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造价员考试案例及分析

【案例1】已知:某建筑工程分部分项工程费用为28万元:措施项目工程费用中技术措施为万元,其他措施为万元;其他项目费为万元,其中材料检验试验费暂估价为万元;规费费率共为6. 19%,税金费率为%。

计算:该工程总造价(含养老保险)。

【案例1解答】1、分部分项工程费用= 28万元2、措施项目工程费用= 技术措施+其他措施= + = 万元3、其他项目费= 万元4、规费=(1+2+3-检验试验费暂估价)×%= (28++ = 万元5、税前项目费= 06、税金=(1+2+3+4+5)×% =(28+++×% = 万元总造价= 1+2+3+4+5+6 = 28++++ = 万元【案例2】已知:市区内某建筑工程计价工作要求如下:(l)分部分项工程费用为元,其中人工费为元,材料费为元,机械费为元;(2)技术措施费用为元,其中人工费为元,材料费为元,机械费为元:(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费;(4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价:(5)税前项目费为元。

计算:根据现行规定编制招标控制价,计算该工程总造价(不含养老保险)。

【案例2解答】l、分部分项费用:元2、措施费用:+ = 元其他措施计算基数:Σ(分部分项人材机+技术措施人材机)= + + + + += 元则其他措施费= ×环保+文明+ 安全+临设+雨季)%= 元3、其他项目费:+=元材料检验试验配合费及暂估价的计算基数= 分部分项工程费+措施项目费= + = 元则材料检验试验配合费= ×% = 元材料检验试验费暂估价= ×% = 元(式中费率%、%取自桂建标[2009]7号文)4、税前项目费:元5、规费:元计算基数=1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价=++ =元规费=×养老+其他+工伤)%=元详见费用定额P18;定额测定费停止征收故不计;其他=工程排污+失业保险+医疗保险+住房公积金+危险意外伤害险=(%)工伤保险费率%取自桂建标[2008]37号文其中养老保险=×%=元6、税金:计算基数= l+2+3+4+5=++++=元则税金=×% = 元市区%,城镇%,其他地区%,见费用定额P23总造价=1+2+3+4+5+6 - 养老保险(养老保险统收统支,故扣除)=+++++=元【案例3】已知:市区内某建筑工程计价工作要求如下:(l)分部分项工程费用中人工费为元,材料费为元,机械费为元;(2)技术措施费用中人工费元,材料费元,机械费为7477. 17元;(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费;(4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价;(5)税前项目费为元。

计算:根据现行规定编制招标控制价,计算该工程总造价(不含养老保险)。

【案例3解答】案例2中分部分项费用的计算方法1、分部分项费用=++ = 元分部分项工程直接费=++= 元管理费= ×% = 元桂建标[2011]21号文调整利润= ×% = 元桂建标[2008]5号文调整2、措施费用:技术措施项目工程直接费= ++ = 元管理费= ×% = 元利润= ×% = 元技术措施项目工程费用= ++= 元其他措施计算基数:Σ(分部分项人材机+技术措施人材机)【案例4】已知:市区内某建筑工程计价工作要求如下:(1)分部分项工程费用为79052. 29元,其中人工费为23558. 77元,材料费为45232. 72元,机械费为3035. 08元;(2)技术措施费用为76483. 04元,其中人工费为3140. 75元,材料费为3282. 66元,机械费为63068. 73元;(2).其他措施包括四费及雨季施工增加费;(4)暂列金额为15000元,铝塑板幕墙专业工程暂估价为30000元;总承包服务费按3%计算;(5)税前项目费为13578. 00元。

计算:根据现行规定编制招标控制价,计算该工程总造价(不含养老保险)。

【案例4解答】1、分部分项费用=元2、措施费用:+=元其他措施计算基数:Σ(分部分项人材机+技术措施人材机)+++++= 元则其他措施费=*环+文+安+临+雨)%= 元3、其他项目费:++15000+30000+900=元材料检验试验配合费及暂估价的计算基数= 1 + 2 = 元则材料检验试验配合费= ×% = 元材料检验试验费暂估价= ×% = 元总承包服务费= 分包工程合同价×服务费率=30000×3% = 元(本题中只有铝塑板幕墙专业工程属于分包工程)4、税前项目费:元5、规费:元计算基数=1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价-专业工程暂估价(两个暂估价都已包含除税金外的所有费用。

故不再计取规费)=++ = 元规费=×养老+其他+工伤)% = 元其中养老保险=×% = 元6、税金:计算基数= l+2+3+4+5 = 元则税金= ×% = 元总造价=1+2+3+4+5+6 - 养老保险=+=元【案例5】已知:某工程天棚面刮腻子综合单价计算结果为元/100㎡,楼地面600×600防滑砖为3935. 07元/lOO㎡;经按图纸计算,天棚刮腻子工程量为620 ㎡,楼地面600×600 防滑砖为510 ㎡。

计算该工程的分部分项工程费用。

【案例5解答】分部分项工程费用= Σ工程量×综合单价①楼地面防滑砖= ×= 元②天棚面刮腻子= ×= 元分部分项工程费用= + = 元【案例6】已知:某工程楼地面600×600防滑砖作法为05ZJOOI楼10,经计算后的工程量为㎡;天棚面117胶刮腻子二道,经计算后的工程量为㎡。

计算:人材机价格按定额取,计算该工程楼地面贴砖及天棚面刮腻子所需的人材机合价(元)。

要求写出定额子目编号。

【案例6解答】①02010100 楼地面防滑砖= ×(定额参考基价)= 元②02050204 天棚面刮腻子(套墙面刮腻子)《装饰装修消耗量定额》p261 02050204子目下附注:梁、柱、天棚面刮腻子按相应子目人工系数乘以直接费单价= +×30×-1) =则×= 元合计:+= 元【案例7】已知:分项工程墙面刮腻子两道,其中双飞粉预算单价为元/kg,117胶水为元/kg。

按现行文件,编制招标控制价。

计算:墙面117胶副腻子二遍每lOO㎡的综合单价【案例7解答】A、人工费:×54 (装饰综合工日二类工调整单价,见桂建标[2011]21号文)= 元B、材料费:++ = 元双飞粉170×= 元117胶水68×= 元其他材料费+×% = 元C、机械费:元D、管理费= 人工费×取定费率= ×% = 元E、利润=人工费×取定费率= ×% = 元文件调整的装饰装修工程管理费率:~% (见桂建标[2011]21号文)文件调整的利润率:0~% (见桂建标[2008]5号文)综合单价= A+B+C+D+E = ++0++ = 元/1OO ㎡【案例8】已知:某现浇钢筋混凝土单层厂房如图,采用泵送商品砼施工,屋面板顶面标高5.1m;C25混凝土柱,其基础顶面标高-0. 5m;截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。

材料信息价格如下表,表内无列示的材料按定额价。

按现行文件、工料单价法,编制招标控制价。

××年××期《××建设工程造价信息)发布的市场参考价计算:±0. 00以上柱子工程量,完成表内数据,要求写出计算过程。

分部分项工程费用表【案例8解答】1、计算综合单价人工费:××47 = (泵送商砼,人工要乘以系数,见说明)材料费:++ =C25砼×298 =水×=草袋1×=机械费:×=插入式震捣器台班换算单价:+++4×=(注意:停滞费只有在发生了索赔时才按实际停滞台班计取,停滞费不汇总到定额参考基价里)则直接费单价:(人工费)+(材料费)+(机械费)=管理费:×%=利润:×%=综合单价:++= 元/10m32、计算工程量(题目只要求计算±以上的柱子)Z3 = ×××4 =Z4 = ×××4 =Z5 = ×××4 =合计:++ =3、分部分项工程费用×= 元【案例9】已知:某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图,采用泵送商品砼施工,屋面板顶面标高5. 1m; C25混凝土柱,其基础顶面标高-0. 5m;截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。

材料单价按定额价,按现行文件、工料单价法,编制招标控制价。

计算:±0. 00以上柱子工程量,完成表内数据,要求写出计算过程。

分部分项工程费用表解注:则只有人工单价按文件47元/工日,涉及到人工费、无机械台班工日【案例9解答】只有人工单价按文件47元/工日,涉及到人工费、无机械台班工日1、计算综合单价人工费:××47 =材料费:++ =P130025 C25砼×(定额参考基价)=水×=草袋1×=机械费:×=直接费单价:++ =管理费:×% =利润:×% =综合单价:++ = 元/10m32、计算工程量Z3、Z4、Z5合计:3、分部分项工程费用×= 元【案例10】已知:某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图,采用现场搅拌砼施工,屋面板顶面标高5. 1m; C25混凝土柱,其基础顶面标高-0. 5m; 截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。

材料信息价格如下表,表内无列示的材料按定额价。

按现行文件、工料单价法,编制招标控制价。

××年××期《××建设工程造价信息》发布的市场参考价计算:±0. 00以上柱子工程量,完成表内数据,要求写出计算过程。

分部分项工程费用表【案例10解答】l、计算综合单价人工费:16. 45×47=材料费合计:水泥××362=砾石××62=中砂××91=水×配合比里的水+浇捣施工用水)×=草袋1×=机械费:×=插入式震捣器台班单价:+++4×= (详见案例8)直接费单价:++=管理费:×%=利润:×%=综合单价:++=元/lOm32、计算工程量Z3、Z4、Z5合计:3、分部分项工程费用×=元。

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