古建筑房屋买卖合同

卖方：以下简称甲方

户名：

开户行：，

帐号：

买方：以下简称乙方

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买旧房签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在江西省乐平市洪岩镇的老房子一套，建筑面积原址占地122个平方米，人民币壹佰陆拾万元整（小写：元）（本房屋买卖合同甲方不开具正式发票）。

第二条甲乙双方责任及付款方式

甲方责任：

1、甲方提供壹幢建筑物平面图、结构图一份。

2、房屋拆除所有人员人身安全由甲方负责。

3、房屋拆除过程中必须保持木构件完整。

4、装车运输中，甲方必须对木雕构件进行包装，确保构件完整。

5、在运输过程中甲方必须按国家规定的程序办理木材起运证。

乙方责任：

1、协议签定后，乙方在12小时内必须把保证金计人民币肆拾万元整（小写：元）打入甲方指定帐户。

2、房屋开始拆除时，乙方再付甲方人民币捌拾万元整（小写：元）房屋款打入甲方指定帐户。

3、包装、装车、运输证办理完毕后，房子拉到海南省三亚市和熙健康乙方指定地点后，乙方再付甲方人民币贰拾伍万元整（小写：元）房屋款打入甲方指定帐户。

4、余款计人民币壹拾伍万元整（小写：元）等房子整体全部完工后再一次性付清给甲方。

第三条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第四条不可抗力因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。

第五条本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日