协议编号：LX-FS-A20309 深圳市房地产认购书标准范本
After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.
编写：_________________________
审批：_________________________
时间：________年_____月_____日
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深圳市房地产认购书标准范本
使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。

资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。

特别提示
一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。

二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：
1、土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》；
2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；
3、《房地产预售许可证》；
4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平
面图、分户平面图；
5、卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》；
6、《临时业主公约》；
7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；
8、一手楼购房指引。

认购书正文
卖方：
资质证书编号：
联系人：联系电话：委托代理机构：
备案证书编号：
联系人：联系电话：买方：
身份证/护照号码：联系电话：
公司或机构名称：
联系人：联系电话：委托代理人：
身份证/护照号码：电话：
第一条
买方自愿认购卖方项目的第栋
单元层号房（以下称“本房地产”），用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/ ；套内建筑面积平方米，以上面积为预售测绘面积/竣工测绘面积。

土地使用期限自年月日起至年月日止。

第二条
本房地产总价款为人民币/港币亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）。

按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币/港币
元。

第三条
买方愿意采取下列第种方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向银行借款方式付款。

第四条
签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币/港币佰拾万仟佰（小写元）。

签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

第五条
自签订本认购书之日起日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。

买卖合同一旦签订，本认购书的
效力即行终止。

若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。

如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。

如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。

本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。

第六条
本认购书自买卖双方签订时起生效。

本认购书一式份，买方执份，卖方执份，代理机构执份。

卖方（签章）：买方（签章）：
代理机构（签章）：卖方代理人（签章）：
买方代理人（签章）：经纪人员（签章）：
年月日年月日年月日
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