某综合型行政办公大楼智能化系统工程设计【摘要】本文以某综合型行政办公大楼智能化系统工程为例，介绍了办公大楼智能化系统不同于其他建筑的特点，研究了各种智能化子系统，阐述了智能化系统工程设计的内容，对办公建筑的智能化系统工程提供了有益的参考。
【关键词】办公大楼；智能化系统；设计1、工程概况本工程位于某市中心城区，由一栋主楼及一栋副楼联体而成。
建筑占地面积10000m2，建筑面积120000m2，建筑高度126m。
大楼地下2层，为设备层与停车场；主楼地面27层，为会议区、办公区及信息中心；副楼地面9层，为银行、商务、酒店、餐厅、食堂、多功能厅和康乐区等。
2、工程需求和目标分析2.1建设项目工程总体建设目标及功能需求分析该工程是一座典型的政府自用办公楼，其主要的功能是政府的内部综合办公和数据中心，是整个政府机构的主要办公场所。
大楼的建设目标是建成一座适合政府现代化办公的高标准的智能化办公大楼和数据中心，适应近期和远期的应用和发展要求。
2.2建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析本大楼是一座典型的政府自用办公大楼，它与一般的商业写字楼既有共性，也存在一定的个性。
对于商业写字楼而言，由于在项目的建设初期，进驻单位以及进驻单位的数量和单位人数等情况都不清楚，各进驻单位的使用和管理模式不明确，各单位对智能化系统的需求也不相同。
对于这样的商用写字楼，智能化系统设计时，需要尽可能的规划到位，尽量能满足各进驻使用单位的应用要求，所以系统的设计须预留足够的扩展性和灵活性，系统的终端不一定需要建设到位。
而对于本大楼来讲，由于其是自用办公大楼，所以，办公大楼内的各二级单位的需求是相当明确的。
因此，在进行智能化系统的设计时，须根据各使用单位的具体使用和各功能分区的要求，具体明确地规划、设计智能化系统。
同时，由于商用写字楼和本大楼的应用都是为满足办公应用，所以，它们在智能化系统的设置上，也存在较多的相似之处。
3、智能化系统分析3.1设计思想和原则本智能化系统的设计思想是，严格遵循“投资合理、规划统一、立足现在、适度超前”的设计思想，力求在政府办公大楼的智能化系统中起到示范作用。
本智能化系统的设计原则为：（1）可靠性；（2）实用性；（3）先进性；（4）开放性；（5）经济性。
3.2系统总体方案设计作为一个典型的政府办公大楼，为满足其应用要求，在其智能化系统的设计中，主要设置如下的智能化系统：楼宇管理集成系统（BMS），建筑设备监控系统（BAS）、综合安保系统（SAS，包括出入口控制系统、视频监控系统、入侵报警系统和巡更管理系统）、一卡通应用系统（ICS，包括停车场管理系统、消费管理系统）、有线电视系统（CATV）、背景音乐及紧急广播系统（POA）、电子信息显示系统、综合布线系统（PDS）、多媒体会议系统、智能客房中心控制系统、酒店管理系统（HMS）、弱电防雷接地系统等12个智能化系统子系统。
智能化各子系统间通过大楼的计算机网络系统实现各系统间的信息集成，通过楼宇管理系统（BMS）实现对大楼的智能化系统的功能集成。
组成大楼的综合集成管理系统，实现了大楼的信息集成和功能集成，本智能化工程设计规划子系统架构如图1所示。
在大智能的智能化系统中，楼宇集成管理系统（BMS）和建筑设备监控系统（BAS）采用同一平台的技术，实现它们的有效集成。
（1）楼宇集成管理系统通过标准的接口如OPC、ODBC、LONWORKS、BACnet、WEB等技术，实现与其他系统的集成。
采用的硬件接口在本项目中一般有TCP/IP、RS232 （或RS485）等实现。
系统一般分为三层结构，也就管理层、现场总线层和设备层的网络结构。
楼宇管理集成系统与建筑设备监控系统、安防管理系统、消防系统、一卡通应用系统等智能化系统进行集成，完成对这些系统间的信息共享、一体化管理，并实现他们间的联动功能。
（2）安全防范系统组成安全防范管理系统，将视频监控系统、入侵报警系统和出入口控制系统进行集成。
实现安全防范系统内部的信息共享、集中管理功能。
同时，安全防范系统还与集成管理系统进行集成，实现不同系统间的联动。
（3）一卡通应用系统实现与出入口控制系统进行集成、实现一卡通应用系统与出入口控制系统等集成管理和数据共享功能。
（4）集成管理系统和建筑设备监控系统采用三层网络结构，上层为管理层网络，该网络皆为高速的以太网，通讯速度为10/100M自适应。
控制层网络为LONWORKS网络，实现符合标准的设备联网。
下层为设备层网络，实现设备间的联网。
（5）安全防范管理系统的网络结构与上述的信成管理系统类似。
（6）有线电视系统统由机柜、频道调制器、混合器、干线放大器、分配器、分支器、射频同轴电缆和用户插座等部分组成，系统支持双向数据传输功能。
（7）在综合布线系统中，系统采用星形拓扑结构，水平采用语音和数据一致的六类布线标准。
主干数据采用室内多模光纤，语音主干采用三类大对数电缆。
3.3系统设置概述下面针对该政府办公大楼的智能化系统设置进行说明。
楼宇管理集成系统（BMS）：该系统采用Honeywell的EIB系统作为集成管理平台，实现对建筑设备监控系统（BAS）、安防系统、消防系统等的集成。
这些系统合用服务器和数据库。
通过这些系统的集成，实现系统对这些系统的信息共享、集中管理，并实现系统间的功能联动。
楼宇管理系统的集成点数约为5000点。
建筑设备监控（BAS）：建筑设备监控系统采用的Honeywell系统，系统支持LONWORKS协议。
该BA系统对大楼的冷源系统、高低压配电系统、给排水系统、送排风系统、空调机组、新风机组、风机盘管（采用联网式风机盘管控制）、公共照明等进行监实现对它们的优化控制和集成管理，有效提高对它们的监控水平。
系统的监控点数为约1224，其中，DI点为823点，AI点为84点，DO点为273点，AO点为44点。
风机盘管的控制台数为669台，电梯监控为7台。
安全防范系统（SAS）：该系统由视频监控子系统、出入口控制系统、入侵报警系统和巡更系统等子系统组成。
视频监控子系统采用模拟方式实现，摄像机采用模拟摄像机，图像记录采用数字硬盘录像机。
出入口控制系统采用TDSI门禁系统，采用非接触式IC卡实现出入认证。
入侵报警系统采用HONEYWELL的防盗报警主机，采用其红外双鉴探测器作为前端探测器。
巡更系统采用离线式电子巡更。
在本安全防范系统中，出入口控制系统的门禁数量约为350套，视频监控系统的前端摄像机数量约为114套，其中半球摄像机为85套，固定摄像机为16套，一体化快球为6套，电梯摄像机为7套。
防盗报警系统采用HONEYWELL的VISTA120防盗报警主机。
安防系统和子系统间进行集成，实现安防集中管理系统，对安全防范系统进行集中管理。
一卡通应用系统：包括大楼的停车场管理系统和消费系统。
停车场管理系统采用二进二出的管理系统，具有图像对比及剩余车位显示功能。
消费系统具有10个消费终端功能。
有线电视系统接收市有线电视台的节目，采用860MHz的邻频技术。
支持双向数据传输功能，具有两套自办节目的能力。
本系统设置178个有线电视终端。
背景音乐及紧急广播系统（POA）：本系统采用100V的定压传输方式。
本系统为背景音乐和消防广播一体的设计。
整个系统设备前端的天花扬声器684个，壁挂音箱126个，草地喇叭6个。
电子信息显示系统：包括会议室信息显示LED，信息显示和发布PDP和其他应用的LED显示屏等。
综合布线系统：本系统包括工作区子系统、水平子系统、垂直主干子系统、管理间子系统和设备间子系统。
布线系统采用六类布线标准，水平和工作区子系统语音和数据采用相同的布线标准。
垂直主干采用支持室内10G以太网的多模光纤。
语音采用100对的大对数电缆，综合布线点数为2398点，语音点为847点。
多媒体会议系统：该办公大楼会议系统由处会议室（11间）、公共会议室（7间）、局领导会议室（1间）、员工培训教室（2间）等会议系统组成。
会议系统包括会议显示、中控系统、会议接驳、扩声音响系统、会议发言系统、会议记录等不同的子系统，根据不同的场所和不同的会议室要求，配置不同的会议设备。
智能客房控制系统：包括46套客房中控管理系统和电子门禁系统，采用联网方式进行管理。
酒店管理系统：提供前台的客房智能管理。
接地防雷系统：本系统主要针对大楼内智能化系统的接地和防雷，保证大楼内的智能化系统的正常工作。
3.4工程项目的特点、亮点本项目的智能化系统通过Honeywell集成管理平台，实现了对建筑设备监控系统出（BAS）、安全防范系统、火灾报警系统、一卡通应用系统等的集成，实现了一个平台的综合管理和各子系统间的联动功能，提高了整个系统的综合管理能力，同时，在建筑设备监控系统中，通过对风机盘管的联网集中监控，达到节省能源、提高能源利用率的目的。
4、总结通过对大楼内的机电设备、如灯光、空调（新风机、空调机及风机盘管）和冷源系统的开闭时间的优化控制，提高能源的有效利用，并且通过系统的综合控制，有效地节省了人力，减少了系统的运行管理人员，经济的效益明显。
本工程建筑面积120000m2，智能化系统总投资1300万元，每平方米的投资仅为108元。
系统配置齐全，设备配置也为当前主流产品。
虽然未列入计箅机网络设备及机房工程投资，但仍可见性能价格比较髙，值得借鉴。
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