房产证抵押借款合同

借款人：

贷款人：

担保人：

贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：

第一条定义

1、房产证

2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。

第二条贷款金额和用途

1、本合同的贷款金额为元整（小写：元）。

2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。

第三条期限

本合同的贷款期限为从合同签订日年月日至

年月日。

第四条利息与费用

1、本合同的贷款利率为月利率5％。

2、贷款从提款日起息，利息以每月３０天为基础，根据实际占用的

天数计算。

3、贷款的结息日为贷款到期日。

第五条房产证的抵押

本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。

第六条陈述与保证

借款人在此作如下陈述与保证：

1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。

2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。

3、按时支付利息和归还贷款。

4、保证按第二条第２条款规定的用途使用贷款。

第七条违约

下列事件属于违约：

1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。

2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。

3、借款人违反本合同其他条款。

第八条违约的处理

1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的７天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。

2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：

（1）对违约金额处以5‰的罚息。

（2）采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。

上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。

第九条其他

１、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务

清偿后止。

２、本合同受中华人民共和国法律管辖。

３、本合同正本一式两份，签约双方各执一份。

借款人

贷款人

年月日篇二：反担保协议书

反担保协议书

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

一、乙方因偿还到期债务向申请短期贷款人民币（小写：借款合同编号借款到期日为年月日），以甲方名下位于以及在为上述贷款提供抵（质）押担保。

二、为防范风险，保证担保人权益，、位于、、法人代表（丙方）为担保人提供反担保，反担保总额包括前述贷款本息、办理贷款的相关费用以及担保人实现债权的相关费用。丙方提供的保证担保为连带责任保证担保，保证期间为年。抵押物具体如下：

1．以土地提供抵押反担保。抵押土地位于），现土地使用人为，土地使用期至年，面积平方米（约合亩）；

2．以土地上的地上附着物 1000平方米构筑物无产权证）。房产证号为：

三、、、承诺，上述抵押反担保已由批准，并委托法定代表人全权办理贷款、担保、抵押反担保相关手续

四、本协议生效时间以发放贷款之日，即年月日。

五、若乙方不能按时清偿前述贷款本息，贷款以实际违约天数计算利息，乙方每日按贷款总额的万分之五向甲方支付违约金。

六、双方约定本协议民事诉讼时效为年，自本协议第一条约定的债务到期之日起计算。

七、乙方与债务了结之日，乙方应将上述抵押物权证文件由甲方保管并办理抵押登记。否则甲方有权向人民法院提起诉讼，本协议第一条所述贷款视为已到期。

八、双方因履行本协议发生争议，向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

九、本协议一式肆份，由、、

甲方：乙方：

（法人代表签字）

丙方：丁方：

（法人代表签字）

年月日篇三：个人购房担保借款合同

个人购房担保借款合同

合同编号：no.□□□□□□□□□□□□□□□□□

贷款人（即抵押权人）：中国农业银行

借款人（即购房人）：

抵押人：1、

2、

保证人：1、

2、

根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

借款

第一条借款金额

贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房借款，借款金额为人民币（大写），（小写）。借款实际发放额以借款凭证为准。

第二条借款用途

1、本合同项下的借款用于借款人购买位于

的房屋。上述房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2、借款人的购房合同编号为；所购房屋所有权证编号为；国有土地使用权证编号为。

第三条借款期限

借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

第四条借款利率

1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率%的基础上（上∕下）浮%，执行年利率为%。借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮

动比例确定合同的借款执行利率。借款发放后如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，按照以下第种方式调整利率：

（1）自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。

（2）利率调整以（大写）个月为一个周期。自中国人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。基准利率调整日与借款费发放日或该周期首月的借款对应日为同一日的，自基准利率调整日起确定心的借款执行利率。无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日。

2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，在本合同约定的借款之行年利率基础上上浮百分之（大写）计收罚息。预期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

3、借款人未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权对违约使用部分从违约使用之日起，直至本息清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_________ (大写)计收罚息。在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

4、对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期间按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；余齐借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。

第五条下列条件未满足的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：

1、借款人根据贷款人要求提供有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。