房屋建筑包工合同

发包方（以下称甲方）：

承包方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规规定，甲方将自己的一栋商务大厦工程发包给乙方承建，为确保工程进度和质量，明确双方责任，恪守合同条例，经甲、乙双方平等协商一致，同意签订本合同，供双方共同遵守执行。

一、工程项目

1、工程名称：

2、工程地点：

3、总建筑面积：

二、承包方式

本工程是属于包工不包料的方式，由甲方发包给乙方进行施工，施工中，所需的：1、外架、升降机、搅拌机、输送泵、板车等一切施工机械及施工用的各种小工具由乙方负责。2、施工过程中所需的模板、方木、钢架、安全网、元钉、对接焊、元丝、扎丝等由乙方负责。3、机械安装、卸除、建筑楼层垃圾的清理等全由乙方负担，但垃圾运输费由甲方负责支付。4、基础开挖及运输由甲方负责，但基础回填由乙方负责将泥土回填到房屋内，但甲方要将回填土方运到施工场所。5、乙方生活、伙食自理，乙方必须自带行李，

日常生活用品及一切炊具用具。6、“三通一平”及施工材料（砖、水泥、碎石、河沙、钢筋、石灰等）由甲方负责运到现场。

三、施工内容

1、乙方必须将甲方提供的设计图纸认真负责进行施工。施工范围：基础捣制混凝土，主体，内、外装饰。内装饰负责中级抹灰，不盖白灰。外装饰要求，后立面水泥抹光，顶棚抹灰，在此合同内，屋顶做天沟，地板均不见一块瓷片。

2、建筑物四周排水沟，由乙方负责。

3、排水管、排污管由甲方负责安装。

4、化粪池的制作由乙方负责。

四、承包价格

甲方按建筑面积每平方米为

的价格发包给乙方。建筑面积按实际捣制顶棚面积计算。

五、质量要求

乙方必须按甲方提供的设计图纸和说明书严格组织施工，保质保量。并接收国家现行质量验收规范和评定标准组织验收。

六、施工工期

从基础开挖完成日起，个月内全面竣工，乙方不得以任何理由拖延工期。

七、付款方式

每完成一层楼面付款百分之六十，即

每完成一层砌砖：

内装饰一层付款：

外装打底付款：

外装瓷片完成付款：

剩余款在工程完工验收后，留百分之三保质金外，均付清给乙方。完工验收一年内付清保质金。

八、违约责任

甲、乙双方均应按合同要求严格执行，不得违约，双方若有违约，应赔偿对方人民币，施工中一切安全责任由乙方负责。

九、奖励制度

乙方若能超前完成工程，超前的时间甲方按100元/天奖给乙方，但总额不超过人民币伍仟元整，相反亦成立。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，未尽事宜，以双方协商解决为准，工完账清本合同自失效。

甲方：乙方：

年月日