尘和噪音处理，不能影响商场的正常运营。

4、装修材料必须按甲方指定的通道运输，严禁搭乘直梯、货梯，不得从卖场或其他通道通行。搬运装修材料必须在甲方指定的时间内进行；

5、装修期间所产生的垃圾由乙方按甲方规定及要求进行处理。

6、严禁私自改变或破坏室内消防报警、电路、水路、供暖、通风、排水系统等公用设施，防火安全门不得加锁拆卸，不得挤占公共安全通道。凡涉及消防报警、电路、水路、供暖、通风、排水系统，必须事先通知甲方，在甲方的指导下施工。否则，造成的一切损失均由乙方自行承担。

7、乙方装修施工必须委托有专业资格证书的装修施工队，并将相关证件报送甲方审查备案。

8、乙方必须加强对施工人员的日常管理，施工人员不得随意在工作区域外逗留、闲逛。否则，甲方有权予以清退或处罚。

9、必须将装修方案和装修材料报甲方检查验收，并且出具近期质检证明。

10、乙方对装修过程中的安全负全部责任。

11、乙方在规定的施工时限内如不能完成装修工作的，须提前10天向甲方提出延时申请。

12、乙方装修不得影响其他商户的正常经营，不得影响市场正常经营。

13、装修施工期间发生的水、电费等其他费用由乙方自行承担。

14、乙方施工人员晚上严禁在市场留宿，否则一切后果自负。

四、其他约定

1、因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，并赔偿损失。属重大安全事故的，乙方要承担相关法律责任，甲方有权解除本合同及双方的租赁合同关系，并要求乙方赔偿损失。

2、因乙方在装修过程中未遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款500-1000元/次，在乙方缴纳的装修保证金中扣除；在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的，应由乙方承担被处罚金额，同时乙方应按照被处罚金额的一倍向甲方支付违约金。

五、附则

1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

2、本协议经各方签署后生效。

签署时间：年月日

甲方（签章）：

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乙方（签章）：

联系人：

联系方式：

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