建筑模板租赁合同
编号:SHC —7.2—03 签订地点: _______________________ 序号:________________________________________
出租人:_________________________________________
承租人:__________________________
根据中华人民共和国《合同法》及有关法律的规定,双方自愿协商一致,签订本合同。、租赁物名称、规格、数量及按日计算租赁费价格等
二、租赁物
1、租赁物(大模板)是由出租人按双方确定的施工技术方案,为承租人组织生产的专用配套租赁物。
2、未经过出租人的同意,承租人不得将租赁物转租第三人,不得减少、添加、改动租赁物。
3、租赁物及其附件原值详见合同附件二。
4、承租人租赁出租人的租赁物用于__________________________________ 工地,未经出租人的同意不得转用其他工地。
5、承租人应租赁物的性能正确使用租赁物,并妥善保管好租赁物。
6、模板包括大模板、角模、堵板、下包板、接高模板,异形模板包括异形角模、开豁角模、梁模板等。
三、数量及质量
1、双方按合同的约定交付租赁物之时,由承租人的主管质检人员在承租人施工现场,检验质量、点清数量;如有疑议当时提出,否则出租人
不承担相应责任。出租人在加工租赁物时可请承租人抽检质量。若租赁物到达承租人施工现场,质量达不到规范要求,出租人必须将质量不合格租赁物运回返修或在现场维修,并承担一
切费用;数量不够时及时补齐。同时出租人应承担相应的责任:耽误承租人工期按每日交纳合同总额的千分__________________________ 之二的违约金计算。
2、出租人在承租人施工现场协助承租人施工首层、二层的调试、安装。
3、租赁物在使用过程中,如出现变形等问题需要维修时,出租人必须及时配合维修,承租人通知出租人售后人员4小时内到达工地维修,维
修费用由出租人承担,如出租人未及时配合修复,影响施工质量,一切后果出租人承担,并且在归还租赁物时不负责该租赁物的维修赔偿。
四、合同生效
本合同自双方当事人签字和盖章后成立,在承租人预付租赁物(大模及附件等)定金______________ 万元时,合同生效。
租赁物到场一半承租方相关人员验收合格后,再付押金______________________万元,随后租赁物全部到场。合同履行地为本施
工工程项目所在地。承租人给付押金或租金时,必须以出租人开据的发票或收据为依据,否则,出租人不负责由此引发的经济纠纷。
五、租赁期限
1、实际租赁期间是以双方材料主管人员签字的提、退租赁物单据所记载时间为准。实际承租期间不足
天,按 _______ 天计算并收取租金,超过 _天,按实际承租期计算并收取租金。
2、在承租人支付全部租金有关费用后,如果承租人继续承租,原租赁合同继续有效,并约定新租期。
六、租赁物提取方式
1、合同生效后,承租人应及时提供建筑和结构蓝图各一套,出租方自行复印,双方应于年—月—日前确定正式技术方案,双方确定正式技术方案无误后,由出租人将按图纸组织生产。如果承租人的原因,正式方案
不能及时确定或付款不及时,出租人发送租赁物的时间推迟。
2、本合同开始发送租赁物的时间为___________ ,出租人将租赁物配套发送至承租人施工现场,如果由于承租人
的原因要求出租人暂不发送相应租赁物,承租人必须书面提前通知出租人。
3、由出租方负责运送租赁物至施工现场,运费由出租方承担,承租人负责租赁进场后吊卸并承担吊卸费用,由承租人负责退还租赁物至出租人所在地。租赁物应配套退还,如租赁物(大模板)退还后,模板附件在两周内未退还,从此时起按合同附件规定的模板附件计租标准开始计租。
七、租金支付
1、根据合同双方材料主管人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据,以出租人所提供的《租金计算单》为双方结算依据。
2、承租人退货前提前书面通知出租人,约定付款的租金到账后,退还物随到随卸,如不卸责任由出租人承担。
3、承租人在退还模板前2 天一次性付至总租金的80% (承租人预付的押金用于支付租金),余款在退还模板后3 个月内(最迟在
2008 年1 月30 日前付清)付清。
4、出租人提供的租金计算单、工程的结算单,承租人收到后,在两周内应给予确认,逾期视为默认。
八、租赁物维修及损坏赔偿
1、租赁物在承租人使用期间的保养费用由承租人承担;维修由出租人负责,费用由出租方承担。
2、租赁物退还时,应由双方材料主管人员一起检查验收,如有报废、丢失等,按本合同附件一的标准执行。
3、因出租方售后、维修人员开孔的模板,其孔数由出租方签字给承租方予以确认,此孔不予赔偿。
十、变更在租赁期间,如承租人变更设计,必须由承租人出示书面变更通知,经过双方协商确定,并签定正式的变更合同,同时出租人及时对租赁物做设计调整,满足承租人施工需要,费用由出租方承担。
十一、违约责任
1、承租人应按合同约定及时支付租金及维修费,逾期拖欠,每日交纳合同总额的千分之二的违约金。
2、合同期满承租人拒绝返还租赁物,除应支付期内的租金外,还应赔偿合同附件二的租赁物原价的价款。
十二、其他约定
1、对于一次性买断产品双方另签订销购协议。
2、为了保护双方利益,双方应互相交验企业法人营业执照及复印件,由委托代理人负责交付法人委托书。
3、合同修改处须加盖双方合同章后方可生效。合同签订后,施工方在合同约定范围之外或技术交底约定范围之外增加产品(增补产品的工
期、付款、价格另议)、推迟发货、帐务处理、有关函件及相关承诺等需由双方协商之所有条款,须有出租人原合同签定人签字或有公司委托人的签字方可生效,否则出租人不负责由此引起的一切损失及经济纠纷。
4、如冬季、春节期间承租人停止施工,但承租方必须以书面形式通知出租方,出租方同意停租20 天并不收取
租金,结算时停租期间的租金从总金额中扣除。
十三、争议解决办法当双方发生合同纠纷时,可友好协商解决,如协商不成,由本施工工程项目所在地人民法院裁决。十四、本合同书一式二份,出租人、承租人各执一份,具有同样的法律效力。
十五、附件
1、大模板及附件维修赔偿标准
2、大模板及附件原值表
3、技术方案和相关交底作为合同附件,具有同等法律效力。
承租人:
电话:法人代表:
委托代理人:
日期:
合同附件一:
维修清灰赔偿标准
1、开孔:面板气焊开孔直径在32mm 以下,每孔收取8 元赔偿费;直径32mm~49mm 的,每孔按12 元赔
偿;直径50mm~99mm 的开孔按50 元赔偿;单孔直径超过100mm (含直径100mm)的,模板按报废处出租人
电话:法人
代表:
委托代理人:
日期: