一、项目评估与可行性研究
2、项目评估与可行性研究的联系 （2）区别
A 承担主体不同 B 视角不同 C 具体任务和目的不同 D 在决策中的时序与地位不同
二、项目评估的程序与内容
1、项目评估的程序 （1）组织评估小组 （2）制订评估工作计划 （3）调查研究 （4）审查分析和评估 （5）编写评估报告
二、项目评估的程序与内容
三、项目评估的特点
1、动态分析和静态分析相结合，以动态分析为主； 2、定量与定性分析相结合，以定量分析为主； 3、价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为 基础； 4、全过程效益分析与阶段效益分析相结合，以全过程 效益分析为主； 5、宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益 分析为主； 6、预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主。
一、项目评估与可行性研究
1、可行性研究 （1）可行性研究的含义
可行性研究是投资决策前，对工程建设项目 进行全面的技术经济分析论证的科学方法和工 作阶段，是项目前期建设程序的一个部分。
（2）可行性研究的产生和发展
美国30年代——二战后期——60年代——1981
一、项目评估与可行性研究
1、可行性研究 （3）主要内容：
投
目
行
计
大
工
筑
工
产
建
性
任
初
图
安
验
交
议
研
务
步
设
装
收
付
书
究
书
设
计
施
使
计
工
用
项目初选立案
项目审查评估
签订贷款合同
项目付款与执行
项目回收考核
贷款准备期
贷款实施期
贷款回收期
第二节 投资项目评估
项目评估是对投资项目建设的必要性、可行性 及其成本、效益的评审与估价，是在拟建设项 目投资和银行发放贷款的决策之前， 针对项目 的可行性研究方案进行评估的理论方法，是投 资决策科学化的先决条件。
（1）投资估算的评估； （2）资金筹措方案的评估； （3）成本、销售收入及有关税费的评估； （4）财务分析的评估； （5）国民经济分析的评估； （6）不确定性分析和风险分析的评估； （7）多方案比较的评估； （8）经济评估的综合结论及建议
3、经济评价的两个层次
二、经济评价的一般程序
1、确定目标 2、调查研究、收集资料 3、预测备选方案的现金流量，确定有关 的参数值 4、计算方案的经济效益 5、综合评价
第二节 投资项目评估 一、项目评估与可行性研究 二、项目评估的程序与内容 三、项目评估的特点
第三节 投资项目评估中的经济评价 一、经济评价的主要内容 二、经济评价的一般程序
第一节 投资项目与项目管理
一、投资项目的涵义 1、 项目是指在产业活动中的固定资产 投资所形成的独立的项目整体。 2、项目分类：
投资项目评估
授课教师： 李晓蓉 南京大学
前
言
投资项目评估是微观经济理论在企业中 的应用 投资项目评估是一门操作性强的应用学 科 投资项目评估随着经济理论和实践的发 展而变化
前
言
投资项目评估的应用领域 投资项目评估课程内容设置 投资项目评估课程学习要求 参考书目
第一章 导 论
第一节 投资项目与项目管理 一、投资项目的涵义 二、项目管理
2、项目评估的内容
项目评估作为投资决策的必要前提，其内容以 拟建项目的财务和社会经济评价为核心，包括 对项目的建设必要性、生产建设条件和技术方 案等多方面、系统的评审与估价。具体包括： （1）建设必要性方面 （2）建设条件的评估 （3）技术先进性、适用性的评估
二、项目评估的程序与内容
2、项目评估的内容 （4）市场预测的评估 （5）基本数据的预测与分析 （6）企业经济效益的评估 （7）国民经济效益的评估 （8）对影响拟建项目经济效益的有关政 策和体制的建议 （9）总评估
社会经济和技术等方面情况的调查研究－－ 建设项目的必要性；
技术方案和建设方案的技术经济分析与比较 论证－－技术上的可行性；
建成后经济效益的科学预测与评价－－经济 上的合理性
可行性研究的报告形式
一、项目评估与可行性研究
2、项目评估与可行性研究的联系 （1）共同点 A 项目投资前期工作 B 目的相同 C 具体内容和格式上相通 D 评价方法和衡量标准一致
新建项目和改扩建与技术改造项目 补偿性项目和福利性项目
第一节 投资项目与项目管理
二、项目管理
1、项目管理主体 投资者 贷款者 政府主管部门
第一节 投资项目与项目管理
二、项目管理 2、项目管理程序
见下图
图1.1 项目建设与管理程序
（规划研究期）投资前期
（设计施工期）投资期
生产使用期
项
可
设
扩
施
建
竣
第三节 投资项目评估中的 经济评价
项目经济评价是对可行性研究报告中经济评价 部分的客观性、真实性和可靠性进行评估，对 项目的投资估算、资金筹措、财务效益、国民 经济效益及投资风险作出评估结论，并提出进 一步优化项目方案的建议 一、经济评价的主要内容 二、经济评价的一般程序
一、经济评价的主要内容
1、经济评价的依据 2、主要内容