大轻包承包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》《建设工程有关条例》及有关法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、工程概况

（一）工程名称：健康新家园地下室工程

（二）工程地点：长春街北、黄河路东

（三）工程内容：地基清理、模板工程、砼浇筑、钢筋加工安装、脚手架工、瓦工、抹灰工等各项工程。

二、承包方式

建筑面积单价承包：包质量、工期、安全生产、文明施工。

三、甲方提供的现场条件

（一）甲方负责施工用电、用水、一、二、三级配电箱安装；

（二）甲方按设计图提供商品混凝土、钢材、水泥、砖、砂子及砼浇筑设备；

四、乙方的承包范围及内容

（一）承包范围：地下车库

（二）工作内容：

1.除第二条外，设计图纸中的全部内容（不包括防水工

程、地下室回填）以及生产施工过程中的所有机械设备、周转材料、消耗材料、工具、用具、塔吊等；

2. 安全生产、文明施工所需的材料、用品；

3. 按《建筑施工安全检查标准（ＪＧＪ５９－９９）》搭设施工所需操作架及防护架；

4.对所出现的质量问题（露筋、蜂窝、麻面、空鼓、孔洞）不符合规范要求的部位进行修补、处理。

五、工期要求

乙方应根据甲方的月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成，如乙方逾期完成，甲方有权视情节轻重对乙方予以处罚。

六、质量标准及验收要求

工程质量要求标准：合格。乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术、质量交底资料精心组织施工作业，达到甲方、建设、设计、监理及质检等部门联合验收评定合格标准。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改，如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同并由乙方承担由此而造成的损失。

七、限额用料：

乙方在施工过程中必须合理使用各种建筑材料减少浪费，按图纸限额领料，除规定损耗外超出部分按浪费材料论处，按材料价值加费用，从承包费中扣除。

八、工程承包价

本工程采取材料如劳务大轻工的承包方式进行承包，按其结构形式不同分别计价，主楼基础大轻工综合价元／㎡（建筑面积）；楼面地下室框架结构大轻工综合价元／㎡（建筑面积）计算合同价款，建筑面积按实际计算，属于甲方开工的零星用工按６０元／工日计算。

以上单价包括：材料费、周转材料租货费、运费、机械费、人工费、停窝工费、不可预见费、管理费、抢工费、风险费、利润等以及为完成本项工程所需的其他工作内容（文明工地安全措施费）。

九、付款方式

（一）地下室封顶后，技术人员核定完成工程量报项目经理审定，附质检部、技术部、监理工程师对已完工程项目的质量检验结果，对达不到标准的部位进行修善，全部达标后十日内付工程款８０％，剩余部分三个月内付清。

（二）乙方进场后甲方不借支费用；

（三）甲方及公司对乙方的违章罚款从乙方拨款中扣除；

（四）乙方在每领取进度款时，人工费均应按班组人员编制一式两份的工资结算单，结算单中须有每人结算金额和领款人签名，附身份证复印件，并将一份报送甲方财务部门；

（五）甲方支付给乙方工程款中，已包括乙方及所属人员的劳动保护费用、社会保障费和保险费、基本养老保险、医疗保险

等。

十、保证金的支付与退还

乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金壹拾万元/每栋，待工程完工甲方及监理验收合格，由甲方主管负责人审核同意后全部退还；如乙方未能履行合同给甲方造成损失，保证金在补偿甲方损失后退还，保证金不计利息。

十一、甲方的责任和义务

（一）甲方负责与业主、监理、施工单位的工作联系，负责施工过程中的协调事宜，负责协调乙方施工队伍的各项入场工作和具备施工条件的材料供应、机具、人员配置及工作面；

（二）为乙方在混凝土浇筑时的运输提供方便；

（三）对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底；

（四）负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明及工完场清进行监督、检查与验收，甲方应在施工过程中同步监控乙方的施工质量，发现质量问题及时通知乙方整改，直至达到项目要求，并负责督促乙方按要求执行；

（五）检查乙方现场管理人员和操作人员的有关证件及持证上岗情况，甲方发现乙方有繁重体力劳动患有者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）和１８周岁以下５０周岁以上者，必须在规定时间内清退出场；

（六）为保证工程按时完工，根据现场实际情况，甲方有权要求乙方加班或增加劳动力工作，经甲方认为乙方应该加班或增加劳动力而不加班或增加劳动力施工时，甲方每次收取乙方５０００元人民币违约金；如果乙方劳动力无法满足施工需要，甲方有权另外组织承包队伍进场施工，乙方必须无条件服从，因此造成甲方的损失，在乙方的承包费中扣除；

十二、乙方的责任和义务

（一）按照施工单位编制或批准的施工组织设计、工期控制计划、安全文明施工目标、质量目标以及甲方代表依据合同发出的各项指令、要求施工，并履行承包合同中规定的其它所有权利及义务；

（二）严格按合同约定的工作范围和质量要求，在甲方的统一领导下，按照批准的施工组织设计和施工进度计划组织足够的人力、机具、材料进行施工；

（三）随时接受各级管理人员、现场监理、业主、质检部门的检查检验工作，负责处理因乙方违反要求、操作规程、偷工减料粗制滥造、不听指挥等原因造成的质量事故，并按甲方要求进行返工，承担因自身原因造成的返工费用；

（四）杜绝违章指挥、违章作业。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任；

（五）乙方在施工每道工序、部位、构件时，必须严格按国家建筑工程质量验收标准执行，完成的产品必须达到验收标准要