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房屋施工合同3篇

房屋施工合同 3 篇

本文目录房屋施工合同房屋施工合同书房屋施工合同范本发包人(简称甲方):承包人(简称乙方):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规,在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,就‘武汉市汉阳区井岗村117 号金星、陈莉家私房三楼加盖'工程施工事项,签订本合同。

第一条工程概况和造价

1.甲方需加盖的住房系合法拥有,且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

2. 三楼上,前面扩建面积38.00 平方米,后面整改瓦面35.00 平方米,一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处

3.00 米,低处 2.60 米,后房屋瓦面整理。

3. 承包方式:以乙方承包施工的方式承包。

4.工程总价款(人工费)为四千六百元整.¥ :4600.00。

5.“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般

情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。

合同签订生效后,如变更施工内容,这部分的工程款应当按实计算。

6.工期:自年月日开工,至年月日竣工,工期天。

第二条工程价款及结算:

工程竣工后现金结算,先付四千三,剩余三百做质量保证金,三个月后无质量问题一并结清。

第三条施工配合

1. 甲方工作:

(1)在装饰施工前,向施工所在地的物业管理企业申报登记。

(2)甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。

(3)做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。

(4)工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。

(5)甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定,以便乙方遵守

执行。

2. 乙方工作:

(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。

(2)早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。

(3)乙方负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放。

(4)乙方在施工过程中,负责自身施工安全,若因乙方不慎出现安全事故,甲方概不负责。

3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的,甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。

第四条合同的变更和解除

1、合同经双方签生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款%支付违约金,办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款%赔偿,

解除本合同。

第五条附则

1.本合同由甲乙双方签、盖章后生效。

2.本合同签订后,工程不得转包。

3.本合同一式份,甲乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

甲方(签章):乙方(签章):

委托代理人:委托代理人:

身份证号码:身份证号码:

电话:电话:

签订时间:年月日

签订地点:

房屋施工合同书房屋施工合同(2)| 返回目录发包人(简称甲方):承包人(简称乙方):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规,在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,就&squo; 武汉市汉阳区井岗村117 号金星、陈莉家私房三楼加盖’ 工程施工事项,签订本合同。

第一条工程概况和造价

1.甲方需加盖的住房系合法拥有,且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

2.三楼上,前面扩建面积38.00 平方米,后面整改瓦面35.00 平方米,一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处

3.00 米,低处 2.60 米,后房屋瓦面整理。

3.承包方式:以乙方承包施工的方式承包。

4.工程总价款(人工费)为四千六百元整.¥ :4600.00。

5." 总价款"是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情

况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。

合同签订生效后,如变更施工内容,这部分的工程款应当按实计算。

6.工期:自年月日开工,至年月日竣工,工期天。

第二条工程价款及结算:工程竣工后现金结算,先付四千三,剩余三百做质量保证金,三个月后无质量问题一并结清。

第三条施工配合

1. 甲方工作:

(1)在装饰施工前,向施工所在地的物业管理企业申报登记。

(2)甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。

(3)做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。

(4)工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。

(5)甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定,以便乙方遵守执行。

2. 乙方工作:

(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。

(2)早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。

(3)乙方负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放。

(4)乙方在施工过程中,负责自身施工安全,若因乙方不慎出现安全事故,甲方概不负责。

3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的,甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。

第四条合同的变更和解除

1、合同经双方签生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款%支付违约金,办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款%赔偿,

解除本合同。

第五条附则

1.本合同由甲乙双方签、盖章后生效。

2.本合同签订后,工程不得转包。

3.本合同一式份,甲乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

甲方(签章):乙方(签章):

委托代理人:委托代理人:

身份证号码:身份证号码:

电话:电话:

签订时间:年月日

签订地点:

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根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

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