2、因乙方管理不到位造成甲方停放在车位中的车辆丢失或损坏的，乙方予以相应赔偿，赔偿金额为保险公司免赔额部分的金额。
3、如因甲方违章行驶或停放在车位以外的地方造成车辆损坏，全部责任由甲方承担；如对小区内环境设施设备及其它车辆造成损坏，甲方还要承担全部赔偿责任。
4、因第三方的过失导致甲方停放在车位中的车辆损坏的，由第三方（责任人）负责赔偿；如无法查找第三方的，乙方可根据甲方要求出具车辆损坏证明，以便甲方办理保险索赔事宜。
一、车位使用方式：乙方按甲方指定的固定车位停放车辆。
二、车辆情况：车辆名称： 车型：车牌号码： 车位号：
三、车位维护服务费用标准及支付方式：
1、收费标准：地下车位50元/个/月；地上车位960元/个/年。
2、本协议签订后，地下车位乙方应按每季度首月向甲方支付车位维护服务费，地上车位乙方应按每年租赁之日起缴纳车位维护服务费，甲方出具相关收据。
物业车位管理合同
篇一：车位物业管理协议
甲方：
住址：
联系方式：
车牌号：
车辆特征：
乙方：小区物业管理处
联系方式：
为维护甲乙双方的合法权利义务，保证小区停车场包含地下停车场（以下简称本车场）的公共秩序和安全，甲、乙双方经友好协商，现就甲方使用潼关小区停车位停放车辆事宜达成如下协议：
一、协议期限：
本协议有效期自年日年日
二、甲方的权利和义务
1、甲方在本协议签订时应向乙方提供如下资料：
⑴身份证复印件
⑵车辆行驶证及复印件
⑶车辆有效保险单复印件
⑷紧急情况联络人姓名：联系电话：⑸如上述情况发生改变，甲方应立即以书面形式向乙方提供最新信息资料。
2、有权对乙方提供的停车管理服务进行监ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ，提出批评和建议；
3、存放于停车场的车辆应投保机动车辆保险；
四、双方责任及义务：
1、甲方依据《凤凰城前期物业服务协议》提供小区车位公共秩序维护、设施设备定期维护及场地卫生清洁工作等
2、乙方许遵守甲方对小区停放车位的相关管理规定，如乙方未按时支付车位服务费，则甲方有权限制乙方停放车辆，直至费用交清。
3、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，除乙方有证据证明为甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任；但对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合对案件进行协助调查处理。
4、乙方须自行保管好车内物品，若发生车内物品丢失，甲方不承担赔偿责任；
5、乙方使用的停车位只用于停放机动车辆，不得在停车场内修理或清洗车辆；
6、停放的机动车辆若发生变更的，乙方应及时书面告知甲方，乙方未及时告知的，甲方有权拒绝车辆停放；
7、乙方使用停车位不得影响其它车位上停放车辆的安全和正常通行，也不得妨碍甲方的物业服务活动和其他业主、物业使用人的活动；
8、为方便管理，乙方所使用的车位转租给小区内其他业主或小区外人员必须前往物业服务中心进行登记备案。
9、停车位不得转租；
10、当车辆在小区车位停放因乙方过错出现管理责任事故时，协助乙方作公众责任险的报案索赔工作。
11、应按照规定交纳停车管理服务费；
三、乙方的权利和义务
1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度并要求甲方遵守；
2、有权按照政府规定向甲方收取停车管理服务费，并根据实际情况就近安排停车位；
3、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放；
4、有权对甲方不按规定停放的车辆采取移动等措施，并要求甲方支付移动费用；
5、小区内地面停车位因特殊原因被临时使用的，乙方应保证甲方车辆进入小区时有停车位使用；
6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作，保证交通设施处于正常使用状态；
八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
年月日 年 月日
篇二：小区车位的物业管理服务协议
凤凰城小区停车位物业管理服务协议
甲方（服务方）：
乙方（使用方）：
为充分利用和管理好小区停车位，向广大业主及物业使用人提供良好的停车秩序，根据《青岛市物业管理条例》和相关法律、法规、政策等相关规定，对小区车位提供有偿停车服务。现甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，，甲乙双方就该车位物业管理服务达成如下协议：
8、因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。
六、争议解决
双方在履行协议时如发生争议，可协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。
七、凡符合下列条件之一者，本协议解除：
1、双方协商一致；
2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的；
3、甲方不按约定的期限和标准交纳停车费，欠费满30日的。[FS:PAGE]
4、服从停车管理人员的指挥和疏导；
5、遵守停车场管理规章制度；
6、甲方车辆进入小区必须将停车证置于前挡风玻璃左下角，否则不得驶出，停车证一车一证，不得涂改或转借，否则视为无效证，如需停车证变更，请提前到乙方办理变更手续。
7、车位只可用作登记车辆的停泊，不可改变使用性质；
8、停车位一车一号固定使用，但不得私自加装车位锁；
5、车辆在小区内行驶中与其它车辆发生碰撞、刮蹭，事故当事人双方可自行协商解决，也可报交通管理部门裁定或要求乙方协调双方解决。
6、请勿在车内存放贵重物品，乙方对车内物品无管理责任，车内物品丢失，乙方不予赔偿。
7、甲方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符，必须提前通知乙方作变更登记。否则，甲方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符，乙方不承担车辆损失的责任。
2、停车管理服务费价格：地上每月元；地下每月
3、小区地上/地下停车位/个/月。
4、交纳方式：按年度以现金形式进行交纳。
5、交纳时间：本协议签定之日预付12个月停车管理服务费。
五、车辆丢失损坏的处理
1、若甲方车辆停放在小区内车位中发生丢失时，甲方必须向乙方出示机动车行驶证、停车证和车钥匙并登记，乙方协助甲方向保险公司申请索赔。如果甲方不能出示机动车行驶证、停车证和车钥匙，则不能证明甲方车辆确在小区内丢失，乙方不承担责任。
7、应维护小区停车秩序，保证车辆停放整齐，行驶畅通。
8、应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视；劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失；
10、应投保停车场管理责任险，并及时处理管理责任事故。
四、停车费价格及收费办法
1、车辆出入证首次办理免费，丢失补办是应缴纳100元工本及手续费。