北京博安物业服务有限公司天津津南分公司
、施工人员守则3
装修期）1度进工程内负责位单装修驻常须人现场负责，装修公司间 事宜。联络及
入本进人及工人负责所有装修公司）2施佩戴〈〈须，必时工作商业区
指人员或保安员管理人从听并入），进禁止证将（无》证出入工人员Ro
）各装修单位必须将物业公司发放的〈〈装修施工许可证》张贴于施3
理费用。
1、装修单位负责人持〈〈装修申请表》、施工人员身份证复印件、6
张和财务收款单据到物业公司办理〈〈装修施工许可证》，包2寸照片
括办理施工人员的〈〈施工人员出入证》。
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、装修人员进场施工过程中，物业公司有权进行检查，纠正违章；7
对违反装修规定者，物业公司有权对施工单位或有关人员给予处罚；
修时，）承租人（区域内业主
符合物业管理、消防、供水、供电、环境
保护等有关规定和标，安全
准，并需遵守我司对房屋装修有关问题
的规定：
一、装修流程说明
、装修申请表》《装饰、或其委托人到物
业公司领取（承租人）业主、1
《防火安全责任书》及相关装修管理规
定，并按表《装修承诺书》、
中要求逐项如实填写。
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高空抛物者从重处罚。
、若在装修过程中增加施工人员，必须由装修单位负责人本人来物8
业公司填表，办理人员增补手续，财务部办理费用缴纳，其它人员一
律不予办理。
、装修竣工后，由业主（或其授权委托人）、店长（楼面主管）与9
由装修单位负责人带着验收合格后，物业公司相关人员一起验收；〈〈施
工人员出入证》和〈〈装修施工许可证》和办证押金收据到公司物业公 司办理退证手续，再去财务部办理装修押金退还手续。
张；2寸照片1）装修人员身份证复印件和5
、物业公司负责查验装修申报材料是否齐全。受理装修申报后，在4
三个工作日内予以审批。装修审批的原则如下：
）不能破坏建筑物的主体结构；1
）不能破坏建筑物的建筑立面；2
）确定用电负荷；3
）装修方案须符合消防防火要求，须经天津市消防局申报审批。4
、装修方案经审批同意后，由装修单位负责人到财务部缴纳各项管5
有权要求更换不合格的材料，否则不予供电。
请勿利用现有公共Байду номын сангаас道墙面悬挂、摆设以及漆绘等任何标志及）2.6
宣传广告。
）本商业区原装设的消防设施设备不得遮挡，不得拆除、不得擅2.7自改动，如有消防设备设施变动，须去天津公安消防局申报、审批。
装修施工区域如需封闭，必须使用彩条布或保丽板进行。要求：）2.8
彩条布或保丽板的安装不能超出本商铺的区域；1） 2.8.
二、
、装修图纸详细说明：1
装修平面图（需注明隔间材料、高度及是否需要改动等）；）1.1
）电器配置图（含插座、灯具、开关及其回路等新增或移位）；1.2
）所有商铺使用的压边条必须使用商业统一提供的款式；1.3
、设计时应注意事项：2
防火材料。非燃性、阻燃性的请采用）2.1
）请勿拆除本商业区原有防火区隔间墙或公共走道的防火墙。2.2
严禁在洗手间内清严禁在商业区域内进行现场刷漆等装修活动，）13
工现场。
废存装修材料、工具、储放摆装修公司不得占用任何公共地方，）4
行。内进位属单于所须行装修工作。所有工程必进物及
）5及程序。线公司特定路业格遵守物严需时物料工具运装修公司搬
运搬，时送大量物件运。货区内后不能停泊在上落货在上落车辆所有
物料工具 设备，如有损坏，照价赔偿。施设公共地方及动用不准时
负坏者，装修公司损及污及完好，如有弄区域清洁保持所有公共）6
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
装修管理协议
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司物业管理单位：
（以下简称甲方）
一根木方的间隔安装；1.5M）支架按每22.8.
3） 2.8.不准直接在路面上钉钉子、打孔、安装隔离堆放物料保持外 观整齐规范。
）餐饮类商铺装修要求：2.9
）排烟系统必须安装油烟净化设备，不得直接排放到室外。2.9.1
）排水系统必须加装隔油池，经过隔油池过滤后再将污水排放2.9.2
到下水管线。
元。500以上如不按要求执行者每次罚款
、业主（承租人）确定装修方案，选定装修施工单位，并由施工单2位指定一名防火责任人。
、业主（承租人）会同装修施工负责人备齐如下装修申报材料到物3
审批手续。/业公司申报
）填好装修申请表、装修登记表；1
）装修施工单位的营业执照、资质证明复印件（加盖公司公章）；2
）装修项目明细表；3
）铺位装修施工图（包括建筑、给排水、电气图等）；4
电话：
承租人（购买
人）：
（以下简称乙方）
电话：
物业位置：公寓星GOLF号枕流46天津市 津南区咸水沽镇津沽路
宇花园
有效制止违章装修的管理和监督，为加强 本商业区域店铺装饰、
装修行为，保障内部的结构安全和外观统
一，维护商铺环境整洁、美
观，为各客户营造一个安全、清洁、优
美、舒适的购物环境。凡商铺
应当保证建筑工程质量和结构进行商铺装
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2.3）未经过本公司同意请勿拆除、移装、变更或封闭本商业区现有
请备好图纸及说明材料注明设备容量如须变更或增设时，电器设备。
送本公司工程部审查。
现有公共区域范围及其电源，不应据为私用或私装设备。）2.4
）增设电气线路时，请使用合格的电气配线材料，本公司工程部2.5
。复理及修责清
）严7物于废量装修材料、积过定，小心防火，切勿堆规行消防执格
,作好防火措施。负责人专工程需加倍小心，要由烧焊，如有内位单
遗确保无须必场时退 火警。发以免种下任何火
方可离、电开关等并检查无误后水内位请关好单，毕每日工作完）8
安全。确保，开
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失及破遗妥善保管其私人工具及物料，如有负责自行须装修公司）9
负责不予本公司将坏，。
公司须毁，装修损。任何内所渠或水渠厕料倒入废物等将杂勿）请10
。缮理及修负责清
不得在非工作区逗留，装修单位必须对所属装修人员的行为负责，）11
。他人扰、滋荡游严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博、饮酒、抽烟、
关察有间视尤其在施工期，内位单入权进公司有业物）12工程是否已
。图而施工可之认批准及符合原先获