购房合同

卖房人：________________；(以下简称甲方)

买房人：________________；(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落泗阳县城东安置小区_______号_______单元_________室

(_______室_______厅_________平米) 和附属车库卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的总房价款计人民币______万______千______百元整(_____________元)。

第三条由于卖房人房产证、土地证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定自合同签订后甲方不得再卖他人，甲方不能悔约，悔约按购房款3倍赔偿。订立此合同，甲方应在可以办理房产证后及时给予房产证、土地证等证件。

第四条甲方应保证在购买前无任何拖欠费用。（包括物业费、水电费、等等）否则由甲方偿还。

第五条在乙方支付所有购房款后，甲方提供出购房的一切手续，如：购房发票、购房合同等。

第六条在可以办理产证及土地证等证件及手续时，甲方有义务免费无条件协助乙方，甲方不得以任何理由搪塞、拖延，否则将视情况向乙方支付1——5万赔偿金。

第七条自甲方房屋出售给乙方后，房屋所有权将属于乙方，如甲方有任何经济、债务纠纷等与乙方购买的房屋无任何关系。

第八条若出现甲方违约又无法偿还乙方损失的情况由担保人承担一切责任。

第九条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方、各执一份。

卖房人(甲方)：______________________(签字)

身份证号：_________________________________ 联系方式：__________________________

买房人(乙方)：______________________(签字)

身份证号：_________________________________联系方式：__________________________

年月日

收物清单：