建设工程竣工移交单工程名称
建设单位
BT单位
物业单位
监理单位
施工单位
移交内容说明：1、工程附移交清单
2、质量保修承诺书
本工程已于年月日通过
工验收，质量符合合同要求，现于年月日由单位）移交给（接收单位），按合同规定工程保修从至年月日。

等相关单位竣
（移交年月日
本移交单一式四份，相关单位签署盖章后生效。

施工单位
监理单位BT单位建设单位物业单位经办人：
经办人：
经办人：
经办人：
经办人：
负责人：
负责人：
负责人：
负责人：
负责人：
工程项目竣工移交清单
表 1工程名称工程地址
施工单位移交日期
移交项目内容完成情况
1、室内外装饰工程
2、
3、建筑电气安装工程
4、通风、空调、采暖工程
5、电梯安装工程
6、室外工程
7、与原有水、电、暖等设施关联情况
移交方：（盖章）
年月日
接收方：
（盖章）
年月日
房屋建筑物竣工项目财产交接表
表 2
房屋建筑物座落 房屋建筑物名称
结构
施工单位 基 总建筑面积（㎡）
开工时间
本
层数
竣工时间
情 占地面积（㎡）
占地面积（㎡）
况
户型
职工
住宅
套数
合计
合计
资
投 产 建筑投资
资 小型基建拨款 情
来
上 级主管部 门 况 总造 其 设备投资
源
其 ︵ 价
︵ 补助投资 万
中
万 中
学校自筹投资 元
元
︶
家具投资
︶
其他投资
国有土地使用证号
规划图（原件）
开工许可证号
计划审批文号
竣工验收证明（原件） 计委工程立项文件文号 房 单位工程质量综合评定表
建设工程规划许可证号
屋
资 料
备 注
备注：设备、家具投资清单见移交附表；表中所有文件填写文号，并附相应文件。

移 交
方：
（签字盖章）
日
期：
移 交 方：
（签字盖章）
日
期：
工程项目竣工移交书工程名称
建设部门
使用部门
施工单位
单位参加
姓
工程地址
接收部门
管理部门
移交时间
人员
名
年月
职务
日
移交情况
续表 1：
项目存在问题及意见
供
水
供
电
采
暖
土
建
续表2：
项目存在问题及意见
设
备
家
具
移交方：接收方：
（盖章）（盖章）
年月日年月日
建筑工程质量保修书
工程名称
施工单位
建设单位
年月日
房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质
量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏；供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及
双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：
地基基础工程、主体结构工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙的防渗漏；给排水管道、装饰工程，以及双方约定的其他项目。

二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间，房间和外墙的防渗漏为5年；
3、装修工程为2年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
5、供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为/ 年；
7、其他项目保修期限约定如下：
《工程质量管理条例》没有规定最低保修期限的，双方约定保修期
为 1 年。

质量保修期自工程竣工验收合格之日计算。

三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立
即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设
计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成任务后，由发包人组织验收。

四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任承担。

五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：无。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合
同附件，其有效期限至保修满。

发包人（公章）承包人（公章）
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）
年月日年月日。