第一章建设工程投资控制概述
一、建设工程投资控制的基本概念？
（一）建设工程总投资：进行某项工程建设花费的全部费用，生产建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产建设工程总投资只包括建设投资。

（二）静态投资部分与动态投资部分：建设投资=静态投资部分+动态投资部分。

静态投资部分-建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其他费用和基本预备费；动态投资部分-利息和涨价预备费
（三）工程造价：1是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用；2在承包市场上所形成的建筑安装工程价格.
例1（单选题）下列费用中，属于建设工程静态投资的是（）。

A．基本预备费
B．涨价预备费
C．建设期利息
D．运营期利息
『正确答案』A参见教材P1
二、建设工程投资的特点？
1建设工程投资数额巨大
2建设工程投资差异明显
3建设工程投资单独计算
4建设工程投资依据复杂
5建设工程投资层次繁多
6建设工程投资需动态跟踪调整
例2（单选题）建设工程投资的特点是( )
A 建设工程投资依据法律法规
B建设工程投资综合计算
C建设工程投资需动态跟踪调整
D建设工程投资层次简单
『正确答案』C参见教材P2
三、建设工程投资控制原理是什么？
1投资控制的动态原理:1)计划投入2）实际与计划比较3）检查有无差别4）有差别分析原因采取控制
2投资控制的目标：建设工程投资控制要求把发生的建设投资控制在批准的投资限额以内。

（1）投资估算是方案选择和初步设计的目标(2)设计概算是技术设计和施工图设计的目标（3）施工图预算是施工阶段的目标
3投资控制的重点：投资决策阶段和设计阶段
4投资控制的措施：组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。

技术与经济相结合是控制项目投资最有效的手段。

例3（单选题）初步设计阶段投资控制的目标应不超过( )。

A.投资估算
B.设计总概算
C.修正总概算
D.施工图预算
『正确答案』A参见教材P4
四、项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务
目前我国多数监理单位主要是承担施工阶段（质量控制）的监理任务，应试人员应当在理论与实践相结合的基础上，结合“全方位地采取多项措施投资控制”、“施工阶段投资控制的措施”，全面理解监理工程师在投资决策、设计、招标、施工等四个阶段应完成的控制投资的主要任务。

1决策阶段--编制项目建议书，编制投资估算
2设计阶段--组织设计方案竞赛，审查设计概预算
3招标阶段--发送招标文件，编制工程量清单，提出评标意见
4施工阶段—对造价目标进行风险分析，制定对策，审查设计变更，按合同约定对已完工程进行计量和工程款支付审批。

例4（单选题）施工阶段，下列投资控制的任务中，不属于监理机构任务的是( )。

A.对工程造价目标进行风险分析
B.对拟建项目进行财务评价
C.对已完工程进行计量
D.进行工程变更价款审查
『正确答案』B参见教材P8。