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安置房以儿子名义签订购房合同,赠与有效吗,法院

篇一：赠与协议(父母赠与子女专用)

赠与合同

甲方(赠与人)：父亲：，身份证号：。

母亲：，身份证号：。

乙方(受赠人)：儿子：，身份证号：。

甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产

权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿

接受该购房款及房产。

该房产具体状况如下：

(一)该房产位于，建筑面积平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为。

(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。

(四)土地使用权取得的方式为出让。

该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权

益随该房产一并赠与乙方一人。

第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开

发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。

第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名

义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲

方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。

第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备

同等法律效力。

附件： 1、购房缴费单据（复印件有效）

2、房屋买卖合同书（复印件有效）

甲方(签字)：乙方(签字)：签约日期：签约日期：

篇二：将房屋赠与给子女后,是否可以要回来—重庆王艳律师文集

将房屋赠与给子女后，是否可以要回来—重庆王艳律师

文集

王艳律师，毕业于西南政法大学，现供职于重庆精韬律师事务所，重庆市律师

协会会员，中华全国律师协会会员。不仅具备深厚的法律理论基础，而且具有

丰富的实务实践经验。多年来，专注于婚姻家庭法律事务、交通事故损害赔偿

法律事务及各类重大疑难复杂诉讼案件的辩护和代理。长期致力于婚姻家庭领

域法律研究，谙熟婚姻家庭领域法律实务操作。近年来，代理了大量的婚姻家

庭领域疑难案件，有效维护了当事人的合法权益，受到业内人士及广大当事人

的一致好评。

案情：陈女士与王先生于1995年结婚，婚后分别于1997年、1999年分别生育

女儿王大、儿子王二。后因感情破例，双方于201X年协议离婚。根据离婚协议约定，夫妻共有房屋属陈女士的一半份额，陈女士同意赠与个其女儿女儿王大、儿子王二共同所有。婚姻关系解除后，陈女士无房居住仍在该房内居住。201X

年3月8日，王先生以陈女士居住的房屋为其所有为由，强行要陈女士交出房

门及大门钥匙，并将其赶出大门。在陈女士离开后，王先生将大门及房门锁全

部换掉，致使陈女士无法进入该房屋，陈女士无奈之下诉至法院，要求撤销赠与。

那么，陈女士将属自己份额的房屋赠与给自己的子女后，是否可以通过撤销赠

与将房屋要回来呢？

专业律师评析重庆精韬律师事务所王艳律师点评本案认为陈女士在与王先生

在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给自己的子女的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效，陈女士可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与，维护其对房屋的所有权。理由如下：

根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受

赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。从这一条规定可以看出赠与合同是诺成

合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法