合同编号: FBHT-18
航空工业管理学院：学生食堂、浴室
幕墙分包合同
发包方：中国建筑一局（集团）
分公司
承包方：
签订日期：2005年2月
幕墙制作施工分包合同
发包方：中国建筑一局（集团）分公司（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就航空工业管理学院食堂、浴室工程幕墙制作施工事宜达成如下协议：
第1条工程概况
工程名称：航空工业管理学院（学生食堂及洗浴中心）工程
工程地点：省市东新区龙子湖高校园区
结构类型：钢筋混凝土框架结构；
建筑面积：学生食堂为14119.26平方米，洗浴中心为3567.90平方米；
质量目标：合格
安全目标：工完场清，无重大安全事故
第2条工期、质量
1、分包方须按总包方之总控进度进划施工，确保每周之工作均在总包方之总控进度进划完成；如分包方不能按总包方总控计划完成其工作，分包方须按总包方指令无偿追加现场使用的设备、机具、人员投入，以满足总包方、业主的合理进度要求为止。如分包方在追加现场使用的设备、机具后，仍然不能达到总包方、业主之合理要求时，甲方有权令乙方在规定的时间退场，乙方必须承担相应的工期损失（每天5000元）及后续队伍的进场费用。
2、根据本工程总体工期考虑，总包方有权要求分包方优先完成分包工程的某项或多项工作，在现场条件许可并可以实施的情况下，分包方应尽量满足并遵从总包方
要求，且不得延误剩余部分的工作。
3、非总包方原因【不可抗力除外】造成工期延误，每拖延一天罚款元，并承担总包方一切相关损失。
第3条甲方权利与职责
3.1 甲方驻工地代表：王立新
3.2 负责协调分包方与现场其它分包商、施工工序之间的关系。
3.3 及时向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。
3.4 当总包方对施工质量发生怀疑时，有权随时进行抽查。
3.5 如果分包方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了总包方、监理、业主任何一方的合理要求时，总包方有权将分包合同围的工作指定给其它单位完成，所发生的一切相关费用从分包款中扣除，对此分包方不得有任何异议。
3.6 总包方为分包方提供下列施工便利：
3.6.1协调解决分包方现场的材料堆放及库存场所，提供现场施工所需材料堆放场地，提供现场临时办公室间，办公设施分包方自备，办公所需水电费总包方承担。
3.6.2向分包方提供现场施工人员宿舍间。负责在施工现场提供水源电源接口，并免费提供用水、用电。
3.6.3提供现场已架设完毕、现有的操作平台、脚手架、安全防护设施。
3.6.4负责提供楼层轴线、高程，并对其精度负责。
3.6.5提供现场已有的垂直运输机械，分包方须提前小时提交详细使用计划，
说明其使用的起始时间、材料品种、规格和最大重量，由总包方统一协调安排使用。
3.6.6负责提供现场的出入口的保卫工作。
3.6.7提供生产用水用电，分包方应厉行节约。总包方有权随时抽查监督分包方用
水用电行为，若发现有浪费或不良使用行为，总包方有权重罚。
3.6.8负责接洽政府有关部门对施工现场的检查，分包方应积极配合，因此造成分
包方人员、机械等窝工损失由分包方自行承担。
3.6.9总包方负责定期召开的现场协调例会，分包方驻工地负责人必须准时参加，并服从于会议决议以及总包方的协调管理。若分包方驻工地负责人无常参加，需事先向总包方项目经理请假，并指定全权代表参加。
3.7分项工程施工前，负责组织施工技术交底，审查分包方施工方案。但这种审查通过并不能免除分包方承担因方案缺陷、错误所导致各种后果的一切相关责任。第4条乙方职责
4.1 乙方驻工地代表：保证在现场施工中遇到解决不了的问题时，乙方驻工地代表随叫随到。
4.2分包方负责幕墙施工图纸的设计，并免费提供套图纸供总包方使用。
4.3分包方进场前需向总包方提供完整施工方案，其中应包括以下容：
1)本工程施工依据现行国家技术规/质量验收标准及其它相关规定；
2)采取的主要施工方法、工艺流程；
3)根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的机具型号/数量；
4)拟安排在每一施工阶段、区段现场作业人员、管理人员的数量；
5)分包方现场管理人员组织结构系统和隶属关系及通讯方式；
6)进度计划；
7)需要总包方配合的事项和最迟解决完成时间；
8)各项保证工期、质量、安全的措施以及冬雨季施工措施。
4.4分包方在严格执行《玻璃幕墙工程技术规》JGJ102－96相关标准下，并满足下列要求：
1)施工图应包括典型平面图、典型立面图、节点详图、主要构件详图、整体
效果图[彩色渲染]；
2)提供玻璃幕墙、铝板幕墙的节点详图，主要受力杆件的截面形式；
3)提供主要受力杆件的截面图和截面面积，截面轮廓尺寸、壁厚等；
4)图中标明分格尺寸、预埋件位置和尺寸；
5)玻璃幕墙的开启窗、百叶窗及支点设计详图；
6)铝合金及钢材的级别、颜色、生产厂家及氧化膜的厚度；
7)玻璃的品种、级别、厚度、颜色、生产厂家；
8)采用密封胶、结构胶生产厂家及产品代号；
9)主要配件，各竖框及横柱的剖面详图；
10)所采用材料的名称、规格、材质、表面处理等；
11)反映幕墙与主体结构的连接方式与措施以及防水气渗透、防火及保温措施、
安装与调整方案、密封部位、排水措施；
12)防雷措施图纸；
13)其他详细说明及补充资料。
4.5分包方设计的图纸应满足现有在施工其它专业图纸的要求，若其它专业图纸与分包方的施工图纸有矛盾时，必须立即与总包方协调解决，分包方不可因图纸问题停工或向总包方索赔追加费用或工期延长。
4.6 严格按国家的规程、规、设计、方案进行施工。
4.7严格遵守劳务合同。因乙方自身原因不能履行本劳务合同全部工作容时，甲方
有权令乙方在规定的时间退场，乙方必须承担相应的工期损失（每天5000元）及后续队伍的进场费用。按照甲方要求的时间及承诺组织人员进场。如不履行承诺，甲方有权清退乙方。
4.8自备施工所需机具、机械及其它随身工具，自备符合规要求的个人安全防护用
品，如：安全帽、安全带、口罩等。
4.9 进场人员必须年满18周岁且不超过50岁，并具有与其工种相适应的技术能力。
超出规定年龄的，甲方有权将其清退出场。
4.10乙方施工人员中途不得随意更换，确需调换须经甲方同意。但施工现场总负责
人、技术、质量、安全负责人、各施工班组长等技术骨干不得更换，并要长驻施工现场，如需调换须经甲方同意，如果违反以上约定，处以每人每次2000元的罚款。各施工负责人、班组长有事外出必须向甲方请假，否则处以每人每天200元的罚款。
4.11乙方不得以农忙或各节假日等借口为由影响工程的正常进行，否则将视为乙方违约。且乙方必须保证甲方的工期质量要求。为满足甲方对本工程工期、质量要求，乙方必须无条件按甲方指令追加现场的劳动力的数量。如果乙方在接到甲方指令后，采取拖延或不配合的态度，不能达到甲方要求，甲方有权直接追加劳动力的数量，所发生的费用从乙方工程款中扣除。
4.12乙方工作人员及所有工人需具备省政府部门规定要求的各种证件，乙方代表负
责将甲方所需的全部有效证件（企业资质、项目管理人员、特殊工种人员的上
岗证等）报甲方项目经理部备案。因乙方人员证件不齐而引起的一切责任均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。主要岗位、特殊工种必须提供证书原件供甲方审核，否则甲方有权给予乙方一定的经济处罚。
4.13现场的二次搬运、装卸工作由乙方负责。
4.14现场文明施工及宿舍区的环境卫生及排污等由专人负责，否则甲方将另行安
排，所发生的费用加倍从乙方扣除。乙方应保证将施工区域的施工垃圾及生活区的垃圾运至甲方指定地点。
4.1
5. 分包方应遵守国家、行业、地方以及总包方有关现场安全文明施工的各项管理规定，在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照总包方的规定，并符合总包方的CI要求。
4.16能够响应中建一局的《卫生防疫办法》、《交流资料》、《安全教育流动学校》等管理办法。
4.17. 分包方现场负责人需按时参加总包方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若分包方代表临时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所作出的决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。
4.18. 分包方应与其它各专业分包仔细核对图纸尺寸和标高以及预埋件位置与数
量，以防其它分包方因尺寸、标高、标注不统一或错误造成施工错误。如分包方未能提供或提供数据有误，造成的一切损失由分包方承担。
4.19.分包方有义务保管、维护施工围现场临水、临电、临时消防设施。
4.20. 负责分包工程竣工前清理、竣工移交前的看管和保洁工作。在分包工程完工后，除非总包方同意，分包方必须按总包方要求拆除施工围的一切临时设施【包括施工和生活设施】，恢复原样。
4.21分包方应采取恰当的方式对施工成品、半成品进行妥善保护，防止交叉施工造成污染与损害，并保证不损害其它施工单位的施工作业成果，如有损害分包方应自费予以修理。
4.22分包方的食堂和宿舍需接受总包方的统一监督管理，并严格执行市卫生防疫有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。
4.23未经总包方许可，禁止分包方擅自拆改现场安全防护设施、脚手架、操作平台。否则，因此而造成安全事故的一切责任由分包方承担。
4.24负责作业面的施工照明，自行从总包方引出的水电接驳点将水源、电源引至其施工作业地点，所需配件、电线等设备设施自备。合理使用总包方提供的水电资源，杜绝浪费。
4.25负责将混凝土墙体、柱子、梁底预留的拉结筋剔凿就位，并清理渣土。
第5条双方所须提供的材料、机械等资源
基本原则：甲方负责提供架料、垂直运输机械等主要资源，其它辅助材料及中小型机具、工具均由乙方提供并承担其费用。
5.1.本次合同围，下列材料及资源由甲方提供：
5.1.1 本工程甲方提供架料、垂直运输机械等主要资源。
5.1.2 本工程甲方提供所有主材。（各种砌块、钢筋、模板、植筋胶）
5.1.3 本工程发包方提供施工所用的电源及水源。
5.2. 本次合同围，下列工作、材料及资源由承包方提供并承担其费用：
5.2.1 本次合同围的工程施工及配合照管所需的人工。小型机具无偿配合。 5.2.2 除甲方在合同中注明的主材外的所有辅材由乙方提供并承担其费用，中小型机具、工具由乙方负责提供，并进行维修、保养，确保机具正常运转。
5.2.3.工人宿舍的维护、工人生活用品、厨房设备、承包方的办公设备及用品均由
承包方自备，承包方还须自行对发包方提供的办公室、库房、食堂等进行必要的修整。
5.2.4生活区排污费的交纳、厕所的清理（包括由环卫局进行的清理）、生活垃圾的
外运、政府主管部门与生活区相关的各项批准、检查、证照等均由承包方自行提供。
5.2.5.承包方所提供的设备、机具应按照发包方的施工组织设计所规定的时间进场，
并且应得到发包方的书面指令才能退场。承包方不得提出任何异议。
5.2.
6.承包方须充分考虑本工程施工过程可能出现的停水、停电等现象，以保证工
程的正常施工。
5.2.7．承包方承诺施工中甲供材料合理使用下料（主要指钢筋、砼、模板等，不包括周转材料），属乙方原因造成超出预算定额损耗率以外部分，承包方承担其超出部分的经济责任。材料损耗按省定额损耗量计，浪费部分由施工方负担，若节
约，甲乙双方按6：4分成。
第6条承包的工作容
工作容包括《省安装工程单位估价表》（2003版）中规定的全部工作容及甲乙双方商定的其它工作容，是为完成航空工业管理学院学生食堂、浴室工程砌筑装修、验收工作的所有项目，包括但又不仅限于所罗列之项目，具体容如下：
1.砖砌体工程（建筑图中所示的所有砌体及零星砌体）
2.所有的圈梁、过梁、构造柱，压顶等。
3.食堂建筑设计说明第三条墙体；第五条楼、地面；第六条室外装修；第十条油
漆；第十一条护角、窗台、雨蓬所包含的容、
4.锚拉筋的绑扎、运输、埋置。
5.预埋铁件及预埋木砖木块。（木块包括制作与处理）
6.屋面出风口。
7.脚手架搭拆（砌体工程且含已有外架维修浴室外架？？？？？）。及原有脚手架
的调整。
第7条承包方式
承包方式：本工程采用包清工、包机具、包辅材的承包方式，以图纸围工程量包死，定额人工单价包干，辅料用量及机械费执行定额的方式承包，其中合同单价应视为是包清工、包辅材、包部分机具、包工期、包质量、并包括所有有关的费用。
第8条合同价款
8.1 费用组成：
8.1.1 以上单价包含调整现有及搭设脚手架的费用。
8.1.2 以上报价均为含人工、所有机具（龙门架除外）及除主材外全部辅材在的综
合单价。
1)本合同签字盖章生效后，本合同单价不做任何调整。合同单价均包括分包
方为履行本合同约定的义务和职责，完成合同工作容，并达到合同约定的
标准，承担自身经营风险，满足国家规、规程、标准和设计要求，达到业
主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用。
2)合同单价还包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔凿、返工、改良、修补
等支出以及在合同保修期发生的保修费用。
8.1.3含机具所包含的所有的人工、维修、保养、保管及耗品的费用。
8.1.4乙方负责提供三级电箱以下电源线路及控制电箱。
8.1.5计量规则：执行《省建筑和装饰工程综合基价》（2002）计算规则。
8.2 本工程零工发生时，以项目所批的工作量为准，按2002版定额计算人工工日及
相应辅料，由乙方与月报同时上报至项目部审批，签证人工单价按照28元/工日辅助材料按定额相应价款计算，费用与月报同期结算。
8.3自合同签订之日以后业主确认的设计变更：其工程增加部分按相应预算定额人
工工日，每工日按28元计，辅材按定额相应价款计算（如灰浆搅拌机的二次配比中含电费）。
8.4 若质量达不到合同约定的要求，返工所花人工费和材料费由乙方负责。因乙方
原因达不到验收标准，乙方的质量保证金不再退还。
8.5 若工期达不到合同约定的进度要求，按照每天 2000元计算处罚。
8.6 以上价格及增加的价款均不包括税金及管理费。
第9条工程款的支付
9.1 工程款按月支付，每月预结算一次。每月20日前，乙方向甲方递交当月工程量
清单。由项目合约部根据工程进度提出付款计划，项目领导进行审批。
9.2进度款支付：
9.2.1月度付款前提：
1）月度施工容经总包方同意；
2）施工进度在总包方的总控制计划之下；
3）经监理单位、总包方验收合格【分阶段验收时】；
9.2.2进度款支付：
甲方在收到业主相应工程款后20日向乙方支付该月款项, 工程款预算量依据9.2.1条对应工程量作为审核量，按审核量的50%并扣除当
月各种罚款等其它费用后支付乙方当月劳务费，，即工程款剩余的50%（其
中5％作为保修金、10％作为工期保证金、15％作为质量保证金、10％作为安全文明施工及环境管理保证金、10%作为施工技术质量资料、竣工资料保证金）作为预留款。
9.3 本合同的履约保证金为合同价格的5％，应在合同签署前交付甲方。甲方将在
工程完工通过验收，且达到合同规定的各项目标后14天无息返还。
9.4 本合同的保修金为合同价格的5％，每月按比例预留。待该工程保修期满后（保
修期均在国家规定的期限基础上延长一年），当且仅当甲方从业主处获得对应款项后30天，在扣除对应扣款后，甲方一次性将余款无息返还给乙方。
9.5 本合同的工期保证金、质量保证金、安全文明施工及环境管理保证金、施工技
术质量资料、竣工资料保证金，每月按比例预留。待该工程竣工验收后，进入总结算款同时支付。
9.6 待该工程完工并顺利通过验收，质量达到约定标准后即进行总结算（按实际工
作量结合甲方认可图纸结算）。
9.7资金风险共担
9.7.1鉴于目前建筑市场的实际状况，总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。如因业主拖欠资金使甲方没有支付能力，乙方表示完全理解，在此情况下，分包方重承诺，为共同开拓占领市场，在总包方未按时收到业主相应款项情况下，分包方表示理解与宽容，不要求总包方每月付款均按时足额到位；并承诺继续保证现场施工正常运转，保证连续施工二个月。
9.7.2分包方同意总包方按业主实际支付给总包方的比例来支付其进度款，此时同样应扣留各项保证金；
9.7.3任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。
9.8 本工程税金由甲方代扣代缴，必要时甲方可向乙方出具完税证明。
第10条物资管理
10.1物资进、退场要求
1)所有物资、设备须经过总包方同意后方能进场。
2)所有分包方自行供应的材料进场前，分包方需提供相应的合格证、生产许
可证、出厂证明、复试报告等合法资料，否则不得进场。
10.2物资存放管理
1)进场物资堆放地点，必须经过总包方批准,服从总包方的统筹安排。
2)分包方现场物资堆放、保管、标识等管理必须符合总包方的CI管理规定。
3)存放要求
i.进场物资材料存放环境要符合干燥通风的要求。总包方提供库房场
地，分包方自行建造其围护结构及房设施。
ii.注意防日晒雨淋，分包方在库房外自备消防设备及防火标识。
第10条检查与验收
10.1分包方应认真按照标准、规和设计图纸要求以及总包方依据合同发出的指令施工，随时接受总包方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
10.2工程质量达不到约定标准的部分，分包方应按总包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因分包方原因达不到约定标准，由分包方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
10.3总包方的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由分包方承担。除此之外影响正常施工的发生的费用由总包方承担，相应顺延工期。
10.4工程具备隐蔽条件时先由分包方进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知总包方验收。通知包括隐蔽的容、验收时间和地点。总包方组织业主、监理单位进行验收。若验收不合格，分包方在总包方限定的时间修改后重新验收。
10.5无论总包方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，分包方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，总包方承担由此发生的全部费用，赔偿分包方损失，并相应顺延工期。检验不合格，分包方承担发生的全部费用，工期不予顺延。
第十七条环保与职业安全
1.砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。
2.墙身砌体高度超过地坪1.2m以上，必须及时搭设好脚手架，不准用不稳定的工
具或物体在脚手板面上垫高工作。高处操作时要挂好安全带，安全带挂靠地点牢固。
3.从砖垛上取砖时，先取高处后取低处，防止垛倒砸人。
4.砌筑砂浆不得遗撒污染作业面。
5.施工垃圾应每天清理，堆放在指定的地点。
第二十一条保修
1.分包方在质量保修期，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承
担本分包工程质量保修责任。
2.具体保修的容，双方约定如下：为乙方承包围的所有工作的保修。
3.质量保修期：根据《建设工程质量管理条例》、市有关规定以及业主的要求，
本分包工程保修期为年。
4.质量保修期自本单位工程竣工验收合格之日起计算。
5.质量保修责任
1)属于保修围、容的项目，分包方应当在接到保修通知之日起24小时派人保
修。分包方不在约定期限派人保修的，总包方可以委托他人修理。费用从
分包方保留金中扣除。
2)发生紧急抢修事故时，分包方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢
修。
3)分包方的操作工艺、施工质量存在的缺陷以及为修补该缺陷而需进行的剥
离、剔凿和恢复面层、底层以及其它与因缺陷影响的抹灰、装修、管线等等相关工作，若分包方自身技术水平与资质不能胜任类似工作时，总包方有权
指定专业施工队伍完成相关作业，全部费用由分包方承担。
4)对于涉及安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，
立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防措施；由原设计单位或者具
有相应资质等级的设计单位提出保修方案，分包方实施保修作业。相关费用
由分包方承担。
5)质量问题保修完成后，由业主、使用方会同总包方组织验收，各方验收合格
后当次保修即告结束。
6.保修费用与赔偿责任
1)保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
2)如分包方施工质量缺陷、工艺缺陷与瑕疵给使用方、业主造成人员物资财产
等直接损失以及其它间接损失均由分包方负责赔偿。
3)为返修而剥落、恢复面层、底层以及受它影响的相关连工作所需费用由分包
方承担。
4)因业主、使用方使用或保养不当造成质量问题，分包方应尽义务进行维修，
维修费用则由总包方牵头，分包方配合，向责任方索要，但总包方没有追索
此项债务的义务。
若合同双方对分包工程质量发生争议，则共同约请市建筑建委下属质量监督总站或其它权威机构进行鉴定。如果鉴定结论分包方质量不合格，则鉴定费用由分包方承担。
7.保修金返还
1）待该工程保修期满后（保修期均在国家规定的期限基础上延长一年），当且仅当甲方从业主处获得对应款项后30天，在扣除对应扣款后，甲方一次性将余款无息返还给乙方。
2）保修金需扣除以下费用：
ⅰ)总包方委托他人完成保修维修工作的费用；
ⅱ)因分包方过失、责任而赔偿业主、使用方的相关损失；
ⅲ)为返修、维修而剥落、恢复面层、底层以及其它与之相关连工作所需花费的费用【总包方代为支付时】；
ⅳ)其它与保修维修有关的费用；
ⅴ)若本工程剩余保修金不足以支付第2）款所述之费用，则分包方有权从双方任何其它经济往来的帐务中扣除；
ⅵ）保修金不计取任何利息。
第10条违约和争议
10.1 若乙方原因工期延期超过5天（甲方因素除外），除按合同8.5条进行罚款外，
甲方有权无条件终止合同，由此而造成的一切直接或间接与本工程相关的损失由乙方负责。
10.2 若质量达不到合同约定的要求，除按合同8.4条进行罚款外，乙方必须在限
期采取返工、返修或其他弥补措施，由此引起的工期延误及费用由乙方承担，如果经采取措施加以弥补后由于乙方质量原因仍不能达到工程验收标准时，甲方有权无条件终止合同，由此而造成的一切直接或间接与本工程相关的损失由乙方负责。
10.3 若本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；商议不成，可向项目
所在地人民法院申请诉讼。
第11条不可抗力
不可抗力指业主、总包方、分包方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防能力的事件。不可抗力事件发生后，分包方应立即通知总包方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包合同的约定处理。
第12条其它
11.1 乙方施工现场的管理及施工协调、监督。如因交叉作业发生纠纷，乙方应服
从协调、指导并服从整体工程进度。
11.2 本工程甲乙双方的信函、图纸技术资料、报批、报表、变更均以正规书面形
式来往存档。
11.3 本工程的招标文件的全部条款做为本合同附件，如招标文件中的条款与本合
同的有关条款相抵触，以本合同条款为准。
11.4 分包方应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由分包方负责。
11.5严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫社会治安方面的规定。凡是由于分包方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由分包方独自承担。由此造成总包方的损失由分包方赔偿，此外总包方有权对其进行处罚。
第13条本合同未尽事宜甲乙双方可友好协商。
第14条本合同正本一式二份，副本一式二份，双方各持两份（一正一副）。
第15条不论基于何种原因而导致甲方与业主之间的合同解除时，甲方与乙方间的合同都同时无条件予以解除。
第16条本合同自签定之日起生效，在双方完成相互约定的工作容即告终止。
第17条本合同所有附件经签字后与合同具有同等法律效力。
第17条本合同未尽事宜以招标文件为准，招标文件未尽事宜以投标文件为准。
正文到此结束！
合同双方：
甲方：中建一局（集团）乙方：市远达装饰建材工程
分公司
（盖章）（盖章）企业法人：企业法人：
或法人委托人：或法人委托人：联系：联系：
日期：2005年2月日期：2005年2月
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 幕墙承包合同幕墙工程施工合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
现阶段我国幕墙行业正处在不断地发展过程中,建筑幕墙技术已经在我国建筑工程领域开始发展起来,幕墙工程施 工合同是怎样的？以下是X为大家整理的幕墙工程施工合同范文，欢迎参考阅读。 幕墙工程施工合同范文1 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，甲方决定由乙方承担孝感市八一水厂综合楼玻璃幕墙、铝塑板工程的制作及安装。为明确双方责任，本着互相协作，紧密配合、分工负责的原则，根据及有关规定，双方同意就本工程达成以下合同条款，双方共同遵守执行。 一、承包内容： 承包方式：为包工不包料。甲方负责提供主材，乙方自带施工工具，同时乙方负责进场材料的自卸及保护工作。 工程承包内容：八一水厂综合楼玻璃幕墙制作、安装及铝塑板安装，并负责幕墙上、下收口处理、防火隔断、清洁及最终验收交付使用。 乙方对以上内容实行制作、加工、安装承包，包质虽。 二、工程人工制作安装费、机械费： 雨篷收费厅和立波同样130元/平方米； 玻璃幕墙的单价为：130元/平方米； 铝塑板的单价为：130元/平方米；
本合同工程虽以实际发生数虽为准，在工程结算时以经 甲、乙双方认可的实际数虽为准，按合同不变单价进行调整。 三、质H要求： 符合图纸的设计要求；外观检查应装配牢固、嵌条密实、打胶均匀、附件齐全、整齐美观、表面垂直度、平整度检查须符合国家行业标准(JGJ102 — 96)的要求。 四、工期 乙方需与内装密切配合进行施工，以保证本工程各项工作与整体工程同步完工。暂定工期为：60天完成(雨天顺延) 五、工程验收质虽保证： 工程验收按国内现有国家行业标准(JGJ102 — 96)进行。工程竣工后乙方先进行全面自检，确认无误后提出书面报检要求，甲方接到乙方通知后应尽快组织有关部门共同进行联检及验收。 乙方保证通过有关部门的验收，若不能够通过验收，甲方拒付余款；若影响整个工程竣工交验，乙方应赔偿甲方损失。 六、付款方式： 按每月发生的工程虽，甲方付乙方工程进度款60%；工程完工合格支付工程款80%,甲方工程验收合格后支付至总工程款的95%,预留5泌保金，若无质虽问题一年后返还。 七、双方责任 1、甲方责任： 甲方应向乙方提供施工图一套；乙方施工质虽问题，甲方有权要求整改，如整改仍不能达到甲方及相关标准要求，甲方有权终
幕墙工程劳务分包合同 发包方：（以下称“甲方”） 承包方：（以下称“乙方”） 甲乙双方本着相互合作、相互信任的态度，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 建筑法》和《建筑安装工程承包条例》的规定及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则且结合本工程具体情况，经双方友好协商达成一致并签订本承包合同，以期共同遵守。 一、工程概况 工程名称：贵安山语城项目 工程地点：贵安新区中铁建山语城 二、承包范围及承包方式 1. 承包范围为图纸范围内石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙（含隐框、明框、半隐、全玻、点支玻 璃）、铝合金窗、玻璃栏杆、有框地弹门包括幕墙加工、制作、安装、相关联部位的收边收口、与前期施工和相邻施工队部分连接部分的收边收口等其中（含测量放线、埋件安装、骨架安装、 材料装/卸运输、材料下料、检测的人工配合、材料的加工、制作、安装、注胶、层间封堵（含防火封堵）、室内封修、完工后的卫生清洁、成品保护保养、维修、现场内所有的水平运输、所有垂直运输）。 2. 乙方以如下方式完成承包范围内的工作量 包人工、包质量、包工期、包安全施工、包文明施工、包工程验收、包现场管理费、包施工期间、焊条购买、切割片购买、所有使用机械消耗品采购、包二级箱以外的所有电线电缆箱子购买、包夜班抢工加班费、包春节或其它法定假日加班费、包高温费、防寒费、劳保费、社保费、人身意外保险费用等按国家规定应由劳务人员享有的福利待遇、包施工机具、设备及用于施工作业的工具类消耗性材料（如切割片、钻花、抹布、甲苯等）。 3. 乙方的承包范围还包括成品码放、现场局部脚手架架板的固定与转移、施工过程中影响安装的局部 主体剔凿及处理、甲方要求的与其他第三方的交叉收口作业、电焊作业的成品保护与火灾防范等； 4. 乙方承包范围内的工作量以固定单价包干（具体单价详见本合同第六条）。该包干单价不因劳
幕墙施工分包合同 本分包合同由 总包方（甲方）： 地址： 和 分包方： 地址： 在上海市签订。 鉴于 1、业主方意图根据设计和建筑，完成本合同中规定的工程项目。 2、业主方已雇佣甲方为总承包方 3、甲方同意雇佣乙方承担本项目的幕墙施工工程 双方依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规及其他具有法律效力的相关司法解释和政府部门的规章规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的实际情况，双方就本工程协商一致，特此签订本合同，以资双方遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：幕墙系列工程
2、工程地点： 3、建筑面积： 4、结构类型： 二、工程承包范围和承包方式 1、承包范围：铝塑板幕墙、玻璃幕墙、百叶窗、点式夹胶玻璃雨棚、干挂石材、点式夹胶玻璃阳台（包括不锈钢焊接）、加工制作等的制作安装。 2、承包方式：本工程采取包清工即包人工、包机械、包质量、包安全、包文明施工、包税金、包保险的方式将该工程承包给乙方施工。 三、合同工期和施工组织设计 本合同中合同约定的工程的工期为： 1、开工日期：年月日，竣工日 期：年月日，总工期为天。 2、乙方必须按甲方的“施工组织设计”在本合同签定后的两天内编制施工组织设计计划并报甲方批准，参加甲方组织的生产例会，并按甲方计划的进度要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方要求提出改正措施，经甲方确认后执行，若因乙方原因达不到合同工期，每延误一天罚款10000元并承担业主方由此对甲方的罚款。但具体工期按项目实际安排周、月计划完成的不作罚款。 3、因甲方原因未能按照协议书约定的开工日期开工、未按约定时间提供图纸或因甲方原因不能及时提供乙方所需周转材料，经甲方确认在24小时内予以解决，24小时解决不成工期可以顺延。
外墙保温工程分包合同 发包方（甲方）：陕西龙海工程建设有限公司 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵守平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况及分项承包工作内容 1、工程名称：宏康阳光城A区5#、7#住宅楼外墙保温工程 2、工程地点：乌兰察布市集宁区桥西一中东侧 3、分包工程工作范围及内容： 包括6cm聚苯乙烯苯板外墙保温安装等（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带、窗口收口）等工作。 4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并具备在当地施工的相关资质（以上文件需全部提供给甲方），本工程采取包工包料方式（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带等，吊篮及相关检测备案自行负责），乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。 5、材料技术要求: （1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等级：B2 （2）粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、岩棉板质量必须符合国家标准及行业规范，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。
第二条合同承包单价及结算方法 1、承包单价：61 元/平方米。（不含税金） 2、双方对结算方法的明确： 双方约定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。 第三条付款方式 乙方在接到甲方通知后24小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开始施工，全部保温工程完成后付70%工程款，经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待结算后付到95％，预留5％的质保金，保质期12个月（自该工程竣工之日起计算）。保质期满后，一月内付清（若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方承担责任及经济损失）。 第四条安全施工、职业安全教育 1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准、规范、操作工艺组织施工。严禁事件、职业病、爆炸、火灾等事故的发生；严格现场临时用电及生活用电安全；严格现场设施、机械设备使用安全；认真做好现场安全管理（如：三宝四口的使用与防护，五大伤害中的触电、机械伤害、物体打击、高空坠落与防护工作），杜绝一切事故的发生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并安排专人维护。 2、乙方承担员工的安全教育（班组教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保护等工作，由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方承担。
建筑幕墙工程专业承包合同 合同编号： 项目名称：四川石化津城能源有限公司办公楼幕墙 分项名称：幕墙工程 工程地址：四川省成都市新津县 甲方：四川石化津城能源有限公司 乙方：四川首创建筑装饰有限公司 甲方：四川石化津城能源有限公司
乙方：四川首创建筑装饰有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事宜协商一致，并报建设单位同意，签订本合同。 第一条工程概况 1.1项目名称：四川石化津城能源有限公司办公楼幕墙 1.2分项名称：幕墙工程 1.3暂定玻璃墙面面积：1479.66m2 1.4暂定铝复合板墙面面积：1400.20m2 1.5工作地点：新津 1.6本工程之外的雨棚施工，屋面钢结构施工另行签订补充协议。 第二条合同工期 2.1合同工期：日历天 2.2开工时间：按甲方书面通知 2.3竣工时间： 第三条工程质量标准 3.1本工程质量标准：合格。 3.2本工程施工工艺及构造要求必须严格按照经审查合格的幕墙设计施工图及国家相关专业验收标准施工。 第四条工程承包形式及工程量计算规则 4.1本工程实行单位面积固定单价包干的承包形式。
4.2单位面积固定单价包干是指：包括但不限于工程施工时发生的人工、材料、机械、措施费、后置埋件、管理费、检测费、资料费、规费、利润、税金、政策条件、材料涨价、不可预见风险等一切费用一次性包干的固定单价。 在实际施工过程中，乙方不得以任何理由调整本合同固定包干单价，竣工结算时，本合同固定包干单价不做调整。 4.3工程量计算规则： 4.3.1玻璃幕墙：按实际完成框外围面积计算（含框）； 4.3.2铝复合板幕墙：按实际结构粘贴完成面积展开计算； 第五条工程承包范围 5.1审查合格的幕墙设计施工图表达的全部工程内容。 5.2乙方承担图审及工程所需蓝图全部费用（包括竣工图）。 5.3因甲方原因需调整或变更设计施工图内局部工艺，亦在本工程承包范围内，该部分进入固定包干单价内，实际发生时不再办理签证、增加费用。 第六条合同价款 6.1本工程暂定合同总价款为：1989868.09元（大写RMB：壹佰玖拾捌万玖仟捌佰陆拾捌元零玖分）。 6.2本工程单位面积固定包干单价： 6.2.1 玻璃幕墙：835.28元； 6.2.2 铝复合板幕墙：538.45元； 6.3竣工结算价款：按实际完成面积×本合同固定包干单价 本合同发生合同外工程项目时，甲乙双方应签订补充协议。
合同编号：**工程劳务分包合同 工程名称： 劳务发包方： 劳务分包方：
幕墙工程劳务分包合同 劳务发包方（甲方）： 劳务分包方（乙方）： 乙方委托代理人姓名身份证号码：电话： 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、分包范围及方式： 3.1、分包范围：*******************工程的项目施工。乙方负责所承包范围项目的产品实现全过程的实施。包括但不限于以下内容： 乙方负责产品实现全过程的实施，包括但不限于放线测量、加工制作、安装施工、以及项目所及的材料保管及转运、各阶段过程产品交验（进场材料验收、过程验收、竣工验收）、施工现场垃圾清运到甲方指定地点，产品清洁、半成品及成品保护、保修期的维修等施工现场涉及的全部工作。 3.2、分包方式 甲方提供工程需要的主要材料，乙方自备施工用所有机具设备和约定的材料。 乙方对甲方供应材料，从材料进场到工程完工为止，乙方在运输、下料、安装及成品保护整个工程中应将现场耗材控制在双方约定范围内（如下表），损耗超过此标准，根据甲方采购价对乙方同额度处罚，并从工程劳务款中扣除；损耗低于此标准，节约部分40%将作为对乙方奖励。 甲供材料允许损耗率 第二条甲、乙方主要职责 1、甲方主要职责 1.1、负责提供项目实现所用资金；
1.2、负责主要材料采购和供应； 1.3、负责施工设施组织决算工作； 1.4、负责施工设施（脚手架或吊篮项目部人工费的发放）； 1.5、负责施工图设计和竣工图整理。 1.6、负责施工用水、用电费用。 2、乙方主要职责 2.1、负责项目实现全过程的实施。包括施工准备、现场布置、放线测量、加工制作、安装、成品保护、清洗和保修期内的维修。 2.2、负责项目实现全过程的实施所需的现场加工制作设备、工具以及个人安全防护设施和用品的配备，以上设备、工具和安全防护设施的配备质量必须符合国家相关法律法规的要求。 2.3、负责下表所列材料的采购，并对采购材料的质量负责，所购材料必须符合技术要求和国家、地方相关标准的规定；对于不符合规定的材料，甲方有权拒绝使用，乙方承担由此造成的一切损失。 2.4乙方纳入甲方质量、环境、健康安全体系管理，遵守甲方和建设单位的各项管理规定和规章制度。 2.5乙方劳务负责人必须取得其全部农民工的书面《委托书》。《委托书》是劳务队负责人代表农民工统一支取人工费、履行本合同的法律文件。
幕墙工程施工劳务分包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：幕墙工程 1.2工程地点： 1.3承包范围：玻璃幕墙、铝单板幕墙、铝格栅、铝单板包梁、内庭玻璃幕墙、内庭铝单板幕墙 第二条工程内容 乙方按要求完成甲方同建设单位签订的施工合同内的玻璃幕墙、铝单板幕墙、铝格栅、铝单板包梁、内庭玻璃幕墙、内庭铝单板幕墙的尺寸确认、加工制作及安装、售后服务，成品保护，辅材、工具、小型机械及施工所需的仪
器和设备均有乙方自行承担。 第三条合同价款、付款方式、材料供应及结算方式 3.1合同价款及组成、计算规则 3.1.1 本合同采用固定综合单价合同，综合单价一次性包干，工程量按实结算；玻璃幕墙合同单价元/㎡，铝单板幕墙合同单价元/㎡，铝单板包梁合同单价元/㎡，内庭玻璃幕墙合同单价元/㎡，内庭铝单板幕墙合同单价元/㎡，(此单价包括辅材：焊条、切割片、砂轮片、钻头、美纹纸、泡沫棒、PVC胶垫、≤m6螺栓螺丝、铆钉、乙炔氧气、防锈漆、劳保用品等 )，合同数量（暂定）：㎡，合同总价(暂定)：人民币 元。 以上单价包括但不限于以下内容：包含现场出尺寸、材料的优化下料、材料的提料、零散材料进场装卸、二次搬运、工具、小型机械及施工所需的仪器和设备，所有材料的装卸、保管、调直、存放、简单的加工、修补、中途转运、吊运；避雷安装、连接件的安装及周边处理、安装、打胶、成品保护费用以及工程结束后现场的清理等。除玻璃由甲方负责卸货。 同时该单价已综合考虑到以下费用：a、必要的项目措施费；b、人工、辅材、机械上涨费用；c、法律、行政法规和国家有关政策变化增加的费用；d、在工程实际施工中能够预见的其它风险费用；e、现场伙食费等。
幕墙工程分包合同
扩建项目幕墙工程分包合同 总包单位：（以下简称甲方） 分包单位：（以下简称乙方） 甲方为完成由其总承包的医院扩建工程(以下简称“本工程”)施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本综合楼装饰部分幕墙工程（辅材、劳务）分包事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 本工程建设单位,由公司扩建工程项目部承建，工程位于医院内。框架剪力墙结构。现已完成主体结构验收，进入实质性的装饰、安装阶段。 第二条工程承包范围和内容 本分包工程具体内容包括外墙铝塑板幕墙、玻璃幕墙、铝合金窗、幕墙窗、铝合金格栅、百叶窗、外门、出屋面筒体构架铝塑板装饰、花岗石幕墙及花岗石柱面等四川石油总医院外装施工图中所有项目及总承包合同标定清单所列内容（外装施工图与清单存在差异的部分以外装施工图为准）。幕墙分包工程承包范围内包人工、包材料、包机具、包辅助材料、包安全、包质量、包验收、包工程进度、包文明施工等，以及在其责任范围内的一切费用（税、费由乙方自行缴纳）。乙方必须提供其辅材料、机具、设备等清单。 具体承包内容如下： 1、按本幕墙工程的施工图、深化图、工程清单内容施工。 2、对甲方提供的本幕墙工程的施工图进行深化（优化）设计。 3、包括但不限于：根据甲方提供的深化设计施工图纸进行幕墙的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。甲方不承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由乙方自行承担。 4、乙方必须对甲方交付、经建设方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于幕墙加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由乙方承担。乙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方交由建设方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。
建筑工程专业分包合同 合同编号： 签订地点： 签订日期：年月日 项目隶属： 总包方（甲方）： 分包方（乙方）：
外墙面砖装饰分包合同 总包方：（以下简称：甲方） 分包方：（以下简称：乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，在平等、自愿、公平和诚实互利的基础上，就外墙面砖装饰分包事宜，达成如下协议，签订本合同，以兹共同遵守。 一、概况 1.1工程概况 工程名称： 工程地点： 工程结构：结构，地下层，地上层，建筑面积平方米，檐高：。 1.2 乙方概况
二、承包范围 2.1承包方式：见本合同备注条款2.1 2.2承包范围：见本合同备注条款2.2 2.3工作内容：见本合同备注条款2.3 三、合同工期 3.1开竣工日期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 乙方必须按总包方下达的工程进度计划执行。合同工期执行甲方 与建设单位所签订建筑施工合同的合同工期。施工过程中服从甲方的 统一管理、调度，积极配合甲方及其它乙方的施工，做到不扯皮、不 推诿、工作积极主动。 乙方应在分包工程完成后日内，持验收资料向甲方负责 人申报完工，甲方负责人签字确认后视为完工。 3.2工期要求见本合同备注条款3.2 四、合同造价 外墙建筑面积：元／m2
平方米单价：元／m2 承包总价：元。 按图纸外墙面砖实贴面积进行结算，单价元/ m2（含 税价且含零星刮槽费用）。 五、工程质量 5.1 质量标准 质量达到标准。乙方应认真按照国家颁发的施工验收 标准及工程设计图纸及变更要求进行施工，接受甲方管理人员的检查 和检验，对不合格的部位应按甲方管理人员的要求返工修整，并承担 因自身原因导致返工、修整的费用。 5.2 质量管理见本合同备注条款5.2 六、付款方式、结算、税务管理、发票管理 6.1付款原则见本合同备注条款6.1 6.2付款方式 6.2.1按照甲方和建设单位签订的总包合同的付款方式和付款比 例减去税金、上缴费用后作为支付乙方的付款方式。 6.2.2第一次付款时间为支付％， 以后甲方按月结算款扣除管理费及税金后，于次月日前支付 已完工程结算款的％，乙方不能按计划完成当期工程量的， 甲方支付工程量的％。待工程全部竣工结算审计完成后 月内付清剩余的％，留％作质保金，保修期满后一次 性结清，不计利息。
石材幕墙分包合同样本 石材幕墙分包合同范文 1 以下简称甲方立协议单位：xxxxxxxxxxxx有限公司以下简称乙方 甲方参加投标的德阳市政协办公楼综合改造项目工程，甲方作为施工总承包企业，自身不具备xxxxxxx资质，为提高本工程质量，确保甲方创优良工程的投标承诺，甲方拟将中标后的本工程加固工程施工任务分包给乙方，为明确双方的责、权、利，特订立此协议。 一、项目名称：德阳市政协办公楼综合改造项目 二、拟分包工作内容：德阳市政协办公楼综合改造项目施工图纸中的幕墙工程全部内容。 三、合同工期：甲方中标后，乙方按甲方提交的经建设方批准的施工进度计划执行。 四、工程价款：本工程乙方承包的价格为甲方中标后的加固工程部分的全部价款，乙方全力配合甲方工作要求。 五、工程质量标准：质量标准达到甲方投标承包的合格标准。 六、安全文明施工：乙方必须在项目现场建立健全安全文明施工管理体系，乙方无条件执行甲方和建设方的安全文明施工管理。 七、该协议需取得业主同意方能生效。 八、未尽事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 1 / 11
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 石材幕墙分包合同范文2 总包单位(以下简称甲方)：分包单位(以下简称乙方)： 甲乙双方经平等协商，本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则，就《体育馆玻璃幕墙工程》达成以下条款，以便共同遵守。 第一条：工程范围、造价数量、单价、总价 1.1 工程范围： 师范学院体育馆位于校内。建筑面积为13817m2 。建筑层数为四层，地下一层，地上三层，建筑总高度为18m。外墙面局部采用幕墙体系，饰面材料为玻璃;本工程幕墙结构形式采用 (1)玻璃肋结构点式玻璃幕墙; (2)明框玻璃幕墙;(3)全隐框玻璃幕墙。 1.2 工程单价：53 2.6元/ m 1.3 工程数量及总价合计： 2655.723 m2，1414438元(大写：壹佰肆拾壹万肆仟肆佰叁拾捌圆整) 1.4 此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以增补协议形式确定。 1.5 本报价中包括玻璃幕墙检测费用。 2 / 11
门窗、幕墙工程承包合同 发包方：（简称甲方） 承包方：高栋（简称乙方） 在平等互利，自愿合作的基础上，甲方将海南省儋州市鼎尚时代广场一期（）标段的铝合金门窗、幕墙工程（包括铝合金门窗、玻璃幕墙、装饰格栅、栏杆等）以包工包料（即包设计、包材料、包制作、包安装、包运输、包质量、包检测）的方式承包给乙方。就合作的权利义务约定如下： 一、工程价款 双方约定本合同工程造价为人民币（小写￥: 元）。其中的 20%为总包单位的施工配合费、利润、管理费、代扣税金及铝合金门窗周边塞缝用水泥、砂子的材料费。本合同工程造价为固定总价，施工内容如下：铝合金门窗、玻璃幕墙、装饰格栅、栏杆（包括门窗、幕墙物理性能检测费、节能检测费、原材料检测费）。 二、付款方式 1、乙方材料进场后十个工作日内，甲方向乙方支付本合同总价的 30% 作为备料款； 2、外框安装完成后，乙方申报至甲方验收合格后五个工作日内，甲方向乙方支付本合同总价的 30% 作为工程进度款； 3、乙方门窗扇开始加工，固定玻璃进场安装时，甲方向乙方支付本合同总价的 25% 作为工程进度款； 4、乙方完成本合同所有工程量后，乙方申报至甲方验收合格后五个工作日内，甲方向乙方支付的工程款应达到工程实际结算总金额的95%，余5%作为质保金（甲乙按比例共同质保），质保期满一年十五个工作日内，甲方向乙方一次性结清。 5、甲方按工程进度款按比例扣除点数。
三、施工工期与质量 1、工期约定： （1）本工程开工日期: 年月日，竣工日期: 年月日 总工期(日历天数): 90 天。 （2）乙方收到开工通知书后，应在 7 天内开工。因乙方原因造成延期开工的，乙方应在甲方规定的时间内抢回延误的工期，因此而造成的赶工费用由乙方自行负担，总工期不得顺延。 （3）除合同条件约定外，如因甲方原因不能按期开工、无法正常施工的，经甲方确认，工期顺延；如因设计变更或不可抗力因素造成工期延误的，经甲方确认，工期相应顺延。 2、质量约定： （1）质量等级：本工程要求达到的质量等级为合格。 （2）因乙方原因导致工程质量达不到合同规定的要求，乙方负责无偿返修。 （3）检查和返工：乙方应认真按照标准、规范和施工图纸的设计要求及甲方依据合同发出的指令进行施工，随时接受甲方检查检验，为检查检验提供便利条件。 （4）上述的检查检验不应影响施工的正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格者，影响正常施工的费用由乙方承担，除此之外影响正常施工的费用支出由甲方承担，工期相应顺延。 四、竣工验收 1、竣工验收：工程具备验收条件，乙方应按国家工程竣工有关规定，向甲方提供的竣工报告、及竣工图纸一式三份。甲方在收到竣工报告后，应在10日内组织有关部门进行竣工验收，并在验收后5日内给予批准或提出修改意见。乙方应按要求进行修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 2、甲方在收到乙方送交的竣工报告后，在规定的时间内，无正当理由不组织竣工验收，或在验收后不予批准且不能提出修改意见的，应视为竣工验收报告已被批准，通过验收。 3、竣工日期：工程竣工验收合格，竣工日期为乙方送交竣工报告的日期。
石材幕墙分包合同 工程名称： 工程地址： _______________ 承包方： 地址： 法定代表人： _ 组织机构代码： 联系电话: 签订时间：2017年月日编号：2017-BC03 发包方：____ 地址：_ 法定代表人：组织机构代码: 联系电话：
工程分包合同 发包方：____ （以下简称甲方） 承包方：_______________________________________________ （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动合同法》、等及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公平公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，签订本石材幕墙分包合同并承诺共同遵守。 第一条工程概况： 1.1、工程名称： 1.2、工程地址： 1.3、装修总面积： 第二条分包形式：人工、主材（石材））及辅料（含机具设备费，镀锌钢架、焊条、地拖线、防护工具等辅料）。 第三条工程承包范围及内容：施工图范围内石材幕墙工作内容。 第四条合同期限： 工期为120天，工程开工日暂定（2017年10月30 日）起至竣工日（2017年」2 月27—日）止。若因承包方原因竣工日期推迟日历天数在10个日历天内的，每推迟一天按1000元收取违约金；推迟日历天数在20日历天内，每推迟一天按2000元收取违约金；推迟天数超过20个日历天以上的，每推迟一天按2500元收取违约金。若因为承包方工期延误影响7#楼竣工验收，承包方除承担工期延误违约金外并承担合同总价5%勺违约金。非承包人原因造成的工期延误则不受该条款约束，并顺延工期。 第五条合同价款： 5.1本合同采用固定综合包干单价方式，承包单价：元/平方米（工程量按实计算）。 5.1.1固定综合包干单价包括工作内容：施工图范围内钢骨架制作安装、焊接、防火层安装、防锈处理、花岗石（卡拉麦里金，以送甲方封样确认为准）30mm）安装（、胶缝密封等所有工作内容及从材料到现场下车搬运至库房、现场加工、二次运输安装所有人工、机具、劳保、保险的费用；加工场地材料堆码、清洁、废料收集装袋等工作。 5.1.2机具设备自行提供、保管，甲方提供库房一间，二级配电箱外的线缆配电设备乙方自行
编号：幕墙工程专业分包合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日
总包单位（全称）： （以下简称甲方） 专业分包单位（全称）：（以下简称乙方） 为__________________________________ 的项目，甲方为总承包施工单位。现经业主方认可将该项目 的幕墙工程分包给专业单位施工，即由乙方负责施工。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 甲、乙双方就施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1 工程名称：___________________________ 工程地点：___________________________________ 承包范围：甲方提供的施工图中幕墙工程（详见图纸） 承包方式：专业分包 1.2 开工日期： 暂定开工日期为___________ 年_________ 月 ________ 日（预埋开始），具体以甲方的开工令为准; 竣工日期：__________ 年_________月_________ 日。 1.3 本幕墙工程暂定价为____________ 万元。（最终以结算价为准） 第二条合同组成文件 ①本合同 ②图纸、深化设计图、标准、规范及有关技术文件 ③补充协议和文件 第三条甲方工作甲方应按工程要求，一次性或分阶段向乙方提供以下工作，保证施工期间的需要 3.1在乙方开工前，提供标高、定位的基本点、线给乙方； 3.2提供临时照明及电力的接驳口； 第2页共6页
发包人： (以下简称“甲方”) 住所： 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 传真： 承包人： (以下简称“乙方”) 住所： 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 传真： 开户银行： 账号： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容：承包人负责按发包人确认的招标图进行深化设计、相关设计变更图纸及变更通知等资料承揽本次工程，包括但不限于： （1）工程深化设计，包括提供相应的设计施工图纸，全套设计文件，资料共6套等。 （2）所有样品、大模型、现场试挂样板（详见招标图纸）以及试验单元。
（3）玻璃幕墙、玻璃旋转门、交通枢纽玻璃屋顶、交通枢纽打孔铝板屋面、铝单板衬板等制作和安装。 （4）工作范围内所有支撑钢结构的制作安装及表面处理。 （5）为完成门窗和幕墙安装所需一切锚固连接件、五金配件、预埋件以及深化设计、制作和安装。 （6）按设计要求固定和安装幕墙金属结构构架。 （7）按设计要求连接金属结构构架与主体结构所需的连接件。 （8）所有堵缝、密封及一切防水排水措施。 （9）不同材料的连接及质量保证。 （10）按设计所需的幕墙及钢结构的除锈、防腐、防火、隔热措施。防火隔热措施必须满足建筑幕墙规范要求和建筑消防设计要求，同时应与建筑设计相一致。 （11）防雷系统安装。 （12）所有幕墙与结构（或墙体）间的填缝。 (13) 性能试验及所有检验检测。 (14) 安装完毕验收前的清洁及建筑垃圾清运。 （15）为完成本工程所发生的安全、文明施工及脚手架等等措施费用。 (16) 工程的竣工验收。 (17) 与其他专业分包工程有接口时应预先提供处理办法和意见。 具体内容以双方确认的深化施工图为准。 第二条承包方式、承包范围 一、承包方式： 本工程承包方式为：工程量清单项目分部分项综合单价包干、措施项目费总价包干。具体包括深化设计（含施工图报审报建）、包工、包料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包检测、包市场风险、包安全措施、包现场文明施工、包现场施工及运输通道的环境卫生、包验收合格、包税金等。 二、承包范围： 第 2 页共 15 页
合同编号: **工程劳务分包合同 工程名称: 劳务发包方: 劳务分包方:
幕墙工程劳务分包合同 劳务发包方（甲方）: 劳务分包方（乙方）： 乙方委托代理人姓名身份证号码：电话： 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、分包范围及方式： 3.1、分包范围：*******************工程的项目施工。乙方负责所承包范围项目的产品实现全过程的实施。包括但不限于以下内容： 乙方负责产品实现全过程的实施，包括但不限于放线测量、加工制作、安装施工、以及项目所及的材料保管及转运、各阶段过程产品交验（进场材料验收、过程验收、竣工验收）、施工现场垃圾淸运到甲方指定地点，产品清洁、半成品及成品保护、保修期的维修等施工现场涉及的全部工作。 3.2、分包方式 甲方提供工程需要的主要材料，乙方自备施工用所有机具设备和约定的材料。 乙方对甲方供应材料，从材料进场到工程完工为止，乙方在运输、下料、安装及 成品保护整个工程中应将现场耗材控制在双方约定范围内（如下表），损耗超过此标准, 根据甲方采购价对乙方同额度处罚，并从工程劳务款中扣除：损耗低于此标准，节约部分40%将作为对乙方奖励。 甲供材料允许损耗率
第二条甲、乙方主要职责 1、甲方主要职责 1.1、负责提供项目实现所用资金： 1.2、负责主要材料采购和供应： 1.3、负责施工设施组织决算工作： 1.4、负责施工设施（脚手架或吊篮项目部人工费的发放）： 1.5、负责施工图设计和竣工图整理。 1.6、负责施工用水、用电费用。 2、乙方主要职责 2.1、负责项目实现全过程的实施。包括施工准备、现场布置、放线测量、加工制作、安装、成品保护、清洗和保修期内的维修。 2.2、负责项目实现全过程的实施所需的现场加工制作设备、工具以及个人安全防护设施和用品的配备，以上设备、工具和安全防护设施的配备质量必须符合国家相关法律法规的要求。 23负责下表所列材料的采购，并对采购材料的质量负责，所购材料必须符合技术要求和国家、地方相关标准的规定；对于不符合规定的材料，甲方有权拒绝使用，乙方承担由此造成的一切损失。
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 玻璃幕墙工程施工分包合同正 式版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
玻璃幕墙工程施工分包合同正式版 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 甲、乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就甘南工贸大厦水暖分项工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。 一、工程名称：甘南工贸大厦 二、工程地点：**合作市盘旋路 三、工程承包内容及范围： 1、乙方负责按照设计图纸、变更文件规范要求验收标准，玻璃幕墙的制作、安装、保证正常使用。 2、施工所需各种材料、加工机械设备、各种工具均由乙方自理。 四、工程工期： 1、开工日期：2011年10月5日；竣工日期：2011年11月5
日 工程总日历天数：30天 2、施工过程中，如因人力不可抗拒等原因工期相应顺延； 五、工程质量及材料要求： 1、各种材料下料、制作安装，接头位置、焊接等均应符合规范要求。如不按要求发现一点罚款50元。 2、对现场监理提出的问题应立即安排人员处理，严禁拖延或不整改。 3、如某部位存在严重问题，须返工的罚款3000元。 4、若返工造成延误工期的除按上述第4条罚款外，如对下道工序的工种造成停工，停工的工人人工费由乙方赔偿。 六、工程价款：伍佰伍拾元/平方米；（￥：550元/m2）（按实际面积进行结算） 七、工程价款的拨付及结算方式： 1、工程款的支付：1）、乙方施工人员及型材全部进场后由业主付三万元工程款2）、全部工程安装完成验收合格后由业主付至全款
幕墙工程 劳 务 分 包 协 议
幕墙劳务分包协议 发包方：（以下简称乙方） 承包方：（身份证号：）（以下简称乙方） 电话：住址： 甲方将承接的外墙装饰工程玻璃幕墙及铝单板幕墙安装工程的劳务分包给乙方。为明确双方的责、权、利，经甲、乙双方协商，一致同意签订本合同。 一、承包内容 本工程所涉及的所有放线，下料，骨架安装，埋板制作，铝板角码安装，玻璃副框制作，玻璃打胶，铝单板安装、开启扇制作、现场耐候胶施工、材料现场加工等工作严格按照图纸施工，现场施工工人施工安全、现场货物的装卸及检测和验收工作，工地材料的保管，至工程交付业主完成等工作。 二、承包形式 1、单包（乙方单包人工费）。 2、甲方提供所有主、副上墙材料。 3、甲方提供施工所需水、电. 4、所有施工机械、设备、工具，均由乙方自备。 三、甲方的责任 1、甲方应确保其所供应的材料，满足施工期间的需要。 2、如在乙方施工期间甲方供应的材料不能满足需要，超过5天工期顺延；超过5天，由项目经理签字为准。业主原因、特殊情况除外。 3、督促乙方安全文明施工，按时完成任务、满足施工进度。 4、及时验收、评定乙方所完成的分部、分项工程。不合格部分限期整改，否则造成的损失有乙方全额承担。 四、乙方责任 1、乙方必须按甲方及图纸要求提前5日完成材料下单工作，并满足甲方安排的施工进度，不得以任何非正当理由拖延工期。因乙方原因造成材料下单错误和浪费等由乙方赔偿全额损失。双方约定：乙方在计划料单和使用材料时，按照甲方提供的施工图，损
耗考虑2%。乙方施工完毕，自报施工决算，由甲方聘请专业人员进行核算，超过部分由乙方承担，所节约的甲方按照节约部分的适当给予乙方奖励。 2、乙方每月5日前向甲方提交当月的施工工作量，经甲方项目经理（签字） 公司（签字）审核后作为支付生活费的依据。 3、乙方委派为施工现场负责人，必须跟班施工，以便甲方统一协调、解决施工现场的各种问题。 4、在施工阶段甲方资金临时发生困难时，乙方应协调解决好内部工人的生活、生产问题，不得以任何理由停工、罢工、或不听从甲方安排。如因此造成停工影响进度，由乙方赔偿甲方所有经济损失。 5、在本工程中，乙方必须建立强有力的施工组织机构，确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理。必须服从项目部统一领导和上级机构管理，在施工过程中必须严格执行公司在质量、安全、文明施工等方面的有关规章、制度。如因此造成甲方工程质量、进度、安全、文明等受到影响。由乙方承担全部责任，甲方有权要求乙方撤场，乙方必须一次性承担甲方与业主方的合同总价的20%金额赔偿，乙方所组织的施工人员由乙方自行安排出场，并不得要求甲方结算所作工作量的结算工作。其款项作为对甲方损失的补偿。 6、乙方在施工期间应保护好自已的产品及工地的一切财物，使用材料应节约，不乱扔乱抛，做到落地清、落手清，乙方使用的各种材料必须堆放在指定的地点，分类、分规格码垛，堆放整齐，做到工完料净，做好文明施工、标准化工地，如乙方每天不对现场螺丝、配件及其它材料进行堆放、清理等，发现一次罚款100元，造成浪费或影响文明工地的除照价赔偿外，罚款300 元/次。 7、甲方若发现工人偷买现场材料，发现一次处罚金5000元并驱逐出场，情节严重者，移交司法机关并视情节追究刑事责任。 8、乙方人员必须在进场五日内向甲方项目部提供人员花名册，每人照片（一寸4张），身份证复印件一份，由甲方统一办理好施工人员意外保险手续。其施工人员在施工过程中或其它场所发生的一切安全事件等，责任全部由乙方自己承担。 乙方不履行上述各项责任，造成工期延误和工程损失，应对甲方损失给予赔偿。 五、承包价格和结算方式 1、承包价格为：
建筑幕墙装饰工程施工承包合同 发包方（甲方）：镇江东旺置业有限公司______________________ 分包方（乙方）：湖北弘毅建筑装饰工程有限公司______________ 总包方（丙方）：上海仁信建筑安装工程有限公司_____________ 为了明确三方在合同期中的权利与义务，按时、保质、保量完成本工程，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程具体情况，三方达成如下协议： 第1条工程概况 1.1、工程名称：________________________ 1.2、工程地点：______________________ 1.3、承包范围：________________________ 1.4、承包方式：__________________________________ 1.5、工期： ________________________________________ 1.6、工程质量： ________ 第2条甲方工作
2.1、开工前」5—天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明2份
2.2、指派_________ 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 2.4、负责保护周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2.5、协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 2.6、甲方要付给丙方门窗工程的配合费及总包费。 第3条乙方工作 3.1、参加甲方组织的施工图或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2、指派_______ 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。施工中发生伤亡事故 均由乙方自负。 3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.5、工程竣工未移交甲方之前，负责对本工程成品进行保护。负责组织该分项工程的 验收及有相关技术资料的整理（总包二份、建设单位、监理各一份）。 第4条丙方工作 4.1丙方向乙方提供水、电、以及有效的脚手架等设备，并提供施工现场办公室与材料仓库给乙方使用。 4.2、指派 __________ 为丙方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督 检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续 4.4、协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。