合同号：

外墙真石漆

施工合同

甲方：

乙方：石家庄佳冠新型建筑材料有限公司

甲方（全称）：

乙方（全称）：石家庄佳冠新型建筑材料有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就分包工程施工事项达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1、分包工程名称：

1.2、分包工程地点：

1.3、分包工程承包方式：包工包料

1.4、分包工程施工范围：外墙真石漆、基层处理、找平、外门窗收口、分格

二、合同价款

外墙真石漆综合全费单价元/m2，外墙真石漆面积约m2，总计工程款人民币（大写）约，即￥元

三、工程期限

3.1、本合同工程工期为：有效工作日为天。

3.2、工期自该楼乙方进场之日起计算，具体进场时间以甲方通知为准。

3.3、在组织施工过程中，如遇下列情况，工期顺延：

3.3.1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；

3.3.3、因甲方原因而不能继续施工的；

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为合格。

五、双方的权利与义务

5.1、甲方项目经理：，乙方项目经理

5.2、甲方责任

5.2.1、甲方于合同签订后一周内向乙方提供相关施工图纸一套。

5.2.2、负责组织图纸会审和技术交底、安全交底，外墙涂料装饰设计方案及不同部位的颜色、做法。

5.2.3、审查乙方编制的详细施工作业方案，参与全部工程管理工作，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督、检查。

5.2.4、负责提供工程定位、轴线控制线。

5.2.5、在乙方进场施工前，甲方应对砌砖墙面应抹灰达到平整、坚实、无缺陷。

5.2.6、甲方为乙方免费提供施工用水、电、吊篮，现场能安全存放材料的仓库等。

5.2.7、甲方协助乙方解决食宿问题。

5.2.8、甲方施工现场必须符合安全管理规定，并设有必备的安全防护措施。

5.3、乙方责任

5.3.1、按照甲方通知的时间准时进场。

5.3.2、乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求。乙方应严格按照甲方的总体施工组织设计和方案进行施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。

5.3.3、乙方在施工中必须具备安全带，安全帽等必要的防护用品。

5.3.4、乙方负责自身施工现场库房及工具的保护工作。

5.3.5、乙方代表及施工管理人员应按甲方要求及时参加甲方组织召开的现场生产管理会和监理会。

5.3.6、乙方按照甲方施工设计要求或交底要求做出具体的施工计划或方案交甲方一份。

5.3.7、及时向甲方提供必备的报检资料，并向甲方报送施工进度计划。

5.3.8、在施工中由于乙方自身因素造成的停工、返工、二次进场等损失，由乙方自行承担。由于甲方停水、停电，导致乙方停工，乙方在收到甲方提供有关书面证明后方能继续施工。

六、合同价款与支付

1、甲方应按照实际完成面积计算工程量，按合同单价形成结算款；

2、付款：本次施工预付30%的总工程款，施工完成并通过验收后付至总工程款的65%；剩余5%为质保金，一年内不出现质量问题，质保金无息返还。

七、保修：乙方应按照国家有关规定对工程进行保修

八、违约、索赔及争议

1、乙方没有达到双方约定的质量标准，双方约定：乙方无偿进行返工、返修直到达到合同约定的标准，因此所产生的费用，由乙方自行解决并承担由此造成的损失。

2、在施工过程中所发生的一切安全事故，责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。

3、在本合同执行过程中，若遇到不可抗力因素，确定本合同无法继续完成，善后事宜由甲方、乙方双方协商解决。

4、甲方、乙方双方发生争议时，应先协商解决；若协调或调解不成时提交石

家庄市仲裁委员会仲裁。

九、其他

1、本合同遇有未尽事宜，甲方、乙方双方应协商解决。

2、本合同自甲方、乙方双方签字盖章之日起生效，到工程完工后，工程款全部结清为终结。

3、本合同一式四份，甲方、乙方双方各执两份。

甲方（章）乙方（章）

法定代表人法定代表人

或委托代理人（签字）或委托代理人（签字）

项目经理（签字）项目经理（签字）

合同订立日期：2013年10 月日