第三部分专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.2 合同当事人和人员
1.1.
2.2 发包人： XXX公司
1.1.
2.3 承包人： XXX公司
1.1.
2.6 监理人： XXX公司
1.1.3 工程和设备
1.1.3.2 永久工程：XXX楼、XXX楼、XXX大楼、XX氧化房；。
1.1.3.3 临时工程：
发包人只提供施工用水、用电、用天燃气接入点，承包人从接入点接出的施工用水、用电、用天燃气工程费、能源使用费、分包单位接水接电接天燃气能源使用费、管理费等所有费用均由承包人自理或管理，费用已含在投标报价中。承包人自行办理施工期间用通信、网络、闭路等，不再另计任何费用。
临时用房、场地硬化、防尘措施、场内施工道路及维护、为安全文明施工所采取的所有防护设施及其它措施、施工围墙、大门及不定期墙面宣传装饰、标准化标牌、标语、施工排降水设施、临时绿化设施等，费用已含在投标报价中。
1.1.3.4 单位工程：XXX楼、XXX楼、XXX大楼、XX氧化房；
1.1.3.10 永久占地：按施工图纸所示红线范围内的工程占地，并附征地图纸。
1.1.3.11 临时占地：为实施合同工程需要临时占地的范围，包括图纸中可供承包人使用的临时占地范围，以及发包人为实施合同需要的临时占地范围。
1.1.4 日期
1.1.4.5 缺陷责任期：按中华人民共和国原建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定执行，防水保修期是5年。
1.4 合同文件的优先顺序
合同文件的优先顺序：合同协议书；补充协议书；合同附件；会议纪要、甲乙双方往来信函、双方有关工程的技术变更、技术洽商、现场签证、现场收方等书面协
议或文件；本合同专用条款；图纸、标准、规范及有关技术文件；投标书及其附件；本合同通用条款。
1.5 合同生效的条件
合同生效的条件：经双方法定代表人或委托代理人签定盖章后，合同生效。并送行政主管部门备案。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量：发包人在承包人收到中标通知书后10日内提供6套施工图（含竣工所需的图纸）。
1.6.2 承包人提供的文件范围：施工中所需的各类标准图集及规范、需承包人处理的工程大样图及施工图。
承包人提供文件的期限、数量：满足承包人施工及强制性节点工期的需要。
监理人批复承包人提供文件的期限：收到承包人提供的文件后7天。
1.6.3 监理人签发图纸修改的期限：不少于该项工作施工前7天。
1.7 联络
1.7.2 联络送达的期限：书面决议形成后3日内。
2 发包人义务
2.3 提供施工场地
发包人提供施工场地和有关资料的时间：为满足施工准备工程需要的施工用地在发出开工通知前提供。施工场地有关资料的范围为工程地质图纸和报告、地下管线图
等于进场后5日内提供。
2.8 其他义务
发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间：无。
发包人大力协助承包人为完成强制性节点工期及工期所作的符合法律法规及合同条款前提下的任何努力。
3 监理人
3.1 监理人的职责和权力
3.1.1 须经发包人事先批准行使的权力：进度控制、质量控制、安全控制、信息管理和现场组织协调工作。
4 承包人
4.1 承包人的一般义务
4.1.8 为他人提供方便
承包人为他人提供条件的内容：在现有能力范围内（为已进场搭设的设备等或其他配合服务，但不得超过工程竣工时间），配合总包服务费范围内的相关工作。
承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法：均包含在签约合同价格中。
4.2 履约担保
承包人向发包人提供履约担保的金额、方式和提交时间：合同价格的10%,以银行保函方式提供，提交时间为领取中标通知书后签订合同之前。
4.3 分包
4.3.2 分包的内容
当事人约定某些非主体、非关键性工作分包给第三人：消防工程、暖通工程、电梯安装。
4.11 不利物质条件
4.11.1 不利物质条件的范围：无
5 材料和工程设备
5.1 承包人提供的材料和工程设备
5.1.1 承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：均由承包人负责组织实施，但发包人必须对配电箱；恒温恒湿空调机组；组合式吊顶式空调机组；风机、风机盘管、电动二通阀；水泵；冷却塔；消防报警设备进行品牌质量控制，由承包人提供品牌供货商报发包人审核、选择批准后，在发包人的监督下，在投标报价单价以内由承包人对以上设备进行比选采购。
5.1.2 承包人报送监理人审批的时间：必须保持3天的审批调查期（除价格以外的调查）。
5.2 发包人提供的材料和工程设备
5.2.1 材料的名称、规格、数量和价格：无
材料的交货方式、地点和日期：无
工程设备的名称、规格、数量和价格：无
工程设备的交货方式、地点和日期：无
5.2.3和工程设备的接收、运输与保管：无
6 施工设备和临时设施
6.1 承包人提供的施工设备和临时设施
6.1.2 发包人承担修建临时设施费用的范围：均由承包人修建，费用含在合同价款内。
临时占地的申请：承包人办理申请手续，发包人协助。
临时占地相关费用：费用由承包人承担，已含在合同价款内。
6.2 发包人提供的施工设备和临时设施:无
7 交通运输
7.1 道路通行权和场外设施
取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：承包人负责实施，发包人协助。
相关费用：费用由承包人承担，已含在合同价款内。。
7.2 场内施工道路
7.2.1 临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人。
7.2.2 临时道路和交通设施相关费用的承担：费用由承包人承担，已含在合同价款内。
7.4 超大件和超重件的运输
道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担：费用由承包人承担，已含在合同价款内。
8 测量放线
8.1 施工控制网
8.1.1 发包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限：开工前7天。
施工控制网的测设：承包人负责实施。
报监理人审批施工控制网资料的期限：发出开工通知后3天。
9 施工安全、治安保卫和环境保护
9.1 发包人的施工安全责任