店面承包经营合同

甲方：

乙方：身份证号：

按照教育部高校后勤社会化改革的精神，学院将校园店对外承包经营。甲乙双方本着平等自愿的原则，协商订立本合同：

一、店面经营范围：

1. 甲方将校园内 _栋一楼_号，面积为 _平方米的店面承包给乙方；

2. 乙方承包的店面所规定的经营范围为:照相、打字、复印。除以上规定的经营范围外，其它项目不得经营。

二、承包期限：

1. 店面承包期为壹年；自_年_月_日至_年_月丄日。租金从_年_月日起至—年_月_日开始按季缴纳；

2. 合同期满，在同等条件下，乙方可优先续签合同，如甲方不满意乙方经营，合同期满，终止合同。如因甲方政策原因或政府政策等原因需终止合同时，双方协商解决。

三、承包费、保证金：

1. 承包费为每月_，全年共计：元；

2. 乙方进店前须向甲方缴纳风险保证金_____ 元，

合同期满，结清所有费用一周后，甲方退还乙方风险保证金元（不计利息）；

3. 乙方须按季缴纳物业管理费每平方元，元/每季；

4. 店面须安装刷卡机，每月日扣除水电费后结清上月收入。

四、双方责任：

1. 甲方负责房屋的整体管理，提供店面内的水和电。乙方经营所使用的水电费、物业等费由乙方按学校收费标准自理；

2. 乙方须遵守甲方制定的各项管理制度，刷卡收费，甲方负责每月5日将上个月店面的刷卡收入返回给乙方；

3. 乙方须依法经营、做好商品的“质量三包”和售后服务工作，严禁销售假冒、

伪劣和过期商品，所经营物品须有质量保证；

4. 如乙方在经营期间不按甲方要求经营或有违约经营情况发生，甲方有权立即终止合同。如乙方出现拖欠承包费、违规经营或出售有质量问题的产品，影响甲方声誉的，甲方有权扣除风险保证金，并由乙方赔偿经济损失，承担由此造成的一切法律责任；

5. 乙方合理使用其所承包的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复并进行经济赔偿。未经甲方同意，乙方不得擅自改变学校店面的用途及室内建筑结构现状，也不得将该学校店面自行转租给第三方或划块分包经营租赁；

6. 乙方自行聘请员工。在经营过程中债权、债务、经营风险及国家规定的各种税费均由乙方自行承担。

五、其他：

1. 双方任何一方无故解除合同，需支付对方一年租金总额 50%为违约金；

2. 合同履行期间如遇地震、台风、洪水、战争及政府政策和学院工作结构调整等不可抗拒的原因，双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任；

3. 未尽事宜，双方协商解决，协商不成由合同履行地法律部门裁决。本合同自双方签字并支付承包费与保证金后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

签约时间：年月日签约时间：年月日