江山一品

商品房买卖合同补充协议

及附件

目录

一、补充协议

二、附件：软装清单

【江山一品】商品房买卖合同补充协议

(合同编号: )

下条款。

第一条、对买受人所购商品房的硬装部分的补充约定

1、合同约定硬装以下方面需要由出卖人联系装修公司进行整改，整改完成双方确认后由买受人自行与该装修公司签订保修协议。

2、需要整改部分如下：

2.1、休闲厅、客厅和生活阳台墙体剥落、浸水问题的处理。

2.2、休闲厅、生活阳台踢脚线拱翘问题的处理。

2.3、客厅阳台吊顶浸水、变色、墙面剥落问题的处理。

2.4、主卧阳台外坏砖的处理。

2.5、客厅及儿童卧房部分壁纸渗水问题的处理。

2.6、五楼阳台、卫生间防水处理。

3、出卖方承诺该套房屋现有的空调、地暖、电视保修一年，时间从买受人接房当天开始计算时间，房屋未整改的其余部分由买受方自行负责。

4、出卖方保证屋内水、电、气三通。

第二条、价格及付款

买受人就该房屋装修款项按下列方式付款：

若乙方逾期支付任何款项，则按《商品房买卖合同》第十条的约定处理

第三条、验收与交付

出卖方完成买方所提出的整修要求后，通知买受人对整改部分进行验收；买受人验收后，须在装饰验收单证上签字，证明已完成整改。

第四条、保修

自买受人实际接收该样板房硬装及软饰之日起，甲方对该样板房内电视、空调、地暖承担建筑施工质量保修责任，保修期一年，保修期内的保修费用由卖方承担；保修期内，因不可抗力的因素或其他非出卖方原因造成的损坏，出卖方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人自行承担。

第五条、其它

1.本协议如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，可直接向当地人民法院起诉。

2.本补充协议共页，一式份，经双方签字（盖章）立即生效，出卖人执份，买受人执份。

出卖人（签章）：买受人（签章）：

年月日年月日

附件：房屋内部软装清单