雷州市纪家中学教师集体宿舍楼A、B幢
工
程
施
工
合
同
书
发包人：雷州市纪家中学
承包人：雷州市第筑工程公司
签订日期：年月日
第一部分通用条款
使用建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）示本通用条款。
第二部分专用条款目录
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
3、语言文字和适用法律、标准及规
4、图纸
二、双方一般权利和义务
5、工程师
7、项目经理
8、发包人工作
9、承包人工作
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
13、工期延误
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
19、工程试车
五、安全施工
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
24、工程预付款
25、工程量确认
26、工程款（进度款）支付
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备
28、承包人采购材料设备
八、工程变更
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
十、违约、索赔和争议
35、违约
37、争议
十一、其他
38、工程分包
39、不可抗力
40、保险
41、担保
46、合同份数
47、补充条款
专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）招标文件及其附件；
（4）投标书及其附件；
（5）本合同专用条款；
（6）本合同通用条款；
（7）标准、规及有关技术条件；
（8）图纸；
（9）工程报价书或预算；
（10）工程洽商、设计变更、现场签证。
3、语言文字和适用法律、标准及规
3.1 本合同除使用汉语文字。
3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》现行国家、省、市的相关法律、法规。
3.3 适用标准、规
适用标准、规的名称：中华人民国所颁发的现行的建设工程的标准及规。
发包人提供标准、规的时间：由承包人自备。
4、图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后三个工作日。向承包人提供施工图（不包括竣工图需用的图纸）6套。
发包人对图纸的要求：无特殊要求。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2 监理单位委派的工程师
：职务：
发包人委托的职权：以发包人与监理单位签订的监理合同中委托的职权为准。
需要取得发包人批准才能行使的职权：以发包人与监理单位签订的监理合同中的约定为准。
5.3 发包人派驻的工程师
：职务：
职权：对外工作联系；工程暂停指令和工程开、复工指令的审核；预算外签证审核；工程变更审批；设计标准及使用功能要求的认定；批准5.2款中监理单位委派的工程师需取得发包人批准才能行使的职权；组织工程竣工验收。
5.6 不实行监理的，工程师的职权：无
7、项目经理
：职务：
8、发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件。
(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：接通并符合施工需要。
(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通并能满足施工需要。
(4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：无
(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：合同生效之日起 30 天办理完建筑工程施工许可证。
(6) 水准点与座标控制点交验要求：合同生效后、开工前10日。
(7) 图纸会审和设计交底时间：开工前 7 天。
(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：执行通用条款8.1条（8）项。
(9) 双方约定发包人应做的其他工作：配合承包人在施工全过程的有关工作。
8.2 发包人委托承包人办理的工作：如有需要，另行协商。
9、承包人工作
9.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1) 需由设计资质等级和业务围允许的承包人完成的设计文件提交时间：执行通用条款9.1条（1）项。
(2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：按监理工程师的要求。
(3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按建筑施工安全要求执行。
(4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：执行通用条款
(5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：按市
政府有关主管部门的管理规定执行。
(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：在验收交付使用以前，已完工程成品保护由承包单位负责，费用自行承担。
(7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按合同通用条款9.1第（7）条要求处理，如由于承包人原因造成破坏的，由承包人负责修复并支付所需费用。
(8) 施工场地清洁卫生的要求：按省安全文明施工的有关规定执行。
(9) 双方约定承包人应做的其他工无。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：施工组织设计应在开工前7天提交。
工程师确认的时间：收到后7个工作日。
10.2 群体工程中有关进度计划的要求：无。
13、工期延误
13.1 双方约定工期顺延的其他情况：非承包人原因可能出现的特殊情况。
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
17.1 双方约定中间验收部位：工程隐蔽和工序验收承包人应提前24小时通知发包人、设计、监理等有关部门验收。验收合格后，才能进入下一道工序的施工；验收不合格，承包人需重新修改直至验收合格为止，工期不予顺延。
五、安全施工
由承包人负责，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.2 本合同价款采用可调价格合同方式确定。
(1)工程量按完工时的实际工程量进行调整
(2)综合单价中包括的风险围：施工期间材料价格和人工机械费用的调整费用控制在10万元以。
(3)风险费用的计算方法：投标人在综合单价中应包括风险费用。
23.3 双方约定合同价款的其他调整因素：
2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用 2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），与2013年版《建设工程施工合同（示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。从修订内容看，新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。为此，我们拟结合138号文的相关规定，对本次修订进行解读。 一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确“计日工”计价方式的适用 （一）“计日工”条款修订内容 2013版原文如下：10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。 2017版原文如下：10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。 （二）何谓“计日工”？ 建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价。定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量，套用定额单价，最终得到工程总价的计价模式。定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价，个体之间不产生差异。 清单计价系由编制方按照图纸及施工情况编制工程量清单，由施工方依据清单自行报价的计价方式。清单计价模式下，工程量清单项目分为一般项目、暂定金额项目和计日工项目。 因此，采用“计日工”计价意味着该工程全部或部分采用了清单计价的模式，纯粹的定额计价模式下，无需使用计日工。
（GF-1999-0201） 建设工程施工合同 国家建设部 国家工商行政管理局监制
第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： —2—
竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币） ￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书 ３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 —3—
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 —4—
发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码： —5—
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 设计施工合同范本【三篇】 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
【导语】设计+施工一体化，现在装修房子常采用的方式。以下是无忧考整理的“设计施工合同范本”，希望可以帮助到大家！ 【篇一】 甲方（屋主）： 乙方（施工方）： 甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋，甲 乙双方应共同遵守以下条款： 一、装修项目及价格 （一）水电安装 水路：包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。 电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 价格：水电安装费用总价为元整（含人工费、沙子水泥 材料费以及建筑垃圾倒放费等）。 （二）地面、墙面贴砖 1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单价为元/平方米（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 2、墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等，单价为元/平方米（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为元/米（含人工、
水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等，单价为元/米（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 5、其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开糟时，不发生费用；三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元；门窗包封时按实际碰角长度计算（即单价为元/米，含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 （三）砌灶台 灶台总长度约米（以实际尺寸为准），灶台面宽0O 55-0。6米，混砖结构。单价为元/米（含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材，不含主材砖及柜门）。 （四）阳台封窗 阳台封窗采用铝合金窗，厚度mm勺南南铝材，厚度0。5mm 的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。 单价为元/平方米（含安装费、材料费） （五）地面找平 三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找 平。单价为元/平方米（含人工、水泥砂浆、辅料）。 二、具体要求 （一）乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居, 并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产
编号：_______________ 卫生间改造工程施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 发包方（以下简称甲方） 承包方（以下简称乙方）：
甲方将装饰工程委托乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》 和室内装饰工程行业规范，并结合本工程的具体情况，签订本合同。 一、工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程内容：见附件一（甲方提供的施工图纸） 4. 承包方式：工程总承包 （5.工期： （1）开工日期： （2）竣工日期： 总日历工期天数：天。 6. 质量等级：合格 7. 合同价款：Y 元，大写：。 二、双方一般责任 第一条甲方工作 甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作： 1.1合同开工日期前一天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不 腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内； 1.2合同开工日期前一天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外 部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要； 1.3 负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作； 1.4 合同开工日期前一天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续； 第二条乙方工作 2.1 乙方按甲方委托的设计，按合同约定完成施工；
2.2 向甲方代表提供工程进度计划； 2.3 遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲 方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责； 2.4 按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备； 第三条工期顺延 4.1 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延； 4.1.1 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化； 4.1.2 甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电； 4.1.3 其它不可抗拒因素造成的停工。 三、质量与检验 第四条检查和返工乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间（样品）标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。 第六条工程质量等级 6.1 工程质量要求达到国家或专业的质量评定的合格标准。 四、合同价款的支付方式 第七条工程款支付方式 7.1.工程款付款方式：所有工程完工经验收合格当天内甲方即向乙方支付合同总额的 ￥元的进度款，乙方同时将相关的物件全部移交给甲方。 第八条甲方变更设计 8.1甲方变更设计，应在该项工程施工前3天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知 乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。 8.2由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用（材料见材料单）。
内部编号：AN-QP-HT254 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 设计施工合同通用范本
设计施工合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 以下是小编为大家准备的合同范本，仅供参考! 发包方(以下简称甲方)：_____ 承包方(以下简称乙方)：温州晴天室内设计有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
卫生间改造工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 甲方将装饰工程委托乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和室内装 饰工程行业规范，并结合本工程的具体情况，签订本合同。 一、工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程内容：见附件一（甲方提供的施工图纸） 4. 承包方式：工程总承包 （5. 工期： （1）开工日期： （2）竣工日期： 总日历工期天数：天。 6. 质量等级：合格 7. 合同价款：￥元，大写：。 二、双方一般责任 第一条甲方工作 甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作： 1.1 合同开工日期前一天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不 腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内； 1.2 合同开工日期前一天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款 约定的地点，并保证乙方施工期间的需要； 1.3 负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作； 1.4 合同开工日期前一天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续； 第二条乙方工作 2.1乙方按甲方委托的设计，按合同约定完成施工； 2.2 向甲方代表提供工程进度计划； 2.3 遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责； 2.4 按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备； 第三条工期顺延 4.1 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延； 4.1.1 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化； 4.1.2 甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电； 4.1.3其它不可抗拒因素造成的停工。 三、质量与检验 第四条检查和返工 乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间（样品）标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设部工程施工合同(标准版)
编号：FS-DY-74981 建设部工程施工合同(标准版) 发包人：____(简称甲方) 承包人：____(简称乙方)(必须有施工资质) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就紫金广场部分排水及砼道路工程施工项目，经双方协商一致，订立本合同。 特别条款：该承包人于20____年____月____日之前以____名义与本发包人(包括____置业有限公司)签订的所有合同，自本合同签署生效时起，宣布作废。 第一条工程概况 工程名称：____道路工程 工程地点：____ 工程内容：____道路工程 资金来源：自筹;
第二条承包范围 承包范围：小区内的砼道路工程，排污管道，雨水管道及相配套的检查井等小型工程。(上述项目本小区总施工图中注明的由总承包单位承建的除外) 第三条合同工期 开工日期：待定; 竣工日期：待定或见工期补充协议; 第四条质量标准 工程质量标准：按照甲方提供的小区规划设计图纸及甲方现场实际要求施工，执行有关验收规范，规定及标准，经质检管理部门验收合格。 第五条合同价款 金额(大写)：暂定____/____元人民币，以审计机关审计结果为准。 第六条词语定义 下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义： 1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继
合同编号：YT-FS-6098-76 装修设计施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
装修设计施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、 法规之规定，结合装饰的特点，甲、乙双方在平等自 愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的装饰工 程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1 工程地点：______ 1.2 工程内容和做法(见报价清单和施工图纸) 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第____种 承包方式。 (1)由乙方包工包料; (2)乙方包工，甲乙双方各自部分包料; (3)乙方包工，甲方负责全部供料。
1.4 工程期限____天。 开工日期____年____月____日 竣工日期____年____月____日 1.5 合同价款：本合同工程造价为(人民币大写)：____ 第二条：甲方工作 2.1 开工前____天，为乙方入场施工创造条件。以不影响施工。 2.2 负责提供水源、电源为乙方使用。 2.3 负责协调邻里关系。 2.4 如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或 设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 2.6 负责工程质量和进度的监督及竣工验收。 第三条：乙方工作 3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、
地砖铺贴砖施工合同 据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就工程的有关事宜达成如下协议: 甲方(全称)： 乙方(全称)： 经甲、乙双方协商，甲方将的地砖铺贴等交付给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，供双方共同遵守执行。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 一、工程概况 工程名称： 工程工作范围：室内地面和墙面铺贴砖 工程工期：201 年11月日至201 年月日止 二、承包方式和计费标准 1.合同价格： ⑴单价 地面大理石单价：元/㎡，地角线单价：元/㎡，楼梯单价：元/㎡，厨房墙面砖单价元/㎡，卫生间墙面砖单价：元/㎡，卫生间地砖单价： /㎡(卫生间蹲便安装计入铺地平米内) ⑵本合同单价包含但如下工作内容： 楼地面地坪包括清理基层、备料、调制砂浆、拌制半成品，铺设面层、捣固压实、收平加水泥抹光及养护。楼地面块料面层包括清理基层、备料、抹结合层、铺贴块料、勾缝，清理；墙面镶贴块料面层包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平，选料、抹结合层砂浆、贴磁片、擦缝或勾缝、清洁表面，施工操作架的搭设拆除；上述单价是工程质量达到合格标准的单价，工程质量标准以国家施工验收规范为准，并应使业主满意。如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，除返工的一切材料及人工等费用由乙方负责外，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求，应自费整改直至合格。本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。(如乙方没有购买工伤保险，出现事故与甲方无关)本单价包括由乙方支付的员工的个人所得税。 2．工程面积： 三、工程款审核及支付 1.乙方根据工程实完成情况向甲方申请借资生活费。 2.乙方工程施工20天后上报进度经甲方初步验收合格付至进度工程款70%，待业主验收合格，决算完成后付至总工程款95%，剩余5%作为质保金。 2年后质保金付清。如果出现质量问题，甲方通知后，乙方须在24小时内到场维修。 3.乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和个人签名。 四、甲乙双方责任及权利 本合同一式两份共2页第1页
编号：_____________建设部工程施工合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 受 (以下简称甲方)的委派， (以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。 一、项目经理部主要负责人： 二、经营承包主要内容 1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的__________%(不含税)。 2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。 3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的__________%由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。 4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额__________%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。 5、项目部应严肃印章、账号的管理(甲方派驻人员管理)，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关责任。 三、甲、乙双方责任 (一)甲方责任
设计施工合同范本【三篇】 【篇一】 甲方(屋主)： 乙方(施工方)： 甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋，甲乙双方应共同遵守以下条款： 一、装修项目及价格 (一)水电安装 水路：包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。 电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 价格：水电安装费用总价为元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。 (二)地面、墙面贴砖 1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。
2、墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等，单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等，单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 5、其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用；三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元；门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为元/米，含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 (三)砌灶台 灶台总长度约米(以实际尺寸为准)，灶台面宽0。55-0。6米，混砖结构。单价为元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材，不含主材砖及柜门)。 (四)阳台封窗 阳台封窗采用铝合金窗，厚度mm的南南铝材，厚度0。5mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。 单价为元/平方米(含安装费、材料费)。
(五)地面找平 三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找平。单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料)。 二、具体要求 (一)乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。 (二)装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况；材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。 (三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。(四)乙方：带贴砖施工用的水泥、砂子、工具施工，在完工时清理干净施工场所因施工产生的建筑垃圾到指定位置。 三、施工期限：年月日至年月日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。 四、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格
卫生间施工合同范本 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称：防水补漏维修施工程 2、工程地点： 3、承包范围：卫生间 4、承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告，并在工程接收42天内完成竣 工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 5、工期：本工程自__ 年 ___ 月___ 日开工，于__ 年_____ 月____ 日竣工。 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或） 延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质 量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。 6、工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有- 定粘结力，达到设计厚度等质量要求。。 7、工程造价：卫生间防水每平方—元，结算时按实际面积结算。 第二条甲方工作 1、应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 2、应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。第三条乙方工作 1、参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、指派_____ 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2019年建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）-word 范文模板 本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除 == 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ == 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门： 为了贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律，我们在总结近几年施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上，对《建设工程施工合同》（GF—91—0201）进行了修订。修订后的《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，基本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。现将《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）印发给你们，请做好推行工作。原《建设工程施工合同》（GF—91—0201）停止使用。 附件：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201） 国建设部国家工商行政管理局制定一九九九年十二月二十四日 第一部分协议书 发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
建设工程设计与施工合同范本 委托方（甲方）： 代表人： 设计人（乙方）： 设计证书等级： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方就____________ 项目的设计、施工就 行磋商，为明确双方职责，避免合同履行中发生不必要的纠纷，结合本工程的具体情况，双方特签订如下协议，共同履行。 一、项目概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包范围： 4、承包方式： 风险提示：设计费 合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则： 首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设 计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是发包人与设计人之间协商约； 其次,在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费，避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。 二、合同价款及支付方法 1、本工程的总工程款预计为____________ 元，其中设计收费按照国家和工程所在地市场中较 高的收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为____________ 元/平方米，估算总设计费 ____________ 丿元。 2、付款方式 风险提示：定金 定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。 在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容 的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。 （1）合同签订之时，甲方应付总工程款的_____ %作为定金。（结算时，定金折算为工程款）（2）乙方到施工现场完成测量时，甲方应支付工程款的 ________ %作为进度款。 （3 ）乙方向甲方提交平面方案图时，甲方应支付工程款的______ %作为设计费。 （4 ）乙方向甲方提交平立面图及剖面图时，甲方应支付工程款的______ %作为设计费。 （5 ）乙方向甲方提交水电施工图时，甲方应支付工程款的______ %作为进度款。 （6）乙方提交效果图，经甲方确认后，甲方应支付工程款的______ %作为进度款。 （7）工程完工验收后，经甲方确认，甲方应支付工程款的_____ %作为进度款。剩余工程款%作为质量保证金，于保修期满时甲方一次性无息支付给乙方。
编号：_____________卫生间、淋浴间隔断施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，为如期如质如量地完成施工任务，特签订如下合同： 一、承包范围：________________________工程所有卫生间、淋浴间隔断制作、安装。隔断为包工包料，采用____________mm木塑材料〔尼龙配件、PVC塑料U型封边、黄色（本色）〕，甲方只提供电，其他均由乙方负责，一切附属工序均属其承包范围。 二、施工质量： 1、质量达到省优工程标准，隔断为________________________品牌。 2、乙方必须配备专职质检员一名，进行质量跟踪检查，专职质检员无特殊情况必须出满勤，考勤由项目部负责，缺勤一天罚款____________元，如无专职质检员，项目部将委派专职质量员进行质检，工资为____________元/月，在乙方承包工资内扣除，对项目部质检有抵制情绪的将根据情节轻重给予不同程度的罚款，如乙方质量达不到要求，甲方有权随时将乙方辞退，工资按已完工程量的____________%进行结算，其他____________%作为甲方的经济赔偿。 三、工程进度要求： 乙方按甲方通知进场施工。 进度必须根据项目部的总进度计划如期完成，接受项目部每天的施工任务，如不能按时完成，将给予不同程度的罚款，乙方无法跟上甲方总的施工进度，甲方有权随时将乙方辞退，工资按已完工程量的____________%进行结算，其他____________%作为甲方的经济赔偿。 四、安全要求： 乙方从业人员必须无条件地遵守工地的各项文明施工安全制度和安全操作规程，违者将给予不同
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 住房城乡建设部 国家工商行政管理总局制定 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
编号：JS-20216584 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 施工设计合同范本专业版 The parties to a contract shall fully fulfill their obligations pursuant to the terms of the contract.
[标签: titlecontent] 发包方（甲方）： 代表人： 设计方（乙方）： 设计等级证书： 鉴于甲方是__________________项目的发包人，乙方是具备设计资质的设计方，甲方委托乙方担任本项目的施工设计工作，为避免合同履行后双方发生不必要的纠纷，特订立本合同规范双方的行为，具体如下： 一、工程概况 1、工程地点： 2、设计项目： 3、承包方式： 二、设计依据 1、甲方在订立合同时，应交付给乙方委托书及项目相关的审批文件。 2 、一并交付设计前的基础勘探资料，甲方应保证资料的完整性
和真实性。 三、乙方工作 1、乙方接受委托书后，应随即进行现场堪测。 2、乙方在收到定金日起_______日内须向甲方提交定草图，平面配置及设计草案。 3、乙方在收到第一阶段设计费后_______日内须向甲方提交效果图。 4、乙方在收到第二阶段设计费后_______日内须向甲方提交正式的施工图。 5、乙方应编定有关的施工说明书。 6、乙方应对工程施工进行必要指导，完成图纸和技术的交底，若因施工发生困难而变更设计时，乙方应预先征得甲方同意，但甲方不得刁难。 四、设计费以及支付 1、本合同的设计费单价暂定为每平方米__________元人民币，设计费总计__________万元。 2、本合同签订之时，甲方须向乙方支付定金，_________元人民币。 3、乙方提交的平面设计图，经甲方确认验收后，甲方须向乙方支付第一阶段的设计费_________元。 4、乙方把整个施工图纸交与甲方审定后，甲方须向乙方支付第二阶段的设计费_________元。
甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同： 一、服务事项 1）工程项目内容： （1）的卫生间蹲便改坐便，涉及房屋内部卫生间防水的地面及墙砖全部重新铺设，更改卫生间内给排水管路，工程量主要包括但不限于卫生间的开挖、布管、防水、复原的施工及有必要破坏的墙砖和地砖及复原，建筑垃圾的清运及施工面的清理清洁。 （2）解决的厨房排水管排水不畅的问题，更换厨房水池下排水管至主管段管路并加高。（3）解决的客卫及主卫下漏水问题，目前水已下渗至的客卧屋顶及侧墙，工程量主要包括但不限于渗漏两个卫生间的开挖、堵水、管路更换、地面及墙面复原、结构层防水及回填层双层防水的施工及马桶和蹲便的安装，建筑垃圾的清运及完工后的施工作业面的清理清洁。 （4）工程所需设施及材料，除卫生间的马桶及的蹲便由甲方供货外，其余设施及材料均为乙方供货。 2）质量标准：保证年内不出质量问题； 3）施工期：年月日至年月日止，特殊情况（如遇不可抗力因素影响）顺延。 4）工程服务价款及结算方法： （1）工程总价款：元整（大写：）； （2）甲乙双方签订协议后，即支付工程预付款元整（大写：）；
（3）卫生间防水施工完毕，即支付工程进度款元整（大写：； （4）工程交工验收后3日内支付工程尾款元（大写：）。 （5）工程未按期完成，每推迟一天违约金记取元（整），由甲方在工程尾款中扣取。 二、双方权利和义务 1、甲方权利和义务 （1）对乙方工作进行检查，并及时指出错误； （2）免费为乙方提供水电，以及甲方方便提供的其他服务所需的便利条件； （3）为加强联系，甲方需积极配合乙方施工； （4）项目验收合格后，按约定期限付清全部工程款； 2、乙方权利和义务 （1）在规定的期限内，必须高质量完成工程； （2）按甲方合理要求施工； （3）爱护甲方建筑物及各种设施，注意节约水电，因乙方原因造成的损坏应负责赔偿； （4）乙方在工作期间，因乙方责任事故造成的伤亡事故，甲方不负任何责任。 三、违约责任 1）在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意中止合同； 2）任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须予以赔偿，按工程总额的50%（百分之伍拾）。 四、本合同一式份，甲乙双方各执份，均具法律效力，本合同自签订之日起即生效。 未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。 甲方：乙方： 日期：日期：
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-021799 建设部建筑施工合同范本
建设部建筑施工合同范本(2020版) 建设单位(以下简称甲方)：xx 施工单位(以下简称乙方)：xx ******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结 合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 第一条工程项目 (一)工程地点： (二)工程内容：具体详见附件一改造项目工程表 (三)承包方式：包工包料 第二条工程造价为人民币 第三条合同工期 1.双方商定总工期30天。 开工日期：20xx年05月20日，竣工日期：20xx年06月20日 2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。
③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条工程质量标准和保修期 (一)工程质量标准按国家现行施工规范验收 (二)工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算， (三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 (一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。 (二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。 第六条付款方式 (一)由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方; (二)乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方; (三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%; (四)剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。 第七条责任范围 (一)甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通; 2、及时组织工程竣工验收工作;