土地租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）:
法定代表人：
鉴于甲方已通过合法途径取得本合同所出租土地的使用权，根据《合同法》、《物权法》等国家关法律法规的规定,双方本着友好协商、诚实信用、公平、平等原则，为明确双方的权利与义务,订立本合同。
一、土地租赁范围
1、甲方依据本合同出租给乙方的土地位
于
，该地块东至，南
至，西
至，北
至，面积共约
176 亩，其中拥有工业用地使用权的土地约7６亩，集体土地使用权的土地约１00亩，实际面积以现场测量数据为准。(以下称“租赁土地”）。
２、甲方保证其已通过合法方式取得上述租赁土地的土地使用权并拥有合法转租的权利。
3、甲方保证在签订本合同前,该租赁土地不存在任何的租赁纠纷，甲方未与第三方签订书面或口头的租赁协议或使用协议。
４、甲方保证在签订本合同前，该租赁土地不存在任何的权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、质押等。
二、租赁期限
1、土地使用权租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方同意在租赁期满,给予乙方两年的搬迁期，即从年月日起至年月日止。搬迁期内,乙方应按照租赁期满时租金的缴纳标准支付租赁土地的占用费。
２、租赁期届满,如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少个月以书面形式通知甲方，由甲乙双方重新签订土地租赁合同。
3、租赁期满,甲方如向第三方出租租赁土地，在同等条件下，乙方有优先承租权,双方重新签订租赁合同。
三、租赁用途
１、乙方已清楚租赁土地的使用性质，乙方的生产、经营范围
为
。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改生产、经营项目。
2、在符合本条第1款的前提下,租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起日内决定是否同意该等改变。只有经甲方书面同意，乙方方可按改变后的用途使用租赁土地。
四、租金、租赁保证金及税费
租金标准：
持有工业用地使用权的约76亩租赁土地按每年3．７５万元/亩计算,即年租金合计为２85万元；持有集体土地使用权的月１0０亩租赁土地按每年1.７8万元计算，即年租金合计为178万元；两项合计乙方每年应向甲方支付租金4６３万元(大写:肆佰陆拾叁万圆整)。实际租赁
土地面积按照双方现场测量，书面签字确认的数据为准,单价不变，年租金总额按实际面积相应调整。
１、甲方给予乙方叁个月的免租期，
自年月日起至年月日，免租期内,乙方仅无须向甲方支付租赁土地的租金，但在此期间所产生的包括但不限于水、电、税等费用均由乙方承担。
２、承租期内，乙方按季度支付租赁土地的租金，按照先支付租金后使用的原则,乙方应当在每季度开始的5日前一次性支付完本季度的租金。租赁土地的租金每三年递增1０％,各年份租金金额如下: 自年月日起至年月日，甲方按４63万元/年收取租金，即每季度租金为人民币（大写)壹佰壹拾伍万柒仟伍佰元（￥:) ;
自年月日起至年月日,甲方按５09．3万元/年收取租金，即每季度租金为人民币(大写）壹佰贰拾柒万叁仟贰佰伍拾元(￥：）;
自年月日起至年月日,甲方按 560．23万元/年收取租金，即每季度租金为人民币(大写)壹佰肆拾万伍佰柒拾伍元（￥:);
自年月日起至年月日，甲方按616.25３万元／年收取租金,即每季度租金为人民币（大写)壹佰伍拾肆万陆佰叁拾贰点伍元(￥：１5406３2.5）；
自年月日起至年月日,甲方按 67７．8７83万元/年收取租金，即每季度租金为人民币(大写）壹佰陆拾玖万肆仟陆佰玖拾伍点柒伍元（￥：１694６95.75);
自年月日起至年月日，甲方按7４5.666１万元/年收取租金，即每季度租金为人民币（大写）壹佰捌拾陆万肆仟壹佰陆拾伍点叁元（￥：１864165.3）；
自年月日起至年月日，甲方按820.232７万元/年收取租金，即每季度租金为人民币（大写)贰佰零伍万伍佰捌拾壹点柒伍元(￥：２０505８１.75）；
本合同所规定的租金为不含税租金，如需缴纳相应的税费，应由乙方承担。
租赁保证金:
1、乙方应于签订本合同天内向甲方缴纳租赁保证金人民币(大写）伍佰万元(￥:５0000０0) 。免租期届满,甲方从租赁保证金中扣除人民币壹佰万元（￥1０0000０）作为乙方首次缴纳的租金，不足部分租金由乙方另行支付：,即乙方实际向甲方缴纳租赁保证金人民币肆佰万元（￥:４000０0０）。
2、租赁期满或合同解除后，乙方在结算完毕所有费用包括但不限于租金、水电费、税费、乙方员工的工资等,双方书面确认租赁物交付完成,租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分租赁保证金免息应如数返还给乙方。
税、费承担：
1、甲方负责交纳与本合同签订前租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后,在租赁期间内，乙方使用租赁土地而产生的土地税、费及厂房建设、生产经营过程中所产生的税、费及本合同未列明的费用全部由乙方承担。
2、租赁期间，乙方因建设工程需要办理报建手续或其他审批手续,需要甲方提供相应的资料的,甲方应当无条件予以配合，办理过程中需要向行政部门缴纳的各项费用由乙方承担。
3、租赁期间，因乙方生产、经营需要在租赁土地上完善基础设施而建造的建筑物、构筑物、附着物及水、电、道路、网络等其他设施所支出的费用全部由乙方承担。
本合同约定的租金、租赁保证金等其他费用由以下专有账号收款户名:
开户行:
账号:
五、租赁土地交付使用
１、乙方已前往租赁土地实地考察，清楚了解租赁土地的性质、权属及现状，乙方决定承租该租赁土地。
2、本合同经双方签字、盖公章，甲方收到乙方支付的租赁保证金后日将租赁土地交付乙方。
3、乙方在甲方将该土地使用权交付之日起,按照本合同规定的使用土地用途实施相应的、生产经营、管理、使用等行为。
六、租赁土地地上物的归属
1、本合同签订前,租赁土地上的建筑物、构筑物、附着物的所有权和使用权归甲方所有，乙方如需使用，则应经过甲方同意。
2、租赁期间，因乙方生产、经营需要在租赁土地上完善基础设施而建造的建筑物、构筑物、附着物及水、电、道路、网络等其他设施所有权归乙方所有。如乙方所建厂房为违章建筑，所有风险（包括但不限于政府强迁、罚款）由乙方承担。租赁期间，甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、构筑物、附着物的所有权。
3、租赁期届满，双方不再续签租赁合同或因乙方违约造成本合同解除，则租赁土地上的建筑物、构筑物、附着物、水电、网络设施等所有权归甲方所有,除乙方生产经营中购置的机械设备可由乙方自行处理外,乙方不再对上述物权向甲方主张任何权利。
七、乙方经营风险责任划分
1、租赁期间内,乙方生产、经营过程中所产生的债务由乙方独自承担，与甲方无关。
2、为避免甲方因乙方的经营风险（包括但不限于拖欠第三方货款、拒不支付乙方的员工劳动报酬)而承担责任，乙方同意向甲方支付经营风险保证金人民币元。
3、因乙方生产、经营原因导致甲方承担经济损失，甲方有权没收乙方支付的经营风险保证金,经营风险保证金不足以补偿甲方经济损失的,就不足部分,甲方可以要求乙方赔偿，亦可以变卖乙方所建厂房和机械设备,用以抵扣甲方的经济损失。
4、租赁期届满或租赁合同解除,无第三方因乙方原因向甲方追索债务,则甲方将此经营风险保证金免息退还给乙方。
八、甲方的权利和义务
1、甲方的权利:
(1)甲方有权按本合同约定向乙方收取相关的租金。
(2)监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。
(3)本合同期满不再延续的,甲方有权收回该土地的土地使用权。（４）对于政府行为、公益事业及不可抗力对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。
2、甲方的义务:
(１）甲方需根据本合同的约定，向乙方提供租赁土地之土地使用权。
（2）在本合同约定的租赁期内,未经乙方同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。
（３）租赁期间内,甲方应无条件配合乙方因生产、经营而需要办理的各种证件，提供办证需要的相应资料。
九、乙方的权利和义务
1、乙方的权利:
（1)乙方有权按本合同的约定要求甲方向乙方提供租赁土地之土地使用权。
2、乙方的义务:
（１)乙方有义务按本合同约定的时间、方式和数量向甲方支付租金、租赁保证金等费用。
(２）乙方有义务按照本合同约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方书面同意。
(3）乙方未经甲方书面同意不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。
（4）租赁期满不再续租的,乙方须及时、完整地向甲方交回全部租赁土地的土地使用权以及地上物。
十、合同的变更和终止
１、对本合同的任何变更，须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。
2、合同按下列方式终止:
(１)本合同期限后满,双方不再续租。
(2)本合同有效期限内双方达成终止协议。
(３)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争、政府征收土地政策等不可抗力丧失继续履行本合同的能力。
(4）根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。
十一、双方的陈述和保证
１、甲方的陈述和保证:
(１）甲方保证在本合同存续期间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。
2、乙方的陈述和保证:
(1)乙方是依法成立的 ,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。
（2）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
（3)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
（4）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程,亦不违反任何法律、法规或规定。
十二、违约责任
1、甲、乙双方任何一方不履行本合同项下的任一义务,均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接损失。若双方均有过错的,按双方各自过错大小来承担违约责任。
２、乙方无正当理由,不按时缴纳租金，逾期在一个月内，则甲方按照未付租金总额1‰/天计算滞纳金;逾期超过一个月,除了继续支付滞纳金外，乙方同意甲方没收乙方缴纳的租赁保证金
元。
3、乙方超过三个月没有缴纳租金，则甲方有权解除本土地租赁合同,要求乙方归还租赁土地的使用权，并向甲方支付违约金
元。
4、乙方应当按照约定的使用范围合理使用该租赁土地,如甲方发现乙方未经甲方书面同意,私自变更租赁土地的使用范围，则甲方可以直接解除本租赁土地合同,没收乙方的租赁保证金。
5、因乙方违约导致本租赁合同解除,甲方可要求乙方归还租赁土地的使用权,乙方不得就租赁土地的地上物向甲方主张补偿或赔偿。
6、因不可抗力或政策原因，造成本租赁土地合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
十三、其他约定
因城市规划需要,政府部门需要回收租赁土地的使用权，则本合同终止，双方均不承担违约责任。甲方协助乙方向政府部门请求因投资、拆迁等所造成的经济损失。若政府部门就回收租赁土地使用权而发放的经济补偿、赔偿或补贴,所得款项按如下方式处理：
1、在乙方承租期小于十年（包含十年）,因政府部门上述原因对租赁土地上的建筑物、构筑物、附着物及其他设施给付的款项,由甲乙双方各获得一半款项(即50%)。
2、在乙方承租期大于十年，因政府部门上述原因对租赁土地上的建筑物、构筑物、附着物及其他设施给付的款项，甲方先提取款项的50％，剩余款项依照建筑物、构筑物、附着物及其他设施的折旧率按比例分配（折旧率按10％/年计算，承租期达到十一年，则甲方获得剩余款项1０%,乙方获得剩余款项的9０％；承租期达到十二年，则甲方获取剩余款项的２０%，乙方获得剩余款项的80%;......依次类推)。
乙方承租的拥有农村集体土地使用权的约100亩土地,现甲方正在申请变更土地使用性质,若甲方将现有的１00亩土地使用性质成功变更为工业用地,则从土地使用性质正式变更之日起,乙方原租金1.78万元/年随之变更为3.７5万元/年。甲方给予乙方叁个月的免租期用于乙方的基础设施建设,租金每三年递增１0%，具体租金金额及支付时间待甲方变更土地使用性质后，双方再行签订补充协议。
乙方在承租租赁土地期间，乙方进行建设工程的报建、施工、费用的缴纳等均应以租赁土地的权利人名义进行。
十四、附则
1、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充合同,该等补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式份,具有同等法律效力，甲、乙双方各
执份。
3、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向租赁土地所在地有管辖权的人民法院起诉。
甲方(签名)：乙方（签字):
年月日
农村土地租赁合同 第一篇：范本 土地租赁合同 甲方： 乙方： 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方土地位于山东省沂源县西里镇曹宅村，总面积约4500平方米，四至界限以实际标注为准。 第二条租赁期限 租赁时间共30年，从20XX年1月1日起至20XX年12 月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第三条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，租赁费每年2万，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。 第四条甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的土地。
3、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、维护乙方相关合法权益。 乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。 如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造，对改造形成的 资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同 到期后享有处置权。 2、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 3、按本合同的约定缴纳租赁费。 4、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。 第五条违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家、山东省及淄博市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 土地租赁合同 甲方（出租方）：____________________________________ 乙方（转租方）：____________________________________ 丙方（承租方）：____________________________________ 丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条租赁土地范围、面积 位于________市________路________号（附图），面积按土管部门勘定的为准。 第二条租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。 第三条租赁期限 自________年________月________日至________年________月________日止。 第四条租金及支付方式 自________年________月________日至________年________月 ________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月 ________日的租金为________ 万元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条续租 合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条合同终止 国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。 第七条合同解除
土地租赁合同 出租方: (以下简称“甲方”) 承租方: (以下简称“乙方”) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区村，总面积约平方米，四至界限方位如下: 东起: ，西至: ，北至: ，南至: 。 具体面积、位置以合同附图为准。 附图已甲乙双方签字确认。 第二条土地采用途和承包形式 土地采用途:动物养 殖。 承包形式:个人承包经营。 第三条租赁期限
租赁期限为20年，自2013年月日起至2033年月日止，租赁期限内土地经营使采用权属乙方，全部权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条租赁费采用和支付方式 该土地的租赁费采用为人民币元（大 写: ），分次支付，首次元由乙方于2013年月日之前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费采用由乙方于上一费采用到期日之前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有全部权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租采用的土地使采用进行监督，保障土地按照照合同约定的采用途合理利采用。 3、甲方有权收回乙方不按照合同约定使采用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费采用，在合同有效期内，甲方不可提高租赁费采用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 7、甲方应保障乙方生产生活采用水、采用电正常，向乙方收取的水电费采用价格不应高于本村村民采用水采用电的价格，并保障在村内无偿使采用通往承租地的道路。
精选土地租赁合同模板合集10篇(Word版） 土地租赁合同篇1 租赁单位：____________________ 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，____________(以下简称甲方)决定将__________租赁给____________________(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： 1.租赁期为______年，即自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。 2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。 3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。 4.乙方的权利和义务： (1)对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。 (2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。 (3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 (5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。 (6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____%以上。 (7)按规定交纳个人所得税。 5.甲方权利和义务; (1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。 (2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。 6.租赁经营的分配： (1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。 (2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率=基数租金_____×_____=_____元 租赁年度实现利润 租金=基数租金=----------- 租赁基数利润 当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 【必备】土地租赁合同范文 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下东起，西至，南至。 具体面积、位置以合同附图为准。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条土地用途和承包形式土地用途动物养殖。 承包形式个人承包经营。 第三条租赁期限租赁期限为20年，自20年月日起至20年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。 土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。 如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元大写，分次支付，首次元由乙方于20年月日前向甲方支付。 支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
土地租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
土地租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方（出租方）：____________ 乙方（转租方）：____________ 丙方（承租方）：____________ 丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条租赁土地范围、面积 位于________市________路________号（附图），面积按土管部门勘定的为准。 第二条租赁土地用途
土地租赁合同 出租方： (以下简称“甲方”) 承租方： (以下简称“乙方”) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区村，总面积约平方米，四至界限方位如下： 东起：，西至：，北至：，南至：。 具体面积、位置以合同附图为准。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条土地用途和承包形式 土地用途：动物养殖。 承包形式：个人承包经营。 第三条租赁期限 租赁期限为20年，自2013年月日起至2033年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期
限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币元（大写：），分次支付，首次元由乙方于2013年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-045915 2020土地租赁合同(完整版) 2020 model land lease contract
2020土地租赁合同(完整版) 立合同双方： 出租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 一、甲方将位于，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。 二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。 三、租赁期年，即：自年月日起至年月日至。 四、租金及兑付方法： 本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每年月日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。 五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。 六、双方的权利和义务 1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。
2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。 3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。 4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。 七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。 八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。 九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 年月日 XX图文设计 Your Name Graphic Design Co., Ltd.
编号：YK-HT-028157 最新解除土地租赁合同 Latest termination of land lease contract 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
最新解除土地租赁合同 甲方：_________村委会 法定代表人：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 乙方：_________ 身份证号：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 鉴于： 1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民
的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。 2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。 3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自________年____月____日至________年____月____日止）。 第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_________元整）的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。 第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_________元）的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。 第四条乙方应按原合同规定缴交________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。
出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下合同，以资共同信守。 一、土地面积_______亩、位于___________________________________。 二、土地用途及承租形式：土地用途只限于______________；承租形式：_____________________。 三、土地的承租经营期限： 该地承租经营期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月 _______日止。合同期满如乙方需继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年,租金不变。 四、承租金及支付方式： 该土地的承租金为______________元/年，大写为：_____________________。支付方式：每年土地使用前一次性支付_______年租金。 五、甲乙双方的权利和义务： 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租金。 2、甲方按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4、乙方需合法使用租赁土地，使用期间产生的经济纠纷、税费、事故等责任均由乙方承担。 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面合同方可变更或解除本合同。 2、租赁期满后，如乙方不再租赁，交回租赁的土地前必须清理干净场地,否则视为未交回土地处理。 3、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前_______个月签订未来承租合同。 七、违约责任 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方拖延租金未支付，每逾期一天应按拖延金额的_______%向甲方支付滞纳金；如乙方逾期_______个月未支付租金，则甲方有权解除本合同。
农村水田租用合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方村民将个人的农用水田耕地（连片）集中委托甲方租给乙方，用于农业种植和养殖及农业科技开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于村面积亩(具体面积以实际测量为准)农用水田耕地承租给乙方使用，该水田地块属多户村民所有，另本合同后附有该地块各土地所有者的签名、手印及田亩数。该地块四至范围东起，西至，北至，南至。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业蔬菜种植、农业大棚种植和养殖及农业科技开发、推广、培训、服务。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止。 四、地上物的处置 该地上无附着物，有个别少量的高杆杂木，在合同有效期内由乙方进行清除。
五、承租金及交付方式 1.该耕地的面积共亩，承租金为每亩每年人民币 元，承租金每年共计人民币元整（）。 2.每年租金提前一个月交付甲方。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 7.甲方应协助乙方做好治安防范工作，以防乙方受到不法侵害。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.承包期间，在项目实施过程中，根据***市人民政府政策性的资金扶持的承诺，甲方应积极配合理顺有关手续，争取其补贴资金的到位，在乙方实际承包的土地面积补贴款项中均由乙方全部管理使用。 3.享有对公共设施的使用权。
土地租赁合同 甲方（出租方）：____________________________________________ 乙方（承租方）：____________________________________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定， 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、租赁土地基本情况及用途 甲方愿意将位于______ 镇_____ 村的土地 _____ 亩承包经营权租赁给 乙方，用于种养及生态农业开发。 二、租赁期限 土地租赁期限为—年，自_________ 年—月—日起至—年—月—日 止。 三、租赁价格与支付方式 每亩每年租金为人民币元整，每年总租金为____________ 元整，按年支付。于每年的—月—日前支付下年度租金，先付款后用地。 四、甲方的权利和义务 1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相 应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。 2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 五、乙方的权利和义务 1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整 （包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕）。 2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。 六、合同的解除或终止 有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： 1、经双方协商一致同意可以解除本合同； 2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的；
2020最新土地租赁合同范本下载 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。 一、甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。 二、租赁地块四至界线 东以为界，南以为界，西以为界，北以为界。具体坐标见附图。 三、面积 本协议租赁土地面积共亩（平方米）。土地测量以四至道路中线为界。 四、租期 自年月日起至年月日止。 五、租金 1．租金按年度计算，每年每亩土地租金如下： （1）自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期； （2）自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期，每亩租金为元/年。
（3）自XX年9月1日起，每亩租金基础为元/年，按每5年递增10%。 2．租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。 3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。 六、甲方权利和义务 1．制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。 2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3．按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4．除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。 5．对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。 6．对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建
YOUR LOGO 土地出租协议范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
土地出租协议范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准） 乙方租赁土地的用途为 租地界址. 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为年，从年月至xx年xx月xx日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方. 三、甲方权利义务： 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。 6、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务： 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
农户土地租用合同 出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”） 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共利国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下： 东起：，西至：，南至：。具体面积、位置以合同附图为准。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条土地用途和承包形式 土地用途：动物养殖。承包形式：个人承包经营O 第三条租赁期限 租赁期限为20年，自2017年月日起至2033年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期 限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币元（大写：），分次支付，首次元由乙方于2017年 月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用逬行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、甲方有权收冋乙方不按合同约定使用的土地。
4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。 2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权利收益权，任何单位利个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自亨有和承担，与甲方无关。 3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。 4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地逬行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 5、租赁期满后，同等条件卜，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。 7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。 8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。 第六条合同的转包在本合同冇效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 修改土地租赁合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方村民将个人的农用水田耕地（连片）集中委托甲方租给乙方，用于农业种植和养殖及农业科技开发应用。根据〈〈中华人民共和国土地管理法》、〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲 乙双方本着平等、白愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方白愿将位于村面积亩（具体面积以实际测量 为准）农用水田耕地承租给乙方使用，该水田地块属多户村民所有，另本合同后附有该地块各土地所有者的签名、手印及田亩数。该地块四至范围东起，西至，北至,南至。 二、土地用途及承租形式 1. 土地用途为农业蔬菜种植、农业大棚种植和养殖及农业科技开发、推广、培训、服务。 2. 承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年，白年—月—日至 年月日止。 四、地上物的处置 该地上无附着物，有个别少量的高杆杂木，在合同有效期内由乙方进行清除。 五、承租金及交付方式 1. 该耕地的面积共亩，承租金为每亩每年人民币
元，承租金每年共计人民币元整（ ）。 2. 每年租金提前一个月交付甲方。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2. 按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承 租金。 3. 保障乙方白主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 7. 甲方应协助乙方做好治安防范工作，以防乙方受到不法侵害。 （二）乙方的权利和义务 1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2. 承包期间，在项目实施过程中，根据***市人民政府政策性的资金扶持的承诺，甲方应积极配合理顺有关手续，争取其补贴资金的到位，在乙方实际承包的土地面积补贴款项中均由乙方全部管理使 用。 3. 享有对公共设施的使用权。
土地转让使用合同书 出租方（以下简称甲方）：__________________________________________ 承租方（以下简称乙方）：___________________________________________ 鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲置荒山，并以获得政府的行政许可。乙方系人民政府引进的农产品生产企业，所开发的项目符合国家环保及产业政策。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立如下合同条款，供双方共同遵守。 第一条转让土地概况 转让使用土地坐落于。该宗土地名称为。该宗土地主要系荒山闲地，转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准，面积约亩（具体以实地测量为准）。转让土地范围甲方应准确确定权属、界线到组到户。 第二条转让期限 转让期限从年月日起至年月日止，租期为年。 第三条转让用途 乙方转让甲方该宗土地设立生产基地，主要建设产品发展有限公司。 第四条转让价格 1、转让价格：荒山闲地基价为每亩每年300元，水田基价每亩每年800斤∕亩。按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次，调整方式在基价上增加15%。山塘按200元/亩价格计算。 2、支付方式：以上转让金每5年支付一次，在转让合同鉴定之日起十日内一次性支付。 第五条付款方式及时间 1、付款方式：荒山闲地及旱土、水田租金每五年一次性付清。 2、付款时间：在转让合同生效之日起十日内，由甲方搞好分配方案（组内户主会议签字纪要为附件），并报碧泉村村委会盖章确认后报乙方，由乙方按照甲方方案提供的发放明细，一次性发放，同时交付土地给乙方。每五年的第一年为付款时间，具体日期为合同生效日期，以后依次类推。
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 最新土地租赁合同模板 The purpose of contract is to restrain both parties to fulfill their responsibilities and obligations.
土地租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施， 对有关设施进行改动或扩增
设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为年，从年月日至年月日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
土地租赁合同 甲方：(租赁) 乙方：(承租) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方土地位于北京市顺义区李桥镇沿河村，总面积约平方米，合计亩，界限以实际标注为准。 第二条租赁期限 租赁时间共年，从年月日起至年月日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第三条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，租赁费每年万，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。 第四条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的土地。 3、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、维护乙方相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 3、按本合同的约定缴纳租赁费。 4、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。 第五条违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家、北京市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
土地租赁合同(简易版) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
土地租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、租赁土地基本情况及用途 1、甲方愿意将位于镇村的荒废土地租赁给乙方。 2、四邻边界：南边王永学等三家后墙以北0.25米，东边王方方 东墙边、北边围墙0.25米，西边围墙外边。以内归乙方所有。 二、租赁期限 土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。 三、租赁价格与支付方式 每亩每年租金为人民币元整，每年总租金为元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。 四、甲方的权利和义务 1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，乙方有权依法获得相应的土地补偿费。 2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 五、乙方的权利和义务 1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整(包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕)。 2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。 六、合同的解除或终止 有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： 1、经双方协商一致同意可以解除本合同；
2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的； 4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。 七、违约责任 1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 八、其他约定 1、合同期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。 2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。 3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。 甲方代表（签字）： 年月日 乙方：（盖章） 年月日 见证人： 年月日