不锈钢楼梯扶手、阳台栏杆及型钢百页制作安装工程合同
发包人（全称）：（以下简称甲方）
承包人（全称）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》以及国家、河南省现行有关法律、法规，并结合本工程实际情况，甲、乙双方经过充分协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承担甲方星海“天翔公馆”住宅楼不锈钢栏杆及型钢百页制作安装工程达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。
一、工程名称：星海“天翔公馆”1#、2#楼
二、建设地点：星海
三、承包范围：
星海“天翔公馆” 1#、2#楼所有不锈钢栏杆及型钢百页加工制作、安装、交付验收合格等与之相关的一切工作，本次合同分三批、次供应、制作与安装。
四、承包形式：本工程采取包工、包料、包制作、安装、包质量、包工期、包安全、包工具、包文明施工的固定单价包干方式。
五、工期要求：
5.1每期工程暂定工期： 7 日历天（含备料期），具体开工日期以甲方书面通知为准。
5.2本合同工期除不可抗力外不能延误，否则，每延误一天乙方向甲方支付人民币叁仟元的违约金。若因甲方原因造成工期延误，经甲方书面确认工期予以顺延，费用不增加。
六、质量要求：按照国家《建设工程质量检验标准》合格要求，满足国家法定检测机构按规定项目检测合格技术指标。
七、合同价款：
7.1合同固定综合单价：工程合同综合包干单价：
承包单价：承包单价为综合包干单价。一次性包死，总工程价款以实际施工丈量尺寸为准，阳台栏杆为 85元/米，飘窗栏杆为65元/米，空调板栏杆为 50 元/米，型钢百页为90元/平方。 (其中包含该工程夏季降温措施费、冬季保温费、安全文明措施费、生活保障费及各种税费全部包裹在内）以及各种工种后期施工工作的包配合费、配合费按合同总价款的2%计取，若乙方违约，甲方有权扣除。依据设计图纸为准,有设计变更时,甲乙共同协商。
本合同综合包干单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
备注：
●综合包干单价是指完成单位工程量并达到国家工程质量验收标准的全部费用。
它包括材料费、人工费、机械费、措施费、与主体施工单位的配合费、规费、
税金、验收及风险费用等。
●乙方按施工图进行施工并按图示实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包
干单价进行合同结算。
7.2 合同固定综合单价说明：本工程经双方书面认可合同固定综合单价包含但不限于材料费（栏杆、扶手材料费、焊接辅材费、膨胀螺丝费、油漆费等所有材料费用）、加工费、制作费、人工费、机械费、运输费、运输保险费、风险费、装卸及保管费、安装费、安装机械费、安装人工费、水电费、检测费、辅材费、工程资料整理、工程验收及管理费、总包管理及配合费（工程总价款的2%,已包含在合同价款中，乙方同意甲方从合同总价款中扣除2%的配合费支付给总包单位）、利润、税金等全部费用，合同单价固定包干，除非甲方原因合同综合单价不予调整。
7.2.3除此费用以外，甲方不承担其他任何价款和费用。
7.2.4 乙方因每期型材质量（以次充好、更换品牌或伪劣假冒产品等）或安装质量、进度等原因达不到合同约定的要求，甲方有权解除本次不锈钢楼梯扶手、阳台栏杆及型钢百页工程总承包合同并要求乙方承担违约责任，违约责任为合同总造价的20%。
八、不锈钢楼梯扶手、阳台栏杆及型钢百页材料及技术要求：
8.1 材料要求
8.1.1. 本工程材料使用材料：
1、不锈钢楼梯扶手选用直径为面管60mm、立管47mm、斜撑38mm、小立管25mm,最小实测壁厚不应小于1.0mm，
室内楼梯栏杆高度900mm(踏步前算起)，水平段栏杆长度大于0.5m时，栏杆净高度1.1m, 所有栏杆立杆净距小于或等于110mm。
2、阳台栏杆、采用型钢管材截面尺寸为主立管为40*40mm最小实测壁厚1.0mm、横管（横杆）为32*32mm实测壁厚1.0mm、小立管（竖杆）19*19mm实测壁厚0.9mm面管（扶手）为椭圆型材30*60mm、最小实测壁厚不应小于1.2mm、,栏杆净高度1100mm,立管净距小于或等于110mm栏杆距楼面100mm高度内不留空,颜色为深灰色。
3、护窗栏杆采用型钢管材截面尺寸为立管为19*19mm、横管为32*32mm、所有窗台高度小于900mm均做护窗栏杆，护窗栏杆高度不小于900mm，所有栏杆立杆净距小于或等于110mm，颜色为深灰色。做法参见12Yj8 3/64
4、空调护栏栏杆采用型钢管材截面尺寸为立管为19*19mm实测壁厚0.9mm、横管为32*32mm实测壁厚1.0mm、,栏杆净高度600mm, 立管净距小于或等于110mm，颜色为深灰色。
5、百叶窗才用型钢百叶，主材型钢20*40mm实测厚度0.7mm、百叶单片宽度75mm 实测壁厚0.5mm、页面间距20mm、百叶窗遮挡率不超过40%
阳台栏杆、空调板栏杆、百叶颜色为深灰色，栏杆红丹漆打底一道、深灰色柒一道、面漆一道现场喷漆制作。以最终发包人认可的样品颜色为准。
螺丝：全部采用不锈钢材质。
本工程材料均须符合国家、行业及地方现行相关标准及规范要求，本工程中涉及标准、规范均以该标准、规范现行版本为准，标准、规范不一致时，以标准高者为准。
8.2 质量要求
乙方所承包的楼梯扶手、阳台栏杆及型钢百页加工制作成品质量应符合《全国民用建筑工程设计技术措施》（2004版）等相应法规标准的规定、《建筑装饰工程施工及质量验收规范》（GB50210-2001）等有关的国家规范及质量要求。
8.4加工制作要求：
8.2.1. 中标人在不锈钢栏杆及型钢百页加工制作前须对已粉刷完工的洞口进行实地测量，如洞口尺寸达不到安装要求者，应协调土建单位配合修复并符合尺寸后再进行加工制作。
8.3制作安装标准：
不锈钢栏杆及型钢百页安装前必须先装样品，经检验合格后再进行大批量安装。制作安装标准执行现行国家技术标准、施工规范、强制性标准，并应满足施工图要求.
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九、付款方式及结算办法：
9.1 付款方式
（1）本工程无预付款，乙方完成所承包每栋楼不锈钢栏杆及型钢百页工程全部安装完毕。
(2)工程完工支付已完工程量的80%，单位工程竣工验收（五大责任主体竣工验收）
后一个月内付工程总价的95%，下余的5%作为工程质量保证金，工程交工一年内一次性无息返还付清。
(3)整个工程无预付款。施工期间不支付任何费用，同时，执行本合同付款时，甲
方仅针对本合同内的乙方付款，不接受乙方变更收款单位的要求。
如有前述情况甲方有权拒绝付款且不承担任何责任，乙方不得提出
异议
9.2工程款拨付条件：
9.2.1分部分项工程按施工进度计划完成，并经甲方验收达到合同标准要求。
9.2.2文明施工、工完料清、施工场地整洁有序。
9.2.3提供农民工工资表。
4、以上付款,甲方按总价款的1.5%扣除管理费。
9.3 结算办法
结算:按照实际安装验收合格的实测数量结算。
十、双方一般权利及义务
乙方需派驻技术负责人在期间必须保证每周六天在施工现场，否则每缺勤一天甲方有权对其处以贰佰元的经济处罚。
10.3 甲方权利及责任
10.3.1 现场具备施工条件；
10.3.2 负责协调施工场地内的电源、水源，水电费用由甲方承担；
10.3.3 负责对乙方成品门窗进行核验及工程施工过程中进行监督管理。并对乙方提出的问题在48小时内进行书面答复，未答复视甲方同意乙方提出的问题及其问题的解决方案，并顺延工期。进场不锈钢栏杆及型钢百页需经甲方、监理共同验收合格并书面同意乙方才能安装；甲方有权对乙方在施工过程中出现的材料及重大工程质量问题进行处理：第一次出现问题，除要求乙方整改并不得顺延工期外，还有权要求乙方支付500～5000元违约金；第二次出现问题甲方有权终止合同，已完工程量经验收合格的按
半价结算；不合格的不予结算无条件退场。
10.3.4 乙方生活场地及临时生活设施的费用由乙方自己承担。；
10.3.4 甲方有权在乙方型材进货前到型材供货厂家，或乙方生产厂房内，监督型材供货及接收情况。
10.3.5楼梯扶手、阳台栏杆及型钢百页的样式或尺寸未经甲方同意，乙方不得更改，擅自更改损失由乙方承担。
10.4乙方权利及责任
10.4.1 乙方在加工制作楼梯扶手、阳台栏杆及型钢百页前，应到现场实际测量每个洞口尺寸，按规范要求加工制作。
10.4.2乙方负责半成品及成品保护工作，向安装单位人员进行安装后的成品保护教育，应防止利器划伤表面，并防止电、气焊火花烧伤或烫伤表面。严禁立体交叉作业时对成品表面造成污染，否则损失由责任方承担。
10.4.3 乙方严格按照设计要求、国家或行业标准、规范要求及甲方要求进行加工制作；成品包装运输、成品保护、交货验收确保门窗成品质量满足合同要求。乙方安排专人配合甲方项目部、现场监理部做好验收前和验收后的各项工作11.4.5 因乙方自身因素造成的停工、返工、材料、成品保护不善、成品外观缺陷等损失由乙方承担，甲方有追查乙方由此给甲方带来损失的权力。
10.4.4乙方按由甲方签字确认的加工图纸、加工制作组织方案及要求组织生产制作，保质保量按期完成制作安装任务，解决应由乙方负责的各项事宜。
10.4.5 乙方在制作安装过程中应严格执行机械操作规范，严格按照安全操作规程进行制作安装，严格执行防火安全规程，注意安全。制作安装中若出现人身伤亡等安全责任事故由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任并不负担任何费用。
10.4.6乙方应遵守施工现场管理规定，服从甲方及监理方现场管理的有关规定，积极配合总包方的总体进度安排，根据甲方要求进行制作安装。如甲方发现乙方有损坏其他已完工程的现象，发现一次，乙方除承担修复费用外并赔偿受损方伍佰至壹仟元的违约金。
10.4.7乙方负责交工前的一切风险和安全防范。乙方对其人员的行为负责，乙方人员包括其雇员、代表人、代理人、被许可人以及其它基于与乙方的关系进入的项目人员。
10.4.11 乙方为工程的承包人，未经甲方书面同意不得将工程以任何形式直接或变相向外转包或分包；否则，甲方有权解除合同并将乙方清退出场，已完工程不予结算。
10.4.12 乙方负责施工过程中与其他单位的工序施工顺序的配合及外架的使用拆除顺序，若因乙方原因造成所其实际使用外墙脚手架的工期超过总包单位外墙脚手架使用的合同工期（包括经过甲方批准的合同顺延工期）,其导致总包单位在外墙脚手架使用的合同工期（包括经过甲方批准的合同顺延工期）内不能拆除外墙脚手架，其另外增加的配合范围以外的外墙脚手架费用由乙方自己承担。甲方只负责协调。
10.4.13 本工程质量保修期为一年，质量保修期自甲方整体工程竣工验收合格之日起计算。由于材料、制作安装质量问题需维修，乙方在接到甲方电话通知24小时内赶到现场处理。若乙方未在此约定时间内到场并进行维修，甲方有权自行维修，所发生的费用从乙方质保金中扣除，不足部分可向乙方追偿。在保修期内如因质量原因，乙方免费维修，若非质量原因，只收材料费，免收其它一切费用。
10.4.15 乙方因一期产品质量或安装质量、进度等原因达不到甲方要求，甲方有权解除本次工程承包合同并要求乙方赔偿违约责任。
1、乙方在认真履行本合同约定的前提下，必须服从项目部的统一协调、统一指令，相互配合，相互支持，相互信任，局部利益服从全局利益，一切从大局出发，保证工程
的正常施工。
2、乙方进场后负责所有施工场地清洁，做到活完场清，不得遗留工作和生活垃圾，如甲方检查不合格乙方必须无条件清理，如乙方不清理甲方将从乙方工程款扣除清理费。
３、乙方施工人员如有在施工楼层里大小便现象，每发现一次罚款200元。
4、乙方在施工过程中要注意甲方已完成工程量成品保护，如发现损害，一切损失由乙方完全负责。
十二、乙方采购材料管理
12.1 本工程栏杆、扶手制作安装工程所用的所有材料必须符合国家规范要求，乙方生产的栏杆扶手，其材料和配件凡甲方指定的（详见本合同第八条）必须使用甲方指定厂家的材料或材质要求，如发现使用非指定厂家或材质要求的材料每一处（次）需缴纳违约金5000元，同时必须按甲方指定的产品免费进行更换且工期不顺延。因材料、加工制作质量问题及安装过程中的任何问题所造成的一切损失由乙方承担。如乙方严重违约，甲方有权解除全部合同，乙方须向甲方缴纳合同总价款20%的违约金。
12.2 乙方所负责采购的材料，应按照设计、有关标准及甲方要求采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。
12.3 甲方及监理方如发现乙方所采购的材料与设计或甲方要求不符时，乙方应按工程师要求的时间将不符合要求的成品运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的所有费用且延误的工期不予顺延。
十三、技术、质量标准
13.1所有提供的产品必须符合国家、河南省规定、规程、标准的有关规定，该种规范、标准包括但不限于：
（1）《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）（2006版）
（2）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005版）
（3）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）
（4）《钢结构设计规范》（GB50017-2003）
（6）《河南省居住建筑节能设计标准》（DBJ41/062-2005）
（7）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
（8）《建筑装饰工程施工及质量验收规范》 GB50210-2001
13.2 乙方应工程竣工验收要求的一切资料，如因乙方门窗问题未通过交工验收，乙方应无条件按甲方要求整改直至交工验收合格，所有责任及损失乙方承担。
十四、安全文明施工
14.1 乙方要确保安全施工，派专人负责具体的安全工作，并经常性的做好安全宣传教育，严防安全隐患，杜绝伤亡事故和火灾的发生。乙方承担由于安全施工而采取措施所发生的一切费用。乙方对自身的安全事故承担一切经济和法律责任。如发生安全事故，责任由乙方自行承担，乙方同时保护现场并及时上报有关部门。
14.2乙方应按当地市县建设主管部门和甲方要求文明施工，否则，乙方承担违约处罚。
十五、违约责任：
15.1 因乙方原因合同无法继续履行时，应及时通知甲方办理合同终止手续，乙方负责赔偿甲方由此造成的经济损失，并按合同总价的10%向甲方支付违约金，如甲方要求乙方继续履行合同，乙方应继续保质保量保工期履行合同。
15.2 因乙方质量问题造成的返工、停工等而延误工期或影响整体工程竣工验收，
乙方应承担给甲方造成的经济损失，并由甲方在工程总造价内扣除损失部分，并追究因此给甲方造成的负面影响。
15.3 因乙方材料、制作安装质量问题造成交房后业主的索赔费用由乙方承担直接及间接损失。
15.4 其他违约责任按《中华人民共和国合同法》执行。
十六、其他
16.1 本合同各条款均基于各方的真实意思表示，不存在任何可撤消或变更情形，任何一方不得申请撤消或变更，也不得对责任申请调整。
16.2关于工程的各项验收仅为进入下道工序或交付使用的前提条件，并不视为工程合格，也不影响或免除承包人的任何质量责任。
十七、工程保修
1、保修范围、期限：按施工总承包合同执行。
2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
十八、保险
1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。
3、施工过程中注意安全施工，在施工过程中若发生安全事故，乙方应按照有关规定立即将真实情况上报甲方及监理，乙方全部承担事故发生后的费用及损失。
十九、争议
1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;
2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;
2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受;
2.3仲裁机构要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
二十、不可抗力
1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
二十一、合同解除
1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因乙方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
3、因乙方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料的移交工作，经有关单位验收合格后，按要求撤出施工场地，甲方按照合同约定支付验收合格已完工
程量的50%作为乙方的劳务报酬，待工程竣工验收后一次性付清，合同解除。
第二十五条：合同终止
双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
二十二、合同生效
双方约定，本合同签订后生效
签订时间：2012年 2 月 2 日