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个人居住用房租赁协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

经双方友好协商，就乙方向甲方租赁房屋一事达成以下协议。

第一条房屋概况

本出租房位丁省市街号，房内使用面积m20

第二条房屋用途。

该房屋用途为居住用房，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自年—月—日至年—月—日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）元整。

第五条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水费、电费；

2、乙方添加的设备费用（如：有线电视费、电话费、网络费等）。

3、物业管理费。

第六条付款方式。

乙方按料付租金给甲方，甲方出具收条给乙方。

水电费先预收元，按"退少补。附：电表底数;水表底数; 第七条修缮管理。

正常房屋大的维修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。

乙方在租期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏，应予修复并承担费用；因乙方管理使用不善，造成房屋及其相连设备损坏的维修费用由乙方承担。乙方经甲方同意后对房屋进行装修的费用由乙方自理；乙方退租或租期到期时，如需拆除装修必须同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

第八条安全管理

乙方应注意居住安全，禁止在房内吸烟和使用明火，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；

造成第三方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给第三方；并按违约处理。

第九条续租与退房

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前1个月通知甲方。双方协商一致解除协议，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20咐算。

第十条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同协议，任何一方违反本协议的规定，须向

对方交纳三个月租金作为违约赔偿。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。

1、乙方擅自改变房屋用途的；

2、乙方擅自将房屋转租或转借的；

3、乙方在承租房内进行非法活动的；

4、乙方无故拖欠房屋租金、水电费用的。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第^一条本协议在履行中发生争议，可由甲、乙双方协商解决；也可向当地政府提请调解或向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：（出租人）

家庭住址：；

身份证件号码：

联系电话：

乙方签字：（承租人）

家庭住址：；

身份证件号码：

联系电话：

签订日期: