建设工程施工总承包合同(贵州乌蒙茶博城工程)

编号：(2014) 号

二0 一四年五月日

第一部分协议书

发包人（全称）：毕节市睿丰实业有限责任公司（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称:贵州乌蒙茶博城

工程地点：毕节市七星关区观音桥办事处五里坪村

工程内容：1、土建工程2、安装工程3、设备及环境工程

工程立项批准文号：七星发改综合（2013）02号

资金来源：自筹

二、工程承包范围及方式

承包范围：

1、以《贵州乌蒙茶博城工程施工图》及设计说明中所有工程内容为准【平基土石方工程，土建工程：含基础、桩基、主体、楼地面、屋面、门窗、屋面防水工程、室外装饰、室内初装修、环境道路及绿化工程等; 安装工程：含给排水、照明电施、强电和弱电、消防管道安装等；设备部份：二次供水系统、电梯】，总建筑面积为45万平方米（一期152亩30万方、二期80亩15万方）。

2、含招标文书、施工图审查意见书中及图纸会审等所有内容，目前现有地貌与设计高程地面基层的挖、填、夯实等全部工作内容。

3、设计更改及建设单位需要变更的全部工程内容。

承包方式

全承包，即包工包料。

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历一期工程天数天；二期工程天数天（以乙方收到甲方签署的开工通知后进场施工的第一天开始计算工期）。四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款

金额（大写）：暂定（人民币）60000万元（以实际结算金额为准）其中一期工程暂定￥：40000 万元；二期工程暂定￥：20000 万元；其中：安全文明施工费按规定收取。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1.本合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸、地质勘察资料

8.工程量清单

9.工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：贵州省毕节市

本合同双方约定：双方法定代表人签字和加盖单位公章之日起生效。

甲方：（公章）乙方：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码邮政编码:

第二部分通用条款

详见由中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的GF-1999——0201标准文本“通用条款”本文略

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：按通用条款执行。

／

2、语言文字和适用法律、标准及规范

2.1本合同除使用汉语外，不采用其它语言文字。

2.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《合同法》、《建筑法》、《招投标法》、《安全生产法》、《贵州省建筑管理条例》、及国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》及相关法律法规。在上列法律法规没有明确具体规定的情况下，参照行政规章等规范性文件执行。

2.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：执行国家、行业的现行标准、规范，没有相

应的国家、行业标准、规范的，执行贵州省的标准、规范。

甲方提供标准、规范的时间：无约定

国内没有相应标准、规范时的约定：无约定

3、图纸

3.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：合同签订时提供肆套施工图纸和电子文档一份。

二、双方一般权利和义务

4．工程师

4.1监理单位委派的工程师

姓名：职务：总监理工程师

业主方委托的职权：以本工程项目监理合同约定内容为准。

需要取得业主方批准才能行使的职权以本工程项目监理合同约定内容为准。即本工程设计更改和本工程与工程造价增减有关的工程活动必须取得业主方书面批准才能行使职权。

4.2甲方派驻的工程师

姓名：职务：现场代表

职权：负责施工现场内的有关事务处理和工程隐蔽工程的检查与收方。

4.3不实行监理的，工程师的职权：无约定

5．项目经理

姓名：职务：项目经理

6．甲方工作

6.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前五日内接至施工现场，剩余事项由乙方负责并承担费用。

（2）甲方向乙方开具开工通知时必须向乙方出示一期工程（建设用地152亩）规划许可证、施工许可证、国有建设用地土地使用权证（3）图纸会审和设计交底时间

开工前五个工作日内。

7．乙方工作

7.1乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：

1、开工前10日内提供完整并符合本工程实际的施工组织设计二份。

2、每月25日提交本月进度报表、下月进度计划报表。

3、进度报表提供的份数及要求按建设、监理单位的管理办法执行。

（2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求由乙方负责并承担费用

（3）需乙方办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续由乙方负责办理、费用按通用条款执行。

（4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

由乙方负责并承担费用。

（5）对施工中不能伤害的建筑物、构筑物、管线等应加强监管保护，市政管线及建筑物和构筑物在施工中的损坏由乙方负责赔偿。

（6）施工场地清洁卫生的要求：

按通用条款及现行有关安全文明施工的有关规定执行，并确保符合有关规定，