某小区小区排污（水）设施清掏疏通协议

甲方：某物业公司

乙方：某疏通维修队

为保障甲方管理的某小区小区排污（水）管、井、化粪池等设施的畅通，委托乙方负责清掏疏通，并就有关事项达成如下协议：

一、清掏疏通范围

某小区小区各建筑楼宇地下室排水管道端口到与市政污、雨水管网（井）相连端口之内的所有排污（水）管、井、化粪池等设施。

二、清掏疏通方式

乙方自备工具设备自行实施清掏疏通。

三、清掏疏通标准

根据甲方要求每年的一月、五月、九月必须定期对清掏疏通范围内的所有管、井、化粪池等清掏疏通一次。保证污、雨水管道的畅通，污、雨水井无杂物，化粪池无污泥、无漂浮物。其他时间内，甲方遇有特殊情况，乙方应随时满足甲方清掏疏通要求，随叫随到。每次完工，须由甲乙双方共同验收合格后方可视为达标。

四、清掏疏通作业应注意事项

1、乙方作业时要合理安排作业区域，尽量避免行人车辆高峰期间在主干道和小区出入口作业。

2、非特殊情况或未经甲方允许，乙方不得在节假日时间进行作业。

3、乙方作业期间必须在作业区域设置安全围档或警戒线，并要设专人维护作业区域的安全。

4、乙方作业期间要保持作业区域地面干净不得造成二次污染，清运污物要采取防护措施，不得造成遗漏、抛洒。

5、乙方作业人员、车辆进入小区作业时必须遵守小区的各项管理规定，因操作不当或违反小区管理规定造成小区设施设备、景观、绿化以及他人人身财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、协议期限

本协议有效期限为一年。自2011年1月20日至2012年1月19日。协议期满后

双方协商续签。

六、费用总计

全面定期清掏、疏通每年叁次，临时个别部位清掏、疏通，依甲方要求进行，清掏疏通费用按全年包干，费用总计4500元（大写：肆仟伍佰元整）。

七、特殊约定

除定期清掏疏通外，甲方遇有特殊情况，乙方应随时满足甲方清掏疏通要求，随叫随到。如乙方未能在双方约定的时间内到达现场处置，甲方可从乙方承包费用中扣除100-500元/次。

八、结算方式

乙方第一次清掏疏通完工验收合格后，甲方付给乙方费用总计的30%，计1350元。（大写：壹仟叁佰伍拾元整）乙方第二次清掏疏通后未因乙方作业质量给甲方造成损失，甲方向乙方支付费用总计的30%，计1350 元（大写：壹仟叁佰伍拾元整）。协议期满前如无异议甲方应向乙方结算费用总计的40%，计：1800元。（大写：壹仟捌佰元整）

九、甲、乙双方共同履行本协议，未尽事宜由双方协商解决。

十、本协议一式四份，甲方叁份，乙方壹份，自签章之日起生效。

甲方：（签章）乙方：（签章）

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