雅居乐
多高层钢结构住宅方案设计
1. 工程概况

工程名称：雅居乐多高层钢结构住宅；
建设地点：东莞市区某地；
工程概况：场地大小为30m×30m，8～12层，建筑总高度不超过40m，
室内外高差为0.3m，设计使用年限为50年；
差不多风压：0=0.8kN/m2，地面粗糙程度为C类；
抗震要求：抗震设防类不为丙类，抗震设防烈度为8度，Ⅱ类场地
土，设计地震分组为第一组。
场地土层情况：
表2-1 场地土层情况
层次 层厚 （m） 层底标高（m） （地面标高±0.00） 土体类型 土体参数
Ⅰ 1.00 -1.00 杂填土
Ⅱ 2.50 -3.50 淤泥质土
Ⅲ 3.00 -6.50 粉质粘土 含水率131%，塑
限P18%，液限

L
37%
Ⅳ 5.50 -12.00 粉土 孔隙比0.7e
Ⅴ  - 中密的中砂

2. 建筑与结构布置
3.1. 建筑布置
3.1.1. 首层建筑平面图
如下图3-1所示，首层平面设计为大空间的形式，能够用此空间做
为店面，即商住两用住宅。中间设计为过道、楼梯和电梯。由过道和墙
把首层建筑分开为四个大空间，作为四爿店。由于商业的要求，首层平
面将进行比较豪华的装修，例如钢柱将外包为方柱，而墙也做成玻璃幕
墙与装饰墙混合的形式。此外，门也将用比较好看的旋转门，以吸引顾
客。
图 3-1 首层建筑平面图
3.1.2. 标准层平面图
如下图3-2所示，标准层平面设计为商品房，以中间两墙为分隔墙，
分为四户。朝北两户面积较小，内设一个客厅，四个卧房，两个卫生间，
一个厨房，一个阳台（左右侧阳台以一墙分开）。而朝南两户面积较大，
内设一个客厅，五个卧房，一个书房，一个厨房，两个卫生间，一个杂
物间，一个独立阳台。此外，左右两户为于中间墙对称。
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图 3-2 标准层平面图

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3.1.3. 顶层平面图
如下图3-2所示，顶层设计为空旷的天台，外围有1.2m的女儿墙，
屋檐外挑500mm。
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图3-3 顶层平面图
3.1.4. 剖面图
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图3-4 剖面图1
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图3-4 剖面图2
3.1.5. 立面图