房屋租赁合同

出租方（以下称甲方）：身份证号码：

承租方（以下称乙方）：身份证号码：

鉴于乙方有意承租甲方的房屋作为其员工宿舍，双方依据中国相关的法律法规，在平等自愿、友好协商的基础上达成一致，并签订本合同：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于：，共层（以下简称“该房屋”）。其中，甲方承诺该房屋的第4、5层于 2020 年 1 月 15 日前交付，剩下楼层于年月日后全部交付。第二条房屋用途

该房屋用途为租赁出租，除非双方另有约定外，否则一方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限：双方商定房屋租期约为 5 年，即 2020 年 1 月 15 日起至 2025 年 4 月 30 日止。

第四条租金

1、租金为每层楼 1900 元/月，每三年涨 5% 租金，即 2023 年 1 月份前每层楼的租金为 1900 元/月；2025 年 4 月前每层楼的租金为1995元/月。

2、乙方每三个月支付一次租金至甲方账号（账号：，姓名：）；

3、押金为 50000 元（大写：伍万圆整）。租赁期满或合同解除后，甲方应于2日内返还给乙方。

第五条房屋维护及相关费用承担方式

1、网络光纤、监控、摄像头由乙方自行安装；

2、甲方承诺该房屋的权利清洁，乙方无须缴纳卫生费、管理费等服务费。但乙方应当合理使用，并妥善保管该房屋。

第六条转租及房屋的使用

甲方同意乙方在租赁期间内将房屋转租及装修，但乙方应保证该房屋的住宿人数符合双方约定。

第七条违约责任

1、租赁期内，因一方违约而解除合同的，守约方有权按押金的2.5倍向违约方主张违约金。

2、甲方未按约定时间交付房屋或乙方不按约定支付租金，每逾期一日，按每月租金的1%标准支付违约金。第八条其他

本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向房屋所在地（花都区）人民法院起诉。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效。

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出租方（签章）：承租方（签章）：

联系地址：联系地址：

（上述的联系地址，双方均知悉并同意可作为相关通知及诉讼等材料送达地址）

签订日期：年月日