编号：_____________房源认购协议书

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：

乙方：（姓名/公司名称）

身份证号码/公司营业执照号码：

联系地址（邮寄地址）：

邮编：

联系电话：

传真号码：

一、认购物业的基本情况

乙方在充分了解相关情况后，自愿认购甲方开发的，幢室，建筑面积约平方米（含分摊公用面积，实际面积以房屋产权行政管理职能部门最终实测面积为准），该物业认购原总价元，按建筑面积计算，认购原单价元/㎡。

该房屋的交房时间初定为_____年_____月_____日，具体时间以双方签署的《商品房买卖合同》的约定为准。

二、付款方式

乙方选择以下第种付款方式付款，按照此付款方式在约定日期前签约并付清应付款项可享受折扣优惠。打折后该物业成交总价为元，按建筑面积计算，该物业成交单价为元/㎡。签本认购协议时乙方已支付定金：人民币元整（￥）。

1、一次性付款：（甲方只提供现场POS刷卡或转账，乙方选择转账的，须提前把房款及各种税费转入户名为“”的帐户，开户行为：，帐号

为：）；

乙方须于_____年_____月_____日前付清剩余房款¥元（已扣除已付定金），并同时与甲方签订《商品房买卖合同》。

2、按揭付款：（甲方只提供现场POS刷卡或转账，乙方选择转账的，须提前把房款及各种税费转入户名为“”的帐户，开户行：，帐

号：）；

乙方须于_____年_____月_____日前付清首付款¥元（已扣除已付定金），并同时与甲方签订《商品房买卖合同》且乙方须在双方约定的时间内办理（银行按揭）贷款手续，贷款金额万元。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将有所增加。

（上列楼价计算如有错误，甲方保留修改权利，并以《商品房买卖合同》为准。）

三、认购条款

1、乙方须于本认购书约定时间之前，携带本认购书，本人身份证、本人户口本等相关证件资料到缇香镜湖湾销售展示中心缴付上述款项及相关费用，并签署《商品房买卖合同》。如乙方选择银行按揭付款方式，还须于签署合同之日提交齐贷款所需的相关资料并与贷款机构签署贷款合同。逾期未办理完成上述手续，视为乙方违约，乙方所交定金不予退还。

2、乙方向甲方交纳定金的行为视为已清楚并同意接受所认购物业的相关情况，包括相关证件情况、工程进度情况、双方需签署的合约条款内容及办理合约程序等情况，并确定在上述约定的时间与甲方签订购房合同，否则视为乙方违约，所交定金不予退还。乙方如逾期或其它原因未与甲方签订购房合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方可以将乙方认购的物业出售给他人。

3、乙方如选择银行按揭贷款的付款方式，须在购房合同中约定的时间内按银行的有关规定办理贷款申请手续并提交齐全相关资料，逾期办理则视为乙方逾期付房款，从应办日起至实际办理完成日止，按欠款总额（贷款金额）每日万分之二向甲方支付违约金。

4、本认购书仅适用于乙方本人，乙方不得将本认购书权益转让他人。签约时如系换签乙方父母、配偶或子女名字，需出具相关亲属证明文件。

5、在乙方签署正式合同及办理按揭面签手续时，所有署名业主必须亲自到场，如委托他人办理，必须提供由业主亲笔签署并经公证的委托书。

6、乙方确定在签订本认购协议书之前已认真阅读并接受由甲方拟定的《商品房买卖合同》条款及补充协议，对此无异议并完全接受，同意按此条款签署合同。

7、乙方因不可归责于甲方的原因未在约定时间内与甲方签署《商品房买卖合同》的，甲方有权单方解除本协议并不退还定金，甲方有权将该物业另售他人，同时甲方有权向乙方追缴应付款