1、由乙方负责与项目发包单位进行项目洽谈、投标及合同签订，甲方根据乙方需要给予协助。承接后乙方可以甲方名义进行项目管理和提供服务。
2、项目合同签订后根据需要甲方配合乙方在项目所在地成立分（子）公司，该项目的所有管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即：
（1）项目发包方支付的所有款项全部由乙方收取并支配，包含但不限于项目合同所列明的金额、发包方增加并由乙方提供服务而支付的款项。
一、经营区域：除甲方已经设立分公司地区外的全国范围。
二、经营项目范围：甲方所有资质证书、证明许可的经营资格范围。
三、承包经营方式：自主经营，独立核算，自负盈亏。
四、承包期限：5年
五、承包经营的费用和管理的约定
（一）承包经营管理费用：
为了支持乙方拓展相关业务，甲方免除乙方承包经营期间的管理费。
（二）管理的约定：
公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！
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（二）乙方责任：
1、自觉遵守国家和地方政府的法律、法规，充分发挥一切有利因素，积极参与市场竞争，开拓好业务市场工作。
2、诚实守信，认真全面履行与发包方签订的合同，并承担履约的全部责任，足额纳税，守法经营。
3、乙方承包经营期内的一切债权、债务和安全事故责任均由乙方承担。
七、其它
1、本合同未尽事宜或因项目性质以及项目需要经双方协商可以补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签名： 签名：
日期： 日期：
签定时间：
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2、乙方在承包经营过程中的经济合同，原则上由乙方自己签订，若确需法人签订的甲方应配合，但所需费用由乙方承担（如差旅费）。
3、乙方承包经营期届满，如乙方承包项目合同未到期，则本协议顺延Hale Waihona Puke Baidu承包项目合同期届满或者双方重新签订承包经营协议。
八、违约责任
1若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，赔偿约定如下：
1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、甲、乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该秘密的全部或部分内容，尤其是承包时限、阶段性目标等核心机密，否则应当赔偿被泄密方因此遭受的一切经济损失。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外，保密期限为五年。
项目管理承包经营协议书
甲方：
社会信用代码：
经营注册地址：
乙方：
身份证号码：
住所地址：
鉴于乙方为甲方项目一部负责人，为拓展公司业务，双方本着互利互惠、共同发展的原则，经双方友好协商，商定由乙方使用甲方的资质等证照承接物业管理项目并承包经营相关的事宜，根据中国人民共和国相关法律、法规的规定，为明确双方的权利、义务与责任达成下列具体条款：
（2）乙方在该项目经营所需费用(包括：各项税收、人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购（添）置费用均由乙方承担。
六、甲、乙双方职责
（一）甲方责任：
1、提供全套证照件的合法手续和委托或授权乙方经营的书面文件，以及各项乙方开展经营所需的证明材料给乙方。
2、根据经营所需指定独立经营账户给乙方使用，并配合办证经营过程中所需的保证等手续。（所需成本由乙方承担）
1）乙方尚未取得任何项目合同的情况下，甲方应当赔偿乙方人民币万元作为违反本合同的违约金。
2）乙方已取得项目合同的情况下，甲方应当赔偿乙方所取得项目合同总金额的
%作为违反本合同的违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，应当赔偿甲方人民币万元作为违反本合同的违约金。
九、附则