工程项目基础知识
根据工程项目复杂程度和实际管理的需要,工程项目阶段划分还可以逐级 分解展开。
二、工程项目建设的周期
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二、工程项目建设的周期
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容易混淆的词
1、 建设项目:指在一个总体范围内,由一个或几个单项工程组成,经济上实行 独立核算,行政上实行统一管理,并具有法人资格的建设单位。 例:一所学校、 一个工厂等。
工程项目的特点
1、具有特定的对象 2、实施的一次性 3、有时间限制 4、有资金限制和经济性 要求 5、实施的渐进性,具有特殊的组织和法律条件 6、复杂性、开放性和系 统性 7、项目活动的整体性
项目的生命期
一般分为:策划、启动、规划、实施(执行 和控制)、收尾、移交。
二、工程项目建设的周期
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为了顺利完成工程项目的投资建设,通常要把每一个工程项目划分成若干 个工作阶段,以便更好地进行管理。每一个阶段都以一个或数个可交付成果作 为其完成的标志。
可交付成果就是某种有形的、可以核对的工作成果。可交付成果及其对应的 各阶段组成了一个逻辑序列,最终形成了工程项目成果。
每一个阶段通常都包括一件事先定义好的工作成果,用来确定希望达到的 控制水平。这些工作成果的大部分都同主要阶段的可交付成果相联系,而该主 要阶段一般也使用该可交付成果的名称命名,作为项目进展的里程碑。
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4.工程项目竣工验收和总结评价阶段
此阶段应完成工程项目的联动试车、试生产、竣工验收和总结评价。工程 项目试生产正常并经业主验收后,工程项目建设即告结束。但从工程项目管理 的角度看,在保修期间,仍要进行工程项目管理。项目后评价是指对已经完成 的项目建设目标、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的、客观的分析。 它通过对项目实施过程、结果及其影响进行调查研究和全面系统回顾,与项目 决策时确定的目标以及技术、经济、环境、社会指标进行对比,找出差别和变 化,分析原因,总结经验,汲取教训,得到启示,提出对策建议,通过信息反 馈,改善投资管理和决策,达到提高投资效益的目的。项目后评价也是此阶段 工作的重要内容。
(2)在一定的约束条件下,以形成固定资产为特定目标。约束条件有时间约 束即有建设时间目标,资源约束即有投资总量目标,质量约束即一个建设项目 都有预期的生产能力(如公路的通行能力)、技术水平(如使用功能的强度、平整 度、抗滑能力等)或使用效益目标。
3.工程项目实施阶段
此阶段的主要任务是将“蓝图”变 成工程项目实体,实现投资决策意图。 在这一阶段,通过施工,在规定的范围、 工期、费用、质量内,按设计要求高效 率地实现工程项目目标。
本阶段在工程项目建设周期中工作 量最大,投入的人力、物力和财力最多, 工程项目管理的难度也最大。
二、工程项目建设的周期
2、单项工程:是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,能够独立组织施
工,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例:一所学校的教学楼、实验 楼、图书馆等。学校建设项目中的教学楼、图书馆、学生宿舍、食堂等,都是具 有独立存在意义的一个完整工程。单项工程是一个极为复杂的综合体,它由许多 单位工程组成。
工程项目的建设周期:
1、项目的策划和决策阶段 2、工程项目准备阶段 3、工程项目的实施阶段 4、工程项目竣工验收和总结评价阶段
二、工程项目建设的周期
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大多数工程项目建设周期有共同的人力和费用投入模式,开始时慢,后 来快,而当工程项目接近结束时又迅速减缓。
1、工程项目策划和决策阶段
5、分项工程:按照不同的施工方法、不 同的材料、不同的规格划分。例:砖石 工程可分为砖砌体、毛石砌体两类,其 中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、 女儿墙。分项工程是计算工、料及资金 消耗的最基本的构造要素。
建设工程 单项工程 单位工程 分部工程
分项工程
三、建设工程项目的特征
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建设项目的基本概念
3、 单位工程:单位工程是单项工程的组成部分, 指竣工后不可以独立发挥生 产能力或效益,但具有独立设计,能够独立组织施工的工程。例:土建、电器照 明、给水排水等。
容易混淆的词
二、工程项目建设的周期
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4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例:基 础工程、砖石工程、混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
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工程项目基础知识
目录
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
1
工程项目的基本概念及特征
2
工程项目的建设周期
3
建设工程项目的特征
4
工程项目管理的基础知识
5
工程项目管理组织形式
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一、工程项目的基本概念及特征
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工程项目概念
工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整的工程,它由 许多单位工程组成的综合体。需要投入一定量的资本、实物资产,有预期的经 济社会目标、经济目标和质量要求等,并在一定约束条件下经过规划、决策和 实施(设计和施工建设等)的一系列工作,从而形成固定资产的一次性事业。
为保证工程项目决策的科学性、客观性,可行性研究和项目评估工作应 委托高水平的咨询公司独立进行,可行性研究和项目评估应由不同的咨询公 司来完成。
二、工程项目建设的周期
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2.工程项目准备阶段
此阶段的主要工作包括:工程项目的初步设计和施工图设计,工程项目征 地及建设条件的准备,设备、工程招标及承包商的选定、签订承包合同。本阶 段是战略决策的具体化,它在很大程度上决定了工程项目实施的成败及能否高 效率地达到预期目标。
是指按一个总体设计组织施工,建成后具有完整的系统,可以独立地形 成生产能力或者使用价值的建设工程。一般以一个企业(或联合企业)、事业 单位或独立工程作为一个建设项目。
建设项目的基本特征
(1)在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或若干个互相有内在联系的 单项工程所组成,建设中实行统一核算、统一管理。
这一阶段的主要工作包括:投资机会研究、初步可行性研究、可行性研 究、项目评估及决策。此阶段的主要目标是对工程项目投资的必要性、可能 性、可行性,以及为什么要投资、何时投资、如何实施等重大问题,进行科 学论证和多方案比较。本阶段工作量不大,但却十分重要。投资决策是投资 者最为重视的,因为它对工程项目的长远经济效益和战略方向起着决定性的 作用。