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国家最新征地补偿标准2017最新

遇到征地拆迁问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>>国家最新征地补偿标准(2017最新) 国家最新征地补偿标准及法律规定[提要]本文对我国最新的征地补偿标准,以及涉及征地补偿的相关法律法规做了详细的描述。

征地主要指国家出于公共利益的需要,按照法定程序强制征用农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿,有的还必须按照要求进行必要的就业安置。

一般来说,只要是出于公共利益的需要,对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。

但是,我国为了保护耕地,严格控制耕地转为非耕地的行为。

在征地过程中,征地的对象必须符合城市规划的规定。

所有土地必须得到相关部门的批准方能征用。

当征地的对象属于基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、或者其它土地超过70公顷三种情况的,必须由国务院批准。

不属于这三类土地的,则由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。

征收集体所有的土地,应当支付土地补偿费、安置补助费、土地附着物补偿费等费用,并足额安排被征地农民的社会保障费用,维护被征地农民的合法权益,保障被征地农民的生活”,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收居民房屋的,还应当保障被征收人的居住条件。

”征地补偿:是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。

《土地管理法》规定的征用耕地的补偿费标准(6-10倍)与1953年《国家建设征用土地条例》规定的补偿标准(3-5倍)和1982年《国家建设征用土地条例》规定的补偿标准(3-6倍)相比,相差无几。

在有些地方,即使是按照《土地管理法》规定的最高标准(土地补偿费与安置补助费之和30倍)给予补偿,仍然无法使相当部分农民维持原有的生活水平土地征用的法律法规和安置补偿标准我国现行的农村土地征用制度产生于五十年代,1953年政务院颁布施行的《国家建设征用土地办法》,1958年进行修订完善,并一直适用到1982 年。

十二大以后,改革开放和现代化建设步伐加快,《国家建设征用土地办法》废止,1982年颁布实施《国家建设征用土地条例》(国务院,1982年5月14日起施行),1987年土地征用由行政法规上升为国家法律,颁布实施《中华人民共和国土地管理法》(全国人大,1987施行日期1982年5月14日1987年1月1日1988年12月29日1999年1月1日土地补偿费为该耕地平均年产值的3—6倍为该耕地平均年产值的6—10倍,安置补助费每安置人口补助费标准为该耕地平均年产值2—3倍。

每亩最高不超过年产值10倍。

每个安置人口,为年产值4—6倍,最高不超过15倍。

两费经省级批准可提到30倍。

浙江省人大常委会浙江省城乡建设用地办法浙江省土地管理实施办法浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法六届2次会议通过六届23次会议通过(1987年) 七届8次会议修正(1989年) 八届37次会议第二次修正(1997年) 九届21次会议通过(2000年)施行日期1983年7月17日1987年1月21日1989年3月13日1997年7月14日2000年6月29日土地补偿费为该耕地平均年产值的5--6倍为该耕地平均年产值8--10倍安置补助费该耕地平均年产值2-3倍,每亩最高不超过10倍。

平均年产值4--6倍,最高不超过15倍。

菜田3000元/亩,水田2000元/亩菜田3000元/亩,水田2000元/亩青苗补偿青苗补偿为当季产值菜田每亩600元,水田每亩350-400元。

菜田每亩800-850元,水田550元。

菜田1000元,水田700元。

菜田1000元,水田700元。

土地补偿倍数相当5-6倍相当5-6倍相当于5-6倍年产值的7--9倍年产值的8--10倍土地补偿费具体金额(元) 菜田:4000-5000元水田:2100-3000元园地:1500-2300 菜田:6500水田:4000-4500园地:3000-3500 菜田:8000-8500水田:6000-6500园地:4000-4500 菜田:21000-27000水田:14000-18000园地:8400-10800 菜田:24000-30000水田:16000-20000园地:12000-15000安置补助费计算办法每人相当于年产值3倍,每亩不得超过10倍,每亩最高14倍。

不予招工,应付安置补助费。

菜田、水田每劳力分别为6500元、5500元。

菜地每亩劳土比≥2.7的按18000元/亩计,每亩水田劳土比≥2.3的按13000元/亩计。

菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。

菜田、水田劳土比≥2.25的分别按30000元、18000元计。

安置补助费倍数为4-6倍,数额为×产值×倍数×人土比,最高15倍。

菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。

最高分别限定为45000元和30000元。

不以劳土比计算,按年产值12--18倍,分区域地类计算。

最高分别为54000元、36000元。

安置补助费具体金额范围(元) 菜田:7000-10000水田:4000-7000园地:3500-5000 菜田:6500-18000水田:5500-13000园地:3000-3500;9000 菜田:14000-30000水田:12000-18000园地:8000-18000 菜田:14000-45000水田:12000-30000园地:4800-7200 菜田:36000-54000水田:24000-36000园地:18000-27000青苗补偿费(元) 菜田:水田:园地:菜田:600水田:350-400园地:300 菜田:800-850水田:550园地:400 菜田:1000水田:700园地:500 菜田:1000水田:700园地:500包干费(元) 菜田:1500水田:1200园地:1000 菜田:2100-2700水田:1400-1800园地:840-1080 菜田:2400-3000水田:1600-2000园地:1200-1500同期城市居民人均可支配收入605元1602元5625元10399元16035元比较内容1984年政策1988年政策1994年政策1999年政策2003年政策同期城市居民人均可支配收入605 1602 5625 10399 16035同期城市居民人均可支配收入345 832 2000 4024 5548平均菜田征地费13000 18750 30250 53500 72000是同期居民收入的倍数21.49 11.70 5.38 5.14 4.49是同期农民收入的倍数37.68 22.54 15.13 13.30 12.98平均水田征地费8050 13500 21250 37000 48000是同期居民收入的倍数13.31 8.43 3.78 3.56 2.99是同期农民收入的倍数23.33 16.23 10.63 9.19 8.65平均园地征地费6150 6500 17250 15600 36000是同期农民收入的倍数17.83 7.81 8.63 3.88 6.49是同期居民收入的倍数10.17 4.06 3.07 1.50 2.25宅基地补偿(09年平均标准)1 房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿650元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。

砖瓦房每平方米补偿400元。

平(草)房每平方米补偿300元。

2 其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿120元。

室外水泥地坪每平方米补偿25元。

沼气池每个补偿400元。

厕所每平方米补偿50—100元。

猪鸡舍每平方米补偿50—100元。

塑料大棚每平方米补偿25—30元。

菜窖每平方米补偿50—130元。

砖石墙每延长米补偿50元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。

大门楼每个补偿400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿1万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿300元。

3 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。

以上是国家征地补偿标准,结合自己当地实际情况计算,更多相关内容,请点击:国家征地补偿标准征地拆迁希望对您有所帮助,建议大家遇到问题根据实际情况进行判断,必要时可寻求的帮助。

来源:(国家最新征地补偿标准(2017最新)/449895.html)精彩推荐:常州市城市房屋拆迁补偿估价技术细则/480020.html集体土地房屋拆迁补偿二选一/480016.html无锡市房屋拆迁从业人员管理规定/480015.html要求统一城郊地段拆迁补偿政策建议/480011.html企业拆迁补偿费用标准(2017年最新版)/480010.html沙市市房屋拆迁暂行办法/480006.html拆迁户临时安置补助费问题/480005.html贵阳至黄果树等重点公路工程项目征地及拆迁/480001.html房屋拆迁的基本程序是什么/480000.html临沂市城市房屋拆迁行政裁决办法/479996.html宅基地的征用补偿安置地使用权应否作价分割/479995.html城市房屋拆迁补偿费政策实例分析二/479991.html房屋拆迁的基本程序是什么/479990.html拆迁补偿安置协议纠纷案件处理意见/479986.html什么是作价补偿/479985.html张莉诉宿州市房屋拆迁管理办公室拆迁管理行政裁决案行政判决书/479981.html房屋拆迁遭遇强拆时如何保护被拆迁人的利益/479980.html抵押房屋拆迁纠纷的处理/479976.html关于印发《成都市城市房屋拆迁阳光操作规程》的通知/479975.html各路专家热论拆迁补偿标准(2017最新)/479971.html如何计算拆迁费用/479970.html解读神农城项目拆迁补偿政策相关问题/479966.html房屋拆迁补偿协议/479965.html拆迁补偿按政策严格‘打表’/479961.html关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知/479960.html 福建房屋拆迁补偿标准(2017最新)/479956.html安徽一开发商私卖安置房屋被告上法庭赔钱23万/479955.html大兴旧宫拆迁补偿方式解决民生难题/479951.html拆迁还建后还能买房吗/479950.html实施《浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法/479946.html关于印发《上海市房屋拆迁项目经理管理暂行办法》的通知/479945.html拆迁冻结申请程序/479941.html关于印发《广州市征收集体土地房屋拆迁管理工作指导意见》的通知/479940.html央视新台址拆迁纠纷解决/479936.html亲人争夺拆迁款法官明断家务事/479935.html印发《南京市拆迁工作‘六项制度’》的通知/479931.html诉讼期间拆迁人可以拆迁吗/479930.html被拆迁人选择拆迁补偿方式制度/479926.html北京市城市房屋拆迁管理办法(2017年最新版)/479925.html拆迁补偿协议已签拒不履行法不容/479921.html关于开展城市房屋平安拆迁项目管理达标活动的通知/479920.html2017浙江拆迁新政策解读/479916.html厂房拆迁补偿多少/479915.html搬出危房无处安身可申请临时安置房吗/479911.html上海市静安区城市房屋拆迁补偿安置暂行办法/479910.html大兴新城海户新村拆迁补偿政策解读/479906.html山东省城市房屋拆迁评估管理办法(2017年最新版)/479905.html衡阳市城区拆迁安置用地管理暂行办法/479901.html拆迁中租赁合同纠纷/479900.html房地产不同拆迁补偿方式税务处理/479896.html拆迁纠纷处理之行政诉讼/479895.html房屋拆迁纠纷裁决有新规则/479891.html家庭婚姻关系变化引起的拆迁纠纷处理/479890.html西安高架快速干道工程征地拆迁有关规定/479886.html辽宁沈阳市一区政府强拆民房被法院判定违法/479885.html通化市区农用地转用征收拆迁安置补偿暂行办法/479881.html被拆迁人的补偿权的问题/479880.html非市政建设工程项目住宅房屋拆迁补助费标准(2017最新)/479876.html 拆迁人违约,被拆迁人如何维权/479875.html武汉市城市房屋拆迁安置条例/479871.html拆迁人必须取得拆迁许可证/479870.html2017天津房屋拆迁新政策/479866.html城市房屋拆迁纠纷的成因分析/479865.html宅基地房拆迁补偿方式公布/479861.html女婿私领动迁款岳父索要应得份/479860.html广州欲提高拆迁补偿标准(2017最新)/479856.html天津市房屋拆迁单位管理办法(2017年最新版)/479855.html最新广州房屋拆迁补偿标准(2017最新)/479851.html房屋拆迁纠纷的处理方式/479850.html湖南郴州房屋拆迁补偿标准(2017最新)/479846.html八道程序不能少》/479845.html城市房屋拆迁纠纷的处理/479841.html拆迁违约纠纷案件管辖问题探讨/479840.html广州市市区划拨建设用地拆迁房屋动迁工作管理规定/479836.html拆迁补偿协议自愿签拒不履行法不容/479835.html厦门市城市房屋拆迁管理办法(2017最新)/479831.html涉嫌利用内幕信息买房图谋高额拆迁补偿法院认定房屋买卖合同显失公平予以撤/479830.html 北京市城市房屋拆迁管理办法(2017最新)/479826.html集体土地上房屋拆迁补偿纠纷诉讼主体/479825.html长春市城市建设动迁安置管理条例/479821.html拆迁和新农村改造的区别/479820.html拆迁安置房屋买卖合同效力分析/479816.html关于宅基地性质房屋拆迁补偿问题的复函/479815.html东舍坊拆迁冻结/479811.html撤销被告邹平县建设局的邹拆许宇第1号房屋拆迁许可证/479810.html南宁市城市房屋拆迁管理实施办法/479806.html拆迁纠纷行政起诉注意事项/479805.html什么是作价补偿/479801.html怎么确定拆迁范围/479800.html矿工地下6米建房躲高房价政府称系违建/479796.html广州市城市房屋拆迁估价工作指引/479795.html城市房屋拆迁纠纷解决途径/479791.html抵押房屋拆迁纠纷如何处理/479790.html南辛庄棚户片区拆迁冻结/479786.html拆迁非居住租赁房屋承租人应享有哪些权利/479785.html辽阳市城市房屋拆迁管理办法(2017最新)/479781.html南京市危旧房片区改造项目住宅房屋拆迁补偿安置规定/479780.html法律是‘阳光动迁’的基石/479776.html被拆迁人权益如何保护/479775.html。

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