艺德装饰工程有限公司

装饰工程施工合同

甲方：聊城艺德装饰工程有限公司

乙方：

为保证双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同。

工程概况：小区号楼单元楼室，面积：㎡

户型：室厅卫

承包内容：。

施工工艺：（详见效果图和施工图纸）

工程施工：公司指定主材。施工期间的所有费用及人工费由项目经理负责人承担。

施工造价：（小写）元、（大写）万千百十元整

支付款次数付款时间支付款比例金额备注

第一期木工材料进场验收合格后0 料材料验收单、施工合同及客户服务手册的相关表格均需签字。方可支付此款项。

第二期木工工种施工完毕，验收合

格后

工程验收单、增减项单及客户服务手册

的相关表格均需签字。方可支付此款项。

尾第三期油工材料验收合格，油工工

种施工完毕后

5

在此项工程款中扣除工程所购进的所有

料材料。材料验收单、及客户服务手册中

相关表格均需签字。方可支付此款项。

第四期工程彻底结束业主验收合格

后

%

工程总验收单及客户服务手册中的相关

表格均需签字。方可支付此款项。业主家

维修时，项目经理须在48小时内维修完毕，

维修单交至公司;

工程期限：天。

开工日期：年月日。竣工日期：年月日。

一：甲方工作1、开工前2天向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍。项目经理在接受此项工程时，签订此份合同后，将扣除质保金，该质保金将在12个月后归还。但此工程出现需维修的项目，该施工队需在48小时之内维修完毕，如业主反映48小时之内未维修完毕，由甲方派人去业主家维修，维修所产生的一切费用，甲方将在乙方的质保金中双倍扣除。

2、甲方指派质检员为甲方驻工地代表，组建该项目的管理机构，负责合同履行，对工程质量、进度、安全文明施工进行监督检查及全面的管理。

3、甲方负责处理现场设计问题。

4、甲方有权对工程质量和安全进行监督检查，对不符合要求的地方有权要求乙方改正，并按公司规定处以罚款。

5、工程所需材料由甲方负责购买。

6、甲方和现场监理对乙方不能胜任工作或不听从指挥或玩忽职守或不负责任的人员，甲方有权要求乙方撤换；若乙方执意不撤换，甲方有权与乙方终止合同并向乙方追究相应的损失。

7、甲方有权对乙方完成的工作提出整改意见。二：乙方工作1、参加甲方组织的施工图纸会审及现场交底，拟定施工方案进度计划和技术交底，提供施工需要的机械设备，组织足额的施工人员，并向甲方提交施工人员有效身份证、上岗证及其他相关操作证复印件壹份。

2、乙方负责施工人员的管理和现场安全保卫工作。严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，若在施工中发生人员伤亡等安全事故或给业主造成其他损害，由乙方承担全部责任。

3、严格按照图纸和甲方的施工工艺标准进行施工，做好工程的隐蔽记录，甲方配合记录，做好各项质量检查记录（验评记录应经甲方委派的质检员签字）参加竣工验收。

4、乙方必须严格执行甲方制定的总工程进度计划表和每日工程进度，保证工程进度。工程签订后如因施工原因拖延工期对施工队长进行每天罚款200元，对监理罚款50元。如按期不能交工的，甲方有权进行不低于1000元的罚款。

5、乙方必须保质保量完成工程内容，如出现质量问题，由乙方全权负责。

6、已竣工未交付业主之前，乙方负责已完工程的成品保护工作以及存在于工地的设备、材料的保管、保护，保管期间发生损坏、遗失的，乙方自费予以修复和补充，乙方承担由此发生的费用，如因此造成的公共危险应由乙方负责。

7、乙方在施工过程应主动遵守甲方有关规章制度和纪律，服从甲方驻工地代表的统一管理和指导。相邻施工段不可避免的施工干扰问题，由甲方统筹协调解决，乙方应服从甲方裁决，不得与其他分包单位发生纠纷，此项费用已包含在合同单价内。

8、乙方在竣工（或合同终止）时按甲方要求运出其设备或垃圾及各种临时设施，并保持现场整洁。

四、文明施工：

1、施工现场每天做到材料堆放整齐、垃圾及时清理，如出现材料乱堆乱放、垃圾不及时处理，将对现场负责人和工长进行罚款每人50--100元/次。工程结尾时，垃圾必须清理，不清理或者清理不干净，将对现场负责人和工长进行每人200元的罚款。

2、乱动用业主的私自物品，未经业主同意罚款200元。对现场偷盗现象，坚决打击，对偷盗者处以5000元以上罚款，并对承包人处以1000元以上罚款，承担连带责任，并移交司法机关处理。

3、施工现场禁止吸烟，违者（以发现现场烟头为依据）罚款50元。并对工长处以50元连带罚款；造成损失的，由承包人负责，对当事人移交司法机关处理。

4、现场酗酒、赌博、打架斗殴，罚款100元。施工现场严禁酒后作业，酒后不得进入施工现场；违反者对当事人处以500元罚款，并对工长或承包人处以200元连带罚款；施工现场严禁打架斗殴，如有违反坚决从重处罚，无论事情大小，一经发现对施工承包人处以5000-20000元罚款，并移交司法机关处理，对当事人开除工地。

5、对领导下工地，不听从领导指挥恶语中伤者罚款100元。

五、安全施工：

1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用，由乙方负责，甲方不承担任何责任。

2、乙方所有施工人员必须身体健康，施工队长必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，确保安全施工。

3、施工过程中如因使用施工工具不当造成的一切安全事故由乙方负责。

4、施工过程中如因违反公司规定的施工工艺标准，造成安全事故的，由乙方负责。

5、施工用电要设立临时电箱，禁止违章乱拉、乱接电线；严禁使用非施工大功率电器。对于不执行安全用电规定的施工队和个人，一经发现，对工长处以100元以上500元以下的罚款，责令整改。

6、高层施工严禁向外抛物，沿外窗、外阳台施工必须注意安全；严防物体坠落、严禁将工具、材料等物品放在可能跌落的位置。如高窗抛物，窗外扔东西，砸伤他人，除交由公安机关外罚款1000元。

六、违约责任：

1、对中途施工中，乙方擅自停工，所造成的一切损失由乙方承担。已发生的一切费用甲方概不负责。