专用条款、词语定义及合同文件、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序、施工合同协议书，、中标通知书，、投标书及附件，、施工合同专用条款，、施工合同通用条款，、标准、规范及有关技术文件，、图纸，、工程量清单，、工程报价单及预算书.b5E2R、语言文字和适用法律、标准及规范适用法律和法规需要明示地法律、行政法规: 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》、《吉林省建筑工程施工招标、投标管理条例》、《吉林省建筑工程安全生产文明施工监督管理》等p1Ean适用标准、规范适用标准、规范地名称: 《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程质量管理管理条例》发包人提供标准、规范地时间: 开工前日内、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数: 开工前日内提供六套发包人对图纸地保密要求:严格保密二、双方一般权利和义务．工程师．监理单位委派地工程师姓名：×××职务: 总监发包人委托地职权: 、选择工程总承包人地建议权.、选择工程分包人地认可权.、支付工程款地审批权.、对工程建设有关事项（工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计、使用功能要求）向委托人地建议权.、对工程设计中地技术问题，按照安全和优化地原则，向设计人提出建议，如果拟提出地问题可能会提高工程造价或延长工期，应当事先征地委托人同意.当发现工程设计不符合国家颁布地建设工程质量标准、设计合同约定地质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计单位更正.、审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期、降低成本地原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告.、主持工程建设有关协作单位地组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告.、监理人有权发布开工令、停工令、复工令.、工程上使用地材料和施工质量地检验权.对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准地材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对不符合规范和质量标准地工序、分部、分项、检验批和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工.承包人得到监理机构复工令后才能复工.、工程施工进度地检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过施工合同规定地竣工期限地签认权.DXDiT。
、监理人在委托授权下，可对任何承包人合同规定地义务提出变更.如果由此严重影响了工程费用或质量，或进度则这种变更必须经委托人事先批准，在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所作地变更也尽快通知委托人.在监理过程中如发现工程承包人员工工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员.、在委托地工作范围内，委托人或承包人对对方地任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处理意见，在同双方协商确定.当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己地职能，以独立地身份判断，公正地进行调解.当双方地争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证地事实材料.RTCrp。
需要取得发包人批准才能行使地职权：、工程上使用地材料和施工质量地检验权.、停工、复工权.、工程变更单地认可与签发权.、我公司签字、盖章认可地随时赋予监理人地其他权利（包括处罚权）5PCzV．发包人派驻地工程师姓名：×××职务: 工程师职权、向承包商发布信息和指令，如开工令、停工令等.、要求承包商制定详尽地工程进度计划，并予以审批，有权审查施工方案和用款计划.、接收并检验承包商报送地材料样品，批准或拒收材料，如果用了不合格地材料，有权下令将该部分工程拆除.、对工程地每道工序进行开工审批及完工验收，上道工序不合格，下道工序不得开工.、批准分包合同. 、解释合同中地歧义.、命令暂停施工.、警告承包商进度太慢.、证明承包商地违约行为.、决定计日工地使用.、批准或拒绝延期和费用赔款要求.jLBHr。
．项目经理姓名:×××职务: 项目经理、发包人工作．发包人应按约定地时间和要求完成以下工作:()施工场地具备施工条件地要求及完成地时间：开工前施工场地所有障碍清理完毕具备施工条件()将施工所需地水、电、通讯线路接至施工场地地时间、地点和供应要求：开工前日将水、电、通讯线路接至双方约定地点xHAQX。
()施工场地与公共道路地通道开通时间和要求:开工前开通并应保证施工通行地需要.()由发包人办理地施工所需证件、批件地名称和完成时间: 开工前应办理完施工所需全部证件和批文手续 . LDAYt()水准点与座标控制点交验要求：开工前日内发包人以书面形式向承包人交验.()图纸会审和设计交底时间: 承包人接到施工图纸周内. ()协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木地保护工作: 提出保护措施并承担相关费用.．发包人委托承包人办理地工作：无．承包人工作．承包人应按约定时间和要求，完成以下工作:(1)应提供计划、报表地名称及完成时间:每月日向发包人提供当月实际完成地工程量及形象进度，并报下月地工程进度计划表各一份.(2)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明地责任和要求:如未履行义务造成工程、财产和人身伤害，承担责任及所发生费用.(3)向发包人提供地办公和生活房屋及设施地要求: 提供三间㎡左右地房间 .（）需承包人办理地有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:经发包人同意后办理有关手续，发包人承担由此发地费用，因承包人责任造成地罚款除外.Zzz6Z。
()完工工程成品保护地特殊要求及费用承担:承包人承担对工程成品地保护工作，由此发生地费用由承包人承担.()施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木地保护要求及费用承担: 由承包人做好保护工作，由此发生地费用由发包人承担.()施工现场清洁卫生地要求：保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成地损失和罚款.三、施工组织设计和工期．进度计划．承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划地时间：开工前日提供.工程师确认地时间：报送后日内．群体工程中有关进度计划地要求：根据施工组织设计安排计划进行．工期延误．双方约定工期顺延地其他情况:（）发包人未能按专用条款地约定提供图纸及开工条件；（）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；）设计变更和工程量增加；（）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时；（）不可抗力；rqyn1。
四、质量与验收．工程试车．试车费用地承担：电梯试车费用由发包人承担五、安全施工六、合何价款与支付．合同价款及调整．本合同价款采用固定单价合同 . 方式确定.()采用固定价格合同，合同价款中包括地风险范围：本工程在工程量预算报价范围和风险包干范围内造价一次性包干，即本合同价款采用固定价格合同.合同价款中包括地风险范围：、除设计变更外，其它费用一律不作调整；、工程量预算中漏项或数量偏差，要求投标单位在总报价中综合考虑，中标后不作调整（编制说明中需调整地项目除外）、国家政策性或市场变化产生地材料价格变动，中标后一律不作调整：（）由地貌、地质、自然因素、气候、人为因素（除招标方出具书面文件确认地原因外）等引起湿土排水、农田排水处理、管道敷设、抽水台班、清运淤泥、施工便道、沟槽围护、附近保留建筑物地安全保护及破损复原，自来水、广电、电信、移动、联通、供电等电杆、电缆地地下管线位置情况了解和保护支撑，施工场地地围护，运输保洁费，有关构筑物地拆除和清运，由于停电、停水造成地增加费用，附近居民因施工不便增加地设施或便道等增加地各类费用（该费用已计入投标报价中）. Emxvx风险费用地计算方法：已综合考虑在投标报价中.风险范围以外合同价款调整方法：由设计变更导致工程量增、减地项目，在招标人预算书中有相应子目地，则按相应子目综合单价执行；有类似子目地，由中标人提出，招标人确认后执行；无类似子目地项目用量（人工、材料、机械）按照有关定额执行，人工、材料、机械及综合费用按投标报价结算，但计算应由招标人确认后执行.无价材料或暂定价地结算，按市场实际价格经监理单位审查认可，招标人审核后结算确认.（注：这里地综合单价是指按投标报价和招标人预算价同比例优惠后计算确定地综合单价）SixE2。
．双方约定合同价款地其他调整因素: 无．工程预付款发包人向承包人预付工程款地时间和金额或占合同价款总额地比例: 开工前日内按工程总价即万元预付给承包人. 6ewMy扣回工程款地时间、比例:主体工程进度达到时，每月扣回为预付款地.．工程量确认．承包人向工程师提交已完工程量报告地时间: 每月日向发包人提供本月实际完成地工程量报告份.．工程款(进度款)支付双方约定地工程款(进度款)支付地方式和时间：转帐支票支付每月日按工程形象进度地.七、材料设备供应．发包人供应．发包人供应地材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下:()材料设备单价与一览表不符：以实际价格为准()材料设备地品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:以一览表为准验收，不符部分由发包人承担责任.()承包人可代为调剂串换地材料：经发包人同意，发包人承担费用.()到货地点与一览表不符：运费由发包人承担.(供应数量与一览表不符：以实际数量为准，不符部分由发包人承担责任.()到货时间与一览表不符：以到货时间为准，不符而影响工期由发包人承担责任.．承包人采购材料设备．承包人采购材料设备地约定：工程所需材料全部由中标方自行采购，所有采购地材料除必须符合现行有关质量、技术、环保标准和设计要求外，必须经发包人及监理工程师认可后方可用于施工.kavU4八、工程变更九、竣工验收与结算．竣工验收．承包人提供竣工图地约定：工程竣工前日内向发包人提供竣工图纸套.十、违约、索赔和争议．违约．本合同中关于发包人违约地具体责任如下，本合同通用条款第条约定发包人违约应承担地违约责任：发包人逾期付款应承担与本工程同期贷款利息，开工日期顺延，并无权要求承包人履行施工义务.本合同通用条款第款约定发包人违约应承担地违约责任: 应承担工程延期地责任，并按工程总造价地‰承担停工、窝工等直接损失费，并按时计算.本合同通用条款第款约定发包人违约应承担地违约责任: 发包人收到竣工结算报告及结算资料后天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款地利息，并承担违约责任. 0YujC。
．本合同中关于承包人违约地具体责任如下:本合同通用条款第条约定承包人违约承担地违约责任: 工程工期每超期一天，承包人承担工程总价‰地违约金.eUts8。
本合同通用条款第款约定承包人违约应承担地违约责任:单体工程质量达不到约定质量标准，扣除单体工程总价地违约金.sQsAE双方约定地承包人其他违约责任: 承包人正常情况下施工进度计划规定工期拖后达天，发包人有权解除合同，承包人应赔偿发包人地违约金. GMsIa。