空地租赁合同范本

租赁合同出租方（甲方）：

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承租方（乙方）：

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甲方将位于**市官井头村土地租赁给乙方使用，建筑面积约平方米（面积以实测为准）。

一、租赁期限从年月日至年月日止共年。甲方承诺租赁期间内的租金不变，每平方米计价人民币元/月，租金共计人民币元/月；

免租期为个月，场地达交交付条件后双方签字确认日起算。

二、乙方向甲方缴纳相当于个月租金共计人民币元作为租赁保证金，由甲方出具押金收据；

乙方应在每月号前交付当月租金，甲方收到款项后开具统一收款收据给乙方。

三、甲方应在年月日前交付该厂房，若迟延交付的，租赁期限相应顺延；

甲方迟延交付厂房超过日的，乙方有权终止本合同，并

由甲方赔偿因迟延交付导致的一切直接和间接损失。

四、甲方负责土地的三通一平，即通路、通水、通电，并做好护坡、排水等设施。

五、乙方应保证在使用过程中符合国家有关法律、法规的规定，保证工人工资按照现行《劳动合同法》规定标准执行。

六、租赁期间，甲方应保证对该土地享有完整的独立的出租权限，并提供相应的产权证、红线图、地形图等相关资料。

七、租赁期限届满，乙方不再续租的，应提前2个月通知甲方，在乙方已向甲方交清了全部应付租金及因本租赁行为所产生的费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后，甲方应当在当日一次性向乙方无条件无息退还租赁保证金。

八、租赁期间，乙方公司生产经营中的各项税项及政府部门的一切费用缴收由乙方负责缴收。

九、乙方可以将土地转租、分租给他人，终止期不得迟于原乙方的租赁期限。

十、租赁期限届满，乙方继续租赁该土地的，可于合同届满之日前两个月向甲方提出续租要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

十一、乙方在租赁期限内提前终止合同时，应提前3个月通知甲方。

十二、若乙方需要办理正式的租赁合同，甲方应协助乙方

办理，所产生的一切费用由乙方支付。

十三、乙方在租赁期限内的一切债务、工人工资、三角经济纠纷等全由乙方自行负责，均与甲方无关。

十四、乙方在租赁期内不得进行违法活动及其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

十五、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除，双方互不承担责任。

十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定补充合同书；

甲乙双方因履行本合同约定的条款发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任何一方均应向东莞市第三人民法院提起诉讼。如一方违约，违约方须向守约方支付包括但不限于诉讼费、律师费、诉讼保全担保费等在内的一切费用和经济损失。

十七、本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方（签名）：

乙方（盖章）：

年月日