第十一条当业主发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给业主或工程造成损失的，业主有权要求监理单位更换监理人员，直到终止合同并要求监理单位承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
监理单位义务
第十二条监理单位应履行与项目有关的服务，服务范围和工作内容按照第三部分专用条件进行约定。
第十三条监理单位按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理单位员，向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向业主报告监理工作。
第一条业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
1.1工程名称：。
1.2工程地点：。
1.3工程规模：。
预算投资：工程费。
第二条本合同中的措词和用语应同下文提及的“第二部分 标准条件”中分别赋予它们的含义相同。
第三条下列文件应被认为是本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解：
3.1中标通知书；
业主合同编号：
监理单位合同编号：
建设工程委托委托监理合同
业主：中国移动通信集团西藏有限公司分公司
监理单位：
第一部分 建设工程委托监理合同
本合同由中国移动通信集团西藏有限公司分公司（以下简称“业主”）为一方与（以下简称“监理单位”）为另一方签订。鉴于业主意欲委托监理单位履行工程监理服务，即中国移动通信集团西藏有限公司分公司已接受监理单位为履行该项服务所提出的建议书，双方就以下事项达成本协议：
第六条在委托的工程范围内，业主或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），可抄送监理单位，由监理单位研究处置意见，再由双方协商确定。当业主和承包人发生争议时，监理单位应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当向业主提供作证的事实材料。
业主责任
第三十条业主应当履行本合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任。
第三十一条因业主违反本合同约定，给监理单位造成损失，应承担赔偿责任。
第三十二条业主如果向监理单位提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。
保 险
第三十三条对责任的保险与保障
业主可以书面要求监理单位：
第十八条对因不可抗力造成的项目施工合同不能履行或不适当履行，监理单位有义务提供该不可抗力的事实依据及损害后果，并协助业主对不可抗力的善后事宜进行处理。
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第十九条为了不耽搁服务，业主在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。
第二十条为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理单位以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。
第二十八条因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。上述情况发生后，其费用按实际已发生的监理费用结算，多退少补。但对违反第14条规定引起的与之有关的事宜，监理单位应向业主承担赔偿责任。
第二十九条监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。
第六条业主在此同意：按本合同注明的期限和方式，向监理单位支付根据合同规定应支付的款项，以此作为所提供服务的报酬。
第七条本合同一式份，业主持三份，监理单位持份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
签字页:
合同名称：
业 主：中国移动通信集团西藏有限公司分公司（盖章）
签 字：
签字人姓名：
职 务：
日 期： 年 月 日
1.16“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
1.17“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
1.18“货币”指人民币。
1.19“工程保修期”指工程终验证书签署后的第二日起1年的时间段。
第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指中华人民共和国的法律、行政法规，以及工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
监理单位权利
第四条监理单位在业主委托的工程范围内，享有以下权利：
4.1 选择工程总承包人的建议权。
4.2 选择工程分包人的认可权。
4.3 对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。
第二十一条在项目所在地，业主应尽一切力量对监理单位和他的工作人员以及他的下属按照具体情况提供协助；提供与其它组织相联系的渠道，以便监理单位收集他要获取的信息。
第二十二条业主应根据本合同约定支付各笔款项。
工作人员
第二十三条由监理单位派往项目工地的工作人员应接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。
监理单位责任
第二十六条监理单位的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。责任期的具体规定见专用条件。
第二十七条监理单位在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理单位原因而造成了业主的损失，监理方应承担全部赔偿责任。
第十六条在合同期内或合同终止后，未征得业主书面同意，不得向任何第三方泄露与本工程、本合同业务有关的任何业主声明保密的资料和信息。
第十七条当因承包人违约造成施工不能按合同质量、期限完成项目工作时，监理单位应当及时要求承包人改正，立即通知业主并提供相应解决方案。此外，监理单位还有义务向业主提供承包人违约的具体事实及相关证据，并协助业主追究承包人的违约或侵权责任。
监理单位：（盖章）
签 字：
签字人姓名：
职 务：
日 期： 年 月 日
第二部分 标准条件
定义、适用范围和法规
第一条定义、适用范围和法规
下列条词和用语，除上下文另有要求者外，有如下含义：
1.1 “项目”是指第三部分中指定的并为之建造工程的项目。
1.2“服务”是指监理单位根据合同所进行的各项工作，包括正常的工作、附加的工作和额外的工作。
业主的权利
第七条业主有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。
第八条业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
第九条监理单位调换总监理工程师须事先经业主同意。
第十条业主有权要求监理单位提交监理工作月报、周报及监理业务范围内的专项报告。
4.4 对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得业主的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理单位应当书面报告业主并要求设计人更正。
4.5 审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向业主提出书面报告。
1.3“工程”是指第三部分中业主委托实施监理的工程。
1.4“业主”是指本合同所指的中国移动通信集团西藏有限公司及其合法继承人和允许的受让人。
1.5“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人和允许的受让人。
1.6“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。
1.7“总监理工程师”是指经业主同意，监理单位派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
1.14“一方”是指业主或监理单位。“双方”是指业主和监理单位。“第三方”是指业主和监理单位以外的其他当事人或实体。
1.15“合同”是指包括中标函、第一部分建设工程委托监理合同、第二部分标准条件、第三部分专用条件以及附件一（服务范围）、附件二（报酬与支付）、附件三（工程描述）、附件四（监理单位情况）。
4.9 工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
4.10 在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，业主不支付工程款。
第五条除本合同明确约定或业主书面授权外，监理单位无权减轻或免除任何第三方与业主签署的合同中所约定的责任或义务。任何可能对工程造价、质量或工期构成影响的设计变更和工程洽商，均须事先得到业主的书面授权或批准。对承包人呈报的工程进度计划、完成的工程量、结算报告等文件的审批、回复，监理单位的意见、以及对承包人的指示和通知等，监理单位必须先呈报业主，经业主批准后再发给承包人，而不得直接发予承包人。在监理过程中如发现承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。
33.1对本合同规定的监理单位的责任进行保险；
33.2在业主首次邀请监理单位为服务提交建议书之日进行保险的基础之 上，对本合同规定的监理单位的责任追加保险额；
33.3对公共的或第三方责任进行保险；
33.4在业主第一次邀请监理单位为服务提交建议书之日进行保险的基础 上，对公共的或第三方责任追加保险额；
第十四条认真地尽职和使用职权
14.1 监理单位在根据本合同履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。
14.2当监理单位行使权利或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款时，监理单位应：
14.2.1根据监理服务合同和相关协议进行工作，如果未在附件一中对该权利和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是他可以接受的。
3.2标准条件；
3.3专用条件；
3.4附件，即：
附件一——服务范围
附件二——报酬与支付
附件三——工程描述
附件四——监理单位情况
第四条基于业主对监理单位的支付，监理单位在此向业主承诺，将遵照本合同的规定提供监理服务。
第五条监理单位向业主承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
1.12“工程监理的附加工作”是指业主委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于业主或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。