建设工程施工合同

（内粉）

项目名称：碧桂园·城央学府

签定日期：年月日

工程施工合同

甲方（发包方）：身份证号：

乙方（承包方）：身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实和信用的原则，双方就碧桂园·城央学府新建工程内粉工程施工事项协商一致，订立本施工合同，供双方在施工过程中严格遵守：

第一条、工程概况：

1、工程名称：商丘碧桂园·城央学府

2、工程地点：商丘神火大道与张巡路交叉口东北角

第二条、承包范围：楼内墙粉刷工程

第三条、承包具体工作内容：预拌砂浆、基层清理、浇水湿润、内粉架搭设。吊垂直、套方、找方正、抹灰饼、抹水泥踢脚或墙梁、做护脚，墙面冲筋打点、抹底灰、修补预留孔、抹罩面灰及配合甲方其他工种工作，甲方不提供任何使用工具。

第四条、承包方式：包工不包料。

第五条、承包合同工期：按照甲方指定的工期按时完成。

5.1开工日期：甲方提前2 天通知乙方进场。

第六条、施工质量：乙方必须确保承包范围内的项目工程质量达到国家建筑工程质量验收标准，并要求一次性成活。凡不符合验收标准及甲方要求的，甲方有权责令其返工，返工产生的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。项目质检按国家建筑安装工程质量验收评定标准及甲方要求进行验收，要求分项工程一次性交验合格。

抹灰应分层进行，垂直度 3 毫米，表面平整度 3 毫米，阴阳角方正 3 毫米，墙裙、勒脚上口直线度 3 毫米，不能出现空鼓开裂等现象。

第七条、工程量计算方式及承包价款：

1、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到验收质量标准，工期、安全及文明施工均达到甲方要求，按施工面积每平方米（大写）元整（元/M2）。

第八条、工程付款办法：

1、每月支付一次工程款，过程付款为永久合格产值的70%，乙方所

承包工程全部完工后，一个月内付至永久合格产值的80%；竣

工验收结算完成后一个月内，工程款付至结算总造价的97%，

剩余3%为工程质保金，质保期一年，质保期满后一个月内将剩

余尾款一次性无息支付。

2、工人生活费为每人每天50元，生活费在当月已完成工程的70%

中扣除。

第九条、双方权利和义务：

1、乙方先粉刷样板间，经监理、甲方验收合格后方可进行施工。如达不到甲方、监理质量验收标准时，乙方无条件退场，甲方不支付乙方任何费用，不得逗留在工地上无理取闹，否则所出现的一切后果有乙方自行承担。

2、组建与工程相适应的施工班组，全面履行承包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期、质量向甲方负责，每次下班前做到场清、料清。

3、组织满足技术要求的工人投入工作；不得擅自与业主及有关部门

建立工作联系；自觉遵守法律法规及项目部的有关规章制度。

4、乙方严格按照甲方所下发的施工进度计划配备足够的劳动力进行施工。

5、严格按设计图纸、施工验收规范、有关技术要求组织施工。承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

6、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局。

7、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好现场的管理，做好自身责任区的环境卫生工作。

8、落地灰及时回收使用、楼上水管、配电箱使用管理，安全围护设施、临边及洞口的拆除及维护。

9、乙方负责对甲方提供的建筑材料、机具、设备，现场区域内的成品、半成品、及相临部位的其他班组的成品和半成品进行督管和保护，若因乙方原因造成上述成品和半成品遭到破坏，乙方须无条件立即予以修复或赔偿，同时甲方有权按现场管理规定相关条款视情节轻重对乙方进行处罚。

10、乙方现场使用的工具用品(安全帽、安全带)，须严格按规范要求购买，否则甲方有权停止不符合要求的产品在工地使用。

11、如果质量、进度、安全文明施工达不到甲方要求，在乙方退场结算期间，甲方有权安排其他新的进场队伍进场施工，乙方不得以任何理由阻挠新的队伍进场及现场施工，否则每发生一次按2000元的处罚，从乙方工程款中扣除。

第十条、违约：双方均应严格遵守《中华人民共和国合同法》及本合同条款所规定全部内容。

第十一条、争议：履行合同中若甲、乙双方发生争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。

第十二条、其它：本合同未尽事宜，双方可经过协商另行补充。

第十三条、合同生效：

合同订立时间：年月日，合同签订后，两天之内人员达不到6—8个大工内粉师傅，所产生的内粉工程量费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，乙方无条件退场，合同自动失效。

本合同双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

联系方式：联系方式：

年月日年月日