签订合同时谨记十个事项（后附承包合同）

1、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同

用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条

款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约

定。

2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工

合同最重要的内容。

3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。

4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及

各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。

5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程

中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往

往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。

6、应当明确约定材料设备供应。

7、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义

务、费用等如何划分均作了详细规定。

8、运用担保条款，降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担

保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的

同时，发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。

9、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计

算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。

10、约定争议的解决方式应当注意事项。争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，签约双方应达成一致意见。

合伙型联营合同

订立合同双方：

简称甲方，所有制性质，地

址，经营范围，帐号。

简称乙方，所有制性质，地

址，经营范围，帐号。

一、联营组织名称，地址，联营项目。

二、联营方式

三、联营机构及职责

四、投资

１．投资方式及数额

２．出资日期

甲方分次付清，其中每次应支付的数额及日期为；

乙方分次付清，其中每次应支付的数额及日期为。

五、劳动管理

六、财务管理

七、盈利分配及亏损负担

１．利润分配

２．亏损负担

八、联营期限

九、退出联营的条件

十、联营期满后的财产处理

十一、违约责任

１．构成违约的行为

２．违约金的计算方法

３．赔偿金的计算方法

４．免责条件

十二、争议的解决方式

本合同自年月日时起生效。合同正本一式

份，联营方各执１份；合同副本一式份，分别送等单位各１份。

附件：

甲方：乙方：

单位：（公章）单位：

（公章）

法人代表：（签约代理人）法人代表：

（签约代理人）

签约日期：年月日

签约地点：