承租方：

身份证号码：

出租方将位于____________的自有楼房部份（以下简称档口）首层租给承租方进行经营，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。

一、承租方租赁的档口面积约____________平方米，每月租金____________元，每月1号之前交清当月租金及水电费。

二、档口的经营范围是：____________。

三、档口租赁期限为____________年，即从____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日。

四、承租方须交给出租方档口按金____________元及水电费按金____________元，若承租方在租期内中途停租以及租期届满后原有档口装修不按出租方的要求恢复原状时，出租方将没收____________元按金。

五、承租方必须按规定缴交工商规费、治安、卫生和税收等费用。不按时缴交的，由有关部门按规定处罚。

六、其它约定事项：

1、承租方要爱护档口设施和维修档口的面容统一，未经出租方同意，不准擅自搞档口门面装饰和改变档口建筑结构及水电线路，如属承租方人为损坏的，一切维修费用由承租方承担。

2、做好安全防火工作，承租方的档口内部装修材料须按消防部门的规定使用不燃材料。

3、承租方应购买财产保险，档口因被盗、火灾等事故造成的损失，一切后果和责任均由承租方

4、在租赁期内，出租方负责档口以外的水电维修、档口内的一般日用电器更换费用由承租方支付（如灯管、灯泡、开关、插座、龙头等）。卷闸门的维修费用由承租方承担。

七、有下列情况之一者，出租方有权收回档口另作安排。并没收____________元档口按金。

1、未经出租方同意，不及时整改。

2、存在安全隐患，不及时整改。

3、不按规定缴交税、费二个月以上者。

4、在档口内进行违章违法经营，被有关部门勒令停业整顿时。

5、不按时交租金及水电费时。

八、本合同未尽事宜，经双方协商，可签订补充协议，补充协议与本合同具有现行法律效力。

九、双方出现纠纷时，按本合同规定进行解决，无法解决的，按《中华人民共和国经济合同法》及有关规定进行调整。

十、本协议一式两份，双方各执一份，并予以认可，从双方代表签字之日起生效。

出租方：承租方：

签订时间：年月日