****商业项目全案策划及独家招商代理合同
甲方名称：******有限公司
注册地址：
乙方名称：北京中原房地产经纪有限公司
注册地址：北京市朝外大街20号联合大厦10层
本合同术语解释：
1．该项目: ******商业广场（原定名）
2．报告: 全案策划内容
3．代理佣金: 甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商费用
甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划、独家招商代理共同达成如下协议：
第一条：项目名称、地址及规模
1.1 项目名称： ******
1.2 项目地址：
1.3 项目规模：
第二条：委托要求
2.1 该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特个性和
可操作性。
2.2 方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、数
据真实；同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特个性。
2.3 通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。
第三条：委托内容
3.1 甲方委托乙方就该项目进行全案策划代理工作，乙方所出具报告及服务内
容以本合同附件一所列之内容为准。
3.2 在乙方提交报告、甲方认可策划方案的基础上，乙方及乙方聘请的专家（主
要为房地产资深人士、商业经营行家等）与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终成果更科学、更切合实际。甲方须承担聘请专家所需之全部费用。
3.3 本条第1、2款所述之乙方提供该项目之报告及策划方案的形式包括：
A.书面报告部分（文稿，并附电子文件）；
B.项目整体规划、店铺分割等草图部分（设计草图，并附电子文件）；
C.与甲方交互式讨论部分（会议），形成最终书面意见后，也可作为策
划方案的组成部分；
D.工程设计完成、直至开盘后对策划方案的修改（文稿，并附电子文件）
第四条：本合同期限
4.1 本合同的有效期自本合同签订之日起十二个月。
4.2 合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另
行签约。
第五条：工作人员组成
5.1 乙方针对该项目成立专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析
人员、经济分析人员、建筑设计专业人员、市场营销以及乙方聘请的各专业人士、专家团等外部资源组成，该专案小组人员包括本合同附件二所列之工作人员，乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。
5.2 乙方应当将专案小组成员名单及资历以书面形式通知甲方。乙方更换所派
工作人员的，应于实际更换前三个工作日内，提前通知甲方并说明原因。
第六条：甲方责任及权利
6.1 甲方须根据本合同之第八条向乙方支付有关的服务费用。
6.2 甲方应按乙方合理要求及时向乙方提供该项目有关资料，并保证资料的正
确性、真实性，为乙方顺利进行分析研究、策划工作提供方便。甲方必须提供的资料，以已经向计划管理部门、建设管理部门、土地管理部门、房屋管理部门或其他行政机关提供的及已经自勘察、设计、施工或者其他单位所获得的范围为限。甲方不能提供的部分，乙方应当自行收集。甲方提供之资料准确性、精确性不足的，乙方应当自行补充调查。
6.3 甲方指定专人作为本协议的甲方代表负责本项目策划工作。乙方应当与甲
方以及该代表进行密切联系，加强沟通。甲方及甲方代表应当为乙方开展本协议约定的工作提供方便。甲方应当以书面形式将该代表人通知乙方。
如有变更的，应当提前七日向乙方书面通知。
6.4 甲方代表以及甲方其他有关工作人员有权参加由乙方为本项目工作主持的
会议，对乙方提供之项目报告及策划方案进行交流、讨论与确认。
6.5 对乙方提供之报告进行审查验收，审批乙方提供的广告宣传计划以及营销
计划，与乙方沟通协商。
6.6 对乙方建议的招商价格表、付款方式、销控方案及宣传推广方案进行修改，
并经双方协商后执行。
6.7 甲方负责办理该项目的房地产开发、商品房预售所需的全部文件。
6.8 有关现场售楼处、样板间、户外广告（围墙、指示牌、广告牌、车身广告
等）、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章等的委托制作费用及发布费用均由甲方负责，有关委托制作及发布合同的谈判乙方负责、甲方委派代表陪同了解情况并进行监督。乙方在谈判确定合同文本后，应将有关合同的签订交由甲方直接进行。上述广告和宣传内容设计属于乙方提供策划咨询服务的范围。但甲方认为乙方设计不能达到本合同第二条规定水准的，可以另行委托设计。
6.9 甲方应协助乙方解决在项目所在地的办公及住宿地点。
第七条：乙方责任及权利
7.1 乙方根据本合同之第八条向甲方收取有关的服务费用。
7.2 乙方将组成六至八人的专案小组进行本项目的策划工作（辅助人员不计在
内），全程与甲方密切联系，加强沟通。并调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合。
7.3 乙方应本着客观的原则，按附件一（济南开元商业广场商业项目全案策划
纲要）的规定以及甲方提出之有关项目策划工作的合理要求完成策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。策划报告以附件一之内容为标准。报告要详细、切实可行、富有创新性和个性，保证本项目的开发质量。
7.4 乙方在提交策划报告的各种文件时，应同时提供内容一致的相应电子文件；
书面文件一式两份。
7.5 乙方提供有关策划报告后，有责任向甲方详细解释、解答报告有关内容。
7.6 乙方应通观全局，对项目可预见和不可预见问题及时给甲方提供预警性提
示及解决方案，以保证项目的顺利进行。
7.7 乙方有责任根据项目进展的实际需要对已经完成的策划进行修改，防止由
于策划瑕疵给甲方造成的损失、或者导致甲方错失商业机会。
7.8 乙方应组织专案组定期与甲方就本项目举行例会，例会时间根据项目进展
的需要由甲乙双方合理确定。
7.9 乙方应组织专案组为甲方选择设计方案提供顾问服务；负责项目全程的顾
问工作。
7.10乙方应制订详细的营销策划执行方案，密切配合并代理甲方、实施策划方
案，同时协助相关专业设计单位准确执行策划方案。
7.11乙方应召开并主持对项目报告及策划方案的交流、讨论与确认会，必要时
聘请有关专家出席，甲方须承担聘请专家之全部费用。
7.12乙方亦应积极参与甲方或甲方与其他合作单位的会议，并就本项目提出有
利建议。
7.13乙方应协助甲方设计、执行和各种媒体发布或制作的工作。
7.14乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后，方可执行。
7.15乙方保证全部文件均以快捷方法予以及时处理。
7.16甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为全案策划公司，并配有乙方
的公司名称及商标标识。
7.17乙方委派所有工作人员的差旅费、人员工资、奖金、补贴、服装及办公耗
材、通讯费全部由乙方负责承担。本项目售楼处、样板房及办公家具、办公用品由甲方提供，折旧由甲方承担。
第八条:策划服务费用
本合同签订之乙方应收取的全程策划代理佣金，具体金额与结算如下：
策划费用合计：人民币一百万元整（小写：RMB 1000，000.00 元）
策划工作进程：
A．乙方应于合同签订后45个工作日内，完成第一部分报告（市场调研及市场定位报告），并就报告所涉及内容与甲方进行专题研讨后提交正式报告。B．乙方应于提交第一部分报告并经甲方认可后25个工作日内完成第二部分报告（产品设计报告、营销推广报告、招商推广计划），并就报告所涉及内容与甲方进行专题研讨后提交正式报告。
策划费用结算：
A．本合同签订后三个工作日内，甲方须向乙方支付50%策划费用人民币五十万元整（小写：RMB 500，000.00 元）；
B．在乙方提交第一部分正式报告，并经甲方签收后3个工作日内，甲方须向乙方支付25%策划费用人民币贰拾五万元整(小写：RMB 250，000.00 元)；C．在乙方提交第二部分正式报告，并经甲方签收后3个工作日内，甲方须向乙方支付25%策划费用人民币贰拾五万元整(小写：RMB 250，000.00 元)；D．乙方需在甲方向其支付策划费用的同时，向甲方开具正式发票。乙方因收取策划费用所应缴纳的所有税费，由乙方自行承担。
E．甲方应按照上述约定条款日期向乙方支付策划费用，逾期支付的乙方将按照每日万分之二（甲方应支付未支付乙方的策划费用的万分之二）的比例向甲方收取滞纳金。同时，乙方在上述款项支付后方才进行下一阶段之工作。若
因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作，将视为甲方之责任。
F．甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担。
第九条：招商服务费用
乙方在甲方通过策划报告的基础上进行严格的招商工作，乙方收取甲方以本项目商业物业出租楼面面积首年月租金之180%，即1.8个月的租金作为招商代理服务佣金。（以成交价为准，租金不含物业管理费）。
招商费用结算：
A．乙方在代理服务期限内，将客户成功招商至本项目商业物业内并促使客户与甲方签署正式租约后的三个工作日内支付给乙方招商代理佣金。
B．如遇到由于甲方因为其他条件未按乙方策划报告中针对项目所制定的租金表执行的情况，乙方仍按租金表中的定价收取佣金。
招商补充条款：
A．为保证策划与招商工作的统一性与连续性，招商工作需严格执行策划报告内容。
B．为确保乙方利益，如甲方有意向客户进入，也需严格执行策划报告中规划方案，并在征得乙方同意后，方可进驻。
C．招商中乙方提供意向承租客户名单, 甲方须签署客户确认书,作为租务代理成交依据，签署客户确认书的客户与甲方签署《正式承租合同》并缴纳相应租金，即视为乙方租务代理成功。
D．所有经由其他物业代理公司和甲方联络介绍的客户，甲方应直接转介予乙方处理，如该客户成功租用本项目之单位，则认同为乙方成功租出该单位，依照合同由乙方收取相应代理佣金。
E．若乙方客户在签署后悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配。
第十条：违约责任
10.1 本合同的任何一方因不履行本合同中所规定的任何责任或义务，而使对方
造成损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失。
10.2 因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，
守约方在提前7个工作日书面通知违约方后，有权提前终止本合同的履行。守约方因违约行为而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.3 合同有效期间，因不可抗力（系指如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争
等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件；但无支付能力、破产等不视为不可抗力）而一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不可抗力认定后不视为违约，但是应当在发生不可抗力事件后立即向对方通知，并于七日内向对方出具合法、有效的证明。
10.4 如因甲方未按本合同约定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能
按期完成工作的，乙方对甲方不负赔偿责任，同时甲方应按本合同第八条的规定向乙方支付应付费用。
第十一条：保密及知识产权
11.1 乙方应保守甲方提供的和所知悉的本项目的商业秘密（包括数据、图纸、
客户名单、经营策略等），非经甲方同意不得将有关资料、信息擅自泄漏给他人，不得将策划工作中的有关资料与内容使用于本项目以外的用途。
11.2 乙方违反上款规定，应承担由此给甲方造成的所有损失，包括律师费。
第十二条：争议的解决方式
凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，商议不成时，应向有管辖权的人民法院提出诉讼。本合同适用中国法律，以法院最终判决为终局，对双方均有法律约束力。
第十三条：甲方在此不可撤销地陈述并保证
13.1 甲方系依中国法律合法注册成立，并有效存续的有限公司，为该项目之合
法所有者，已取得了或保证在正式开盘前取得出租该项目之一切必需的合
法授权和许可。
13.2 甲方保证向乙方提供的有关该项目的一切政府批文，物业状况、说明、设
计、装修标准等文件和资料均真实、正确、合法、有效，无任何虚假或非法之处。
13.3 甲方保证为乙方完成物业宣传和租赁工作提供支持与帮助，合理协调并及
时通报乙方有关工作进展。
13.4 若因物业本身之缺点或缺陷或甲方之原因导致与第三人发生争议或引起
诉讼或提起仲裁，则甲方保证积极解决上述争议、诉讼或仲裁并承担应诉义务，承担因此发生的费用。
第十四条：乙方在此不可撤销地陈述并保证
14.1 乙方系依中国法律合法注册并有效存续的有限公司。
14.2 乙方依照中国法律及项目所在地有关政府部门的规定已经取得代理房地
产销售之资格证书。
14.3 乙方在本合同履行中忠实于甲方利益，并保证其委派、聘请的工作人员在
代理以及服务中忠实于甲方利益。
第十五条：其他
15.1 《济南开元商业广场商业项目（原定名）全案策划纲要》为本合同附件一。
15.2 乙方的工作人员组成为本合同附件二；
15.3 本合同自双方签字盖章后生效。
15.4 本合同一式肆份，甲，乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
15.5 本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与
本合同的规定如有不同，以补充合同为准。
甲方：乙方：北京中原房地产经纪有限公司
（代表签字／公司印签）（代表签字／公司印签）签字日期签字日期
附件一：
商业项目全案策划纲要
第一部分市场调研报告
一、宏观市场环境分析
1. 经济环境分析
2. 政策环境分析
3. 相关宏观环境因素
二、商业物业调研分析
1. 商业物业市场发展概况分析
2. 商业物业开发现状与发展趋势分析
3. 商业物业总体供求分析
?总体市场状况分析
?商业物业市场供应、需求分析
?商业物业租赁、销售价格分析
三、经营店型调研分析
1. SHOPING MALL（购物中心）分析
2. 百货商场（传统百货）分析
3. 超级市场分析
4. 专业市场分析
5. 社区商业分析
6. 其他类型商业物业的研究分析
四、客户群体的调研分析
1. 商铺投资者调研分析
2. 终端消费者调研分析
3. 招商客户的调研分析
五、主要商圈与重点商业项目分析
1. 主要商圈调研分析
2. 重点商业项目（商业市场）分析
?地理位置
?项目规模
?商业性质
?硬件设施
?经营模式
?楼层分布
?购物环境
?商户与业主合作方式
?租客组合
?商品布局
?价格
?目标消费群体
?品牌档次
?广告形象
?优劣势分析
?经营状况
?其他各项影响因素分析
六、物业管理之调研分析
1. 物业管理公司调研
2. 物业管理各项条款调研分析
?管理力度
?商户对物业管理提出的要求
?个别商户对物业管理的特殊要求
七、项目所在地区域市场分析
1. 区域商业市场环境分析
2. 区域商业市场供应、需求分析
3. 区域市场租金、销售价格分析
4. 域市场商业物业竞争格局分析
5. 项目商业物业可行性分析、初步定位
第二部分市场定位报告
一、项目区域总体概况总结分析
二、项目分析
1. 项目地理位置分析
2. 项目基本技术指标分析
3. 项目功能分析
?功能互动分析
?项目各业态功能的确定
4. 项目商圈分析
?商圈区域市场的划分
?主要商圈、次要商圈、辐射商圈的确定
?商圈消费人群分析
?商圈竞争格局分析
三、项目SWOT分析
1. 项目优势分析
2. 项目机会分析
3. 项目劣势分析及应对措施
4. 项目威胁分析及应对措施
5. 项目综合分析及初步定位的确定
四、项目定位
1. 项目总体定位
?商业物业经营主题的确定
?商业物业投资主题的确定
2. 项目目标客群定位
?终端消费人群定位
?经营商户定位
?投资人群定位
3. 项目价格定位
?价格制订依据的阐述
?本项目价格定位
第三部分产品定位报告
一、项目商业物业总体规划
1、产品设计总体规划方案的制定（总体规模（地上、地下）、建筑方式、商业经营形态等）
?本项目商业配套、非配套比例控制
?本项目公建物业的合理利用方案的制定
?本项目商业物业总体供应量计算、分析与规划
?本项目商业物业规划形式、分布格局、组合方式等总体规划
?本项目销售、租赁可行性分析及适合本项目之租、售方案的制定
?本项目经济效益分析
二、产品设计主题定位
1. 产品设计主题定位确定
2. 产品设计主题定位诠释与细部研究
三、产品设计
1. 建筑产品设计（外立面、柱间距、层数、层高、商铺面宽、进深、墙体、天花、地面、灯光、防火设施等）
2. 物业经营产品设计
?交通组织系统（外部交通组织、内部交通组织、入口、中庭、电梯、消防通道、休息场所、停车场等）
?经营管理产品（仓储空间的设计与规划、中央空调系统设计、智能化保安系统设计、电子商务平台设计等）
?装饰装潢设计（整体形象与风格建议、外立面设计、商场招牌设计、绿化建议、灯光建议、景观小品建议、广告（位）宣传设计等）
四、店铺分割与功能布局
1. 店铺分割总体策略的确定（视具体行销策略决定）
2. 物业功能布局的设计与规划
五、商业经营管理（物业管理）建议
1. 商业经营管理模式的设计与制定
2. 商业经营管理职责的确定（介入时机的选择、工作内容的确定、管理方式的制定、管理费用的确定等）
3. 商业经营管理针对项目长期、稳定发展运作策略的制定
第四部分营销推广报告
一、项目简介
二、可类比项目重点竞争对手营销策略分析
1.竞争对手的确定
2.竞争对手项目概况
3.竞争对手近期的销售动态及我方的对应策略
三、本项目创新营销体系的建立及关系营销
四、项目主要卖点荟萃及强弱势分析与对策
五、项目发展定位确定
1.项目发展定位
2.项目形象定位
3.项目形象的塑造和建立
4.项目命名方案
六、项目目标客户群的定位（客户群的再清晰化）
1.目标客户群定位
2.目标客户群描述
七、价格的定位及策略
1.项目单方成本
2.项目利润目标
3.可类比市场价格
4.价格策略
5.价格分期策略
八、入世时机及销售分期控制
九、广告策略
1.广告市场分析
2.天津市楼盘市场广告解析
3.广告战略目标
4.项目分析和广告定位
5.广告创意表现
6.广告策略
7.广告阶段研究
8.广告主题
9.广告投放率及规模
10.广告效果监控、评估及修正
11.广告费用预算
十、媒介策略
1．媒体总体策略及媒体选择；
2．媒体组合策略；
3．投放频率及规模；
4．软性新闻媒体；
5．媒体费用预算。
十一、推广计划
十一、公关活动策划及现场包装
十二、品牌战略
1.品牌命名方案；
2.项目VIS系统建立。
十三、营销推广效果监控、评估及修正
1.效果测评形式；
2.实施效果评测的主要指标。
十四、营销环境的营造
1.销售部的规划设计；
2.样板间的规划设计和建议。
第五部分招商推广报告
一、初期宣传推广工作
1. 初步完成落实项目推广费用预算案、确定物业最终面积计算表等工作后，
我司将立即筹备一套完整的宣传推广工具；
2. 行业咨询材料如：法律咨询材料、牌照、税务问题、来往账户之开设等；
3. 现场咨询材料如:项目所在地消费者零售消费能力、档次、品味、流行情
报；项目所在地游客数量、消费习惯；项目所在地商业物业分布地区、
经营业绩等；
4. 项目资料如：图片、效果图、平面图、位置图、租金价目表等；
5. 项目租赁条款如：租赁年期、起租期、免租期、管理费、水、电、煤、
电话费、违约责任等。
6. 公关活动
?与公关、广告公司协调策划宣传公关活动，如记者会、专题采访；
?提供印刷品宣传、楼书、招商手册等设计意见；
?软、硬广告配合介绍项目所在地商业物业市场状况。
7. 直销大型目标主力客户。我司将根据目标主力租户名单，以直销方式亲
自逐一联络及洽谈，度身定造其需要的市场资料,了解其装修工程技术要
求，利用较惠租赁条件吸引其进驻，务求在招商的最早阶段便能落实此
批“主力租户”，从而提高项目号召力，增加其他商户的信心。同时，我
司将大量邮寄本项目之推广资料予零售商户，利用我司之客户网络资源，最大限度推动项目招商工作的顺利进展。
二、全面招商运作工作
1. 此阶段我司将按照拟定之行业组合及分布建议，根据每一行业的分类，
为项目选择具适合的租户进行推广；
2. 继续向主力商户推广，以不断提高物业实力，努力开拓及发掘更多新客
户。我司将全面跟进所有投寄范围内的商户名单，跟据各商户的质素及
营业性质来确定其进驻物业位置，以配合拟定的行业商户组合建议；
3. 不断改进及更新招商资料，继续跟进主力牵头商户；利用促销活动及媒
体宣传，营造声势及热销气氛，使本项目成为零售界成行成市的谈论进
驻对象，成为市场注目的焦点。
三、落实商户进驻物业
1. 继续全面跟进招商推广工作，视商铺（物业）出租状况，及时调整及制定招商策略；
2. 以租金价格为指针，协助甲方与商户直接洽谈租赁条件；
3. 落定租赁条款及租约，完成整个签约程序。
四、后期招商跟进工作
1. 全面跟进工作，包括视察场地、洽谈租赁、条款、签约等过程；
2. 协助商户进场装修，与工程公司协调入图审批、装修等工程问题；协助公关、广告公司安排新闻发布会、记者会、作广泛试业宣传，如出报纸新闻稿、举办宣传活动、剪彩等，以提高本项目的知名度，营造浓厚的商业氛围；
3. 展开整体商场(物业)的宣传活动，预计当商场招商超过70%时，可开始试业。当商场招商工作完成超过80%时，我司将制定商场全力推广宣传活动，协助举办试业活动。
五、正式开业
协议双方 甲方：XXXXX商业管理有限公司 乙方： 甲乙双方本着公平合理、互惠互利的原则，经友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律的规定，签定本合同并承诺共同遵守。 第一条合同目的 甲方通过签订本合同委托乙方就“XXXXX ”项目（以下简称“该项目”）进行一般招商代理服务。 第二条项目名称和项目地址 1.项目名称：XXXXXX 项目（以立项后核准的项目名称为准）。 2.项目地址：XXXXXX 第三条合同期限 本合同自双方签字/盖章之日起生效，至2013 年05 月01 日。 第四条招商服务工作 1.招商范围：乙方的招商范围为符合项目定位及业态要求的品牌商家。 2.商家确认 （1）经乙方引荐的相关投资者/商家成功与甲方见面商谈租赁事宜的，甲方应于引荐之时三日内签署《客户确认单》，附件一。 （2）如经乙方引荐的相关投资者/商家（包括直接或间接持有关联公司或新成立的公司）成功与甲方（或甲方母公司、集团公司、股东、任何甲方相关联 公司或自然人）达成租赁合作协议/合同，甲方须向乙方支付招商佣金。 3.招商佣金的计提方式 （1）对于以固定租金租赁的商家，乙方招商佣金的计提方式分为签约商家一定天数的成交租金，招商佣金的计算公式如下：
a)甲方与商家签订的租赁协议中约定的租金价格（元/平方米/天）*租 赁建筑面积*佣金天数（天），或甲方与商家签订的租赁协议中约定 的每天整体租金（元/天）* 佣金天数（天）。 b)佣金天数为35天。 c)成交租金为免租期后第一年的实际平均租金。 （2）如果商家最终以联营扣点方式或者保底租金加流水扣点两者取其高方式与甲方合作，甲方按该商家铺位租赁建筑面积*100元支付乙方佣金。 4.招商佣金的支付方式 （1）甲方与商户签署正式租赁协议后，应自收到商户不低于3个月履约保证金（押金）之日起的15个工作日内，向乙方支付70%招商佣金，待商户进 场装修后付清招商佣金余款。 （2）如果由于商户原因致使招商合同不能履行，没收的商户的履约保证金，甲乙双方可按7：3的比例进行分配。如乙方已收取佣金，并且乙方所收取 的佣金低于所没收的商户的履约保证金的30%，则甲方扣除乙方所提取的 佣金后，再向乙方支付所没收的商户的履约保证金乙方应得部分。如果乙 方所收取的佣金高于所没收的商户的履约保证金的30%，则差额部分在甲 方应向乙方支付的余款部分扣除，如果没有余款可扣，则乙方应该向甲方 返还该差额。该商户租用面积交乙方继续租赁。 5.甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担。 6.对于每一个推荐商家，乙方将以客户推荐单的形式提供给甲方审核，对于甲方事 先同意洽谈的商家，商家及乙方陪同人员去项目地考察项目的差旅费由甲方承担。第五条甲方职责 1、甲方保证拥有租赁该项目的所有合法权利与证明； 2、甲方应按乙方要求及时向乙方提供所需政府批准文件和项目资料，并保证所提供 的政府批准文件和资料真实、合法、准确、可靠； 3、招商实际执行时，甲方应向乙方提供招商商家的定位、委托招商的区域、租金标 准、租赁政策以及项目时间进度等相关文件，前述文件经甲乙双方书面确认后构 成本合同附件，作为对商家的招商承诺与条件，甲方应保证兑现对商家的招商承 诺与条件； 4、甲方对于乙方就委托物业招商相关事宜提出的询问、核准应当予以及时的书面答 复，并详细记录备查； 5、甲方出具任何书面文件，包括但不限于通知、确认书等，都应当经授权项目负责 人签字或加盖公司印章；
商铺招商代理合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
商铺招商代理合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商, 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责[ ]项目（以下简称“本案”）的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。 第一条委托项目位置 1.1 本案基地坐落于_______。 第二条委托项目基本资料 2.1 乙方销售、租赁招商代理本案
项目合作协议书 供方(以下简称甲方): 需方(以下简称乙方): 1:甲方授权乙方为线上总代理,包括但不限于阿里巴巴、淘宝、天猫、京东、有赞商城、萌店、拼多多等电商平台。甲方以及甲方不能授权其她公司从事电商业务。如有其她公司从事电商业务,需经乙方同意并从乙方进货,供货价格由乙方制定。甲方需提供品牌授权予乙方(以具体品牌授权书的形式,独家代理形式授予乙方)授权期限年月日。 2:本着真诚合作、互惠互利、共赢市场的原则,现经甲乙双方友好协商,就甲方生产的食萃养品牌产品、肤娜柔品牌产品电系列产品销售事宜,达成协议如下: 第一条、甲乙双方的权利与义务 1、乙方有权利了解甲方新产品开发、上市时间及常规产品的价位,甲方有义务在最大限度内满足乙方要求。 2、甲方有权调整统一零售价,甲方调价将以书面形式函告乙方。乙方活动时如:双11、双12、618、淘抢购等大型活动销售价由乙方制定。 3、甲方必须提供乙方充足的货源以保证乙方的网络线上销售,甲方在库存不足的情况下要需及时通知乙方便于线上数据更新。 4、乙方有义务每月向甲方提供当月库存清单。 5、乙方提出的定期策划产品促销等活动,甲方需给予充分的支持(包括降低促销品结算价与调整线上产品线组合);在买家支付货款的前提下,甲方负责保证足够的货源,由于缺货引起的各种损失及网站平台处罚,由甲方承担全部责任。 6、由于甲方产品质量问题给消费者造成的经济损失,由甲方承担。 7、甲方应当保护客户信息,不能泄露,也不能以添加QQ、微信等形式与客户联系。 第二条、乙方的付款方式及结算 1、付款方式:支付宝支付、微信钱包、银行卡转账。 2、结算方式:次月月末结算前一个月货款,如遇双11、双12、618、淘抢购等大型活动结算时时间顺延一个月。 3、开票方式:乙方有权要求开正规发票。 第三条、运输方式及运费承担 1、运输方式:由甲方负责运输到乙方指定地点。 第四条、退货的处理
招商代理合同范文 特许方：南京保健制品厂(以下简称甲方) 受许方：(以下简称乙方) 第一条合同总则 1.1 甲乙双方经协商一致，现就####3产品普通代理加盟事宜达成如下协议。 第二条基本保证与要求 2.1 甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货，乙方保证仅向甲方购进同类产品。 2.2 ####3产品：指由甲方研发的产品。专利号：######，国际专利主分类号：#####，卫生批准文号：#####第8888号。 第三条普通代理经营权许可期限及合同期限 3.1 本合同于___ ___年_____月_____日签订，自签订之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期两年。经双方协商同意，可延长本合同有效期。 第四条普通代理合同保证金 4.1 乙方获得合同约定的普通代理加盟权之前，需向甲方交纳普通代理保证金三千元(￥:3000.00元)，本合同从乙方向甲方付清规定的合同保证金之日起生效，合同期满如乙方无重大违约，保证金全额退还。 第五条普通代理区域 5.1 甲方授权乙方为省市/县的普通代理加盟商。
5.2 甲方授权乙方在该区域内加盟销售“#####”系列产品。 5.3 在乙方代理区域内，乙方非独家代理，甲方有权在该区发展其他代理经销商。 5.4 为保护先入方利益，对于申请该地区独家代理的第三方，甲方将及时通知先入方，同等条件下，先入方有优先权。同时第三方新设店面必须距离先入方经营地不低于1公里半径,但商场专柜除外。 第六条商品的结算方式与进货、换货 6.1 甲方提供给乙方的商品按统一代理价结算。乙方在进货前十天应向甲方提出订货计划，同时将货款汇入甲方银行帐号。甲方负责按时发货并代办托运。 6.2 乙方凭清单验货，如有差异或有质量问题，应在收货当天以书面形式告知甲方。 6.3 自出货起一个月内，如属商品质量问题，由甲方负责退换货。 6.4 甲方建议乙方审慎经营，避免库存积压;在不影响第二次销售前提下，可以按最近一单货物20%的换货率进行自由调换货。换货前需提供明细，运费乙方承担。 第七条甲方的权利和义务 7.1 乙方如果连续60天在甲方没有任何进货记录，又没有向甲方做任何说明，甲方可视作乙方自动放弃代理资格并有权在乙方所在区域内另行发展其他代理商。7.2 甲方负责对乙方提供包括产品证书、授权书、宣传资料、宣传光盘。 第八条乙方的权利和义务 8.1 合同有效期内，乙方须严格按照甲方规定的市场价格标准范围销售，促销活动应事先征得甲方书面同意。
招商代理合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
招商代理合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 招商代理合同范本一 委托人(甲方)： 地址： 法定代表人：职务： 受托人(乙方)： 地址： 法定代表人：职务： 为共同做好的招商工作，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，由甲方委托乙方(独
家)进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条委托事务 由乙方以甲方名义对外推介*****商品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所委托乙方招商租赁的*****商品城为合法取得项目，已取得政府主管部门各项批准手续，可以进行招商，并自愿承担由此产生的一切法律后果。 第二条委托项目 1.项目名称： 2.地址：
商铺招商代理合同 的编辑为您准备了关于商铺招商代理合同的文章，希望对您有帮助！商铺招商代理合同 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商, 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责[ ]项目（以下简称“本案”）的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。 第一条委托项目位置 1.1 本案基地坐落于_______________________________。 第二条委托项目基本资料 2.1 乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的，具体如下： i.建筑面积约________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表)； ii.建筑面积约__________㎡的办公楼（详见附表a、及附件各层面积表）； iii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。 2.2 土地使用权证编号：。 2.3 预售许可证编号：。 第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核) 销售、租金收入 3.1 详见附表a 、b。
第四条委托代理(含考核)期限 4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。 4.2 前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。 4.3 销售、租赁招商期为：自项目可预（销）售之日后的***个月（详见附表a）。 注：项目可预（销）售之日是指甲方拿到预售许可证之日。 第五条项目正式招商条件 5.1 甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。 5.2 甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表（见附件、商业部分见表a）。 5.3 本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。 5.4 甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于____ 年__ 月__ 日前交乙方使用, 乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。 第六条甲方权利义务 6.1 甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。 6.2 甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相 关证明。 6.3 甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理 局规定的手续。 6.4 甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容， 确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商
合同编号：YT-FS-7253-87 商业招商代理合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业招商代理合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对深圳 市的商业项目进行独家代理策划招商事宜，协议如 下： 一、合同标的 合同标的物业：，建筑面积㎡，系甲方开发建 设之商业 二、委托内容 独家招商代理内容：甲方全权委托乙方对本项目
进行商业项目独家策划及招商代理的工作, 其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作，乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。 三、合同期限 甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位，合作期限由本合同签订之日起叁个月止。 四、合同双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1 甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处)，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。 1.2 甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文，并提供复印件给乙方。 1.3 甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定 1.4 甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的
独家驻场招商代理合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 根据《民法通则》、《合同法》的规定，上列双方经充分平等协商，本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方为甲方建设的【】提供招商代理服务事宜，达成如下条款，共同遵守： 第一条委托项目的概况甲方委托乙方的项目名称为 (以下简称“该项目”)，位于占地面积约平方米，委托招商建筑面积约平方米。委托时间：自双方签订本协议起，即年月日，至自年月日止。 第二条委托工作内容一、招商代理服务 1、服务内容 1)组织招商队伍； 2)拟定招商工作流程、操作规则以及租赁合同等相关规范文本；全面向目标客户推介 本项目； 3)安排有兴趣客户现场考察及现场接待客户； 4)与客户进行租赁谈判； 5)安排客户签署租赁意向书及协助签订正式租赁合同； 6)对商场的内部装修方案提出合理建议； 7)根据宣传推广计划负责指导完成各项设计及文案，安排并监督完成对应的物料制 作，统筹监督各项地面宣传推广活动的开展执行，统筹组织软文撰写及媒体投放
2、服务方式：乙方派员整体负责该项目的招商工作。 3、驻场招商费用：在乙方人员进场全面招商工作启动后，合同期内，甲方向乙方支付招商服务基本月费，金额为每月人民币？万元整(即RMB？元)； 1)招商服务基本月费包括乙方派驻团队费用以及乙方在完成该阶段工作时需支出的各 种费用，如：乙方人员往返的交通费、伙食费、各种人员聘用费、社保费、办公用品等； 2)基本月费按月支付，于次月5 日前支付上月基本月费。该月驻场招商的日期不足一 个月的，按实际驻场天数计算。 4、招商佣金收费 1) 招商佣金标准：1.5 个月若商户租赁形式为固定租金方式，则甲方按相当于该租户 应交纳的租赁合同期第一个收租年内非优惠的正常月度1.5 个月租金的金额支付乙方招商佣金；若租赁形式为保底分成方式，则佣金标准按月保底租金1.5 个月租金的金额支付； 若租赁形式属无保底仅提成方式，则按该楼层的平均租金为标准计算 1.5 个月租金的金额支付。 2) 招商佣金的支付前提和方式乙方每引进一个商户需与甲方指定确认人签定商户确认 书(详见附件一)，凭确认书与甲方结算佣金。 甲方指定确认人名称：身份证号： 乙方指定确认人名称：身份证号： 商户签署正式租赁合同并缴付合同保证金后7 个工作日内，甲方按上述招商佣金标准向乙方结算。 5、招商租金及管理费的价格条件： 1) 租金：甲乙双方签订本合同后双方共同确定； 2) 管理费：按建筑面积元/ 平方米计算，未包含空调分摊费； 3)乙方应当严格遵守双方确定的租金底价及浮动幅度开展工作。非经甲方的书面同 意，乙方不得擅自低于底价价格。 4)若市场因素必须调低价格时，经甲方同意后可以调整。同时乙方应对市场进行预测
编号： CY-20212155 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 餐饮品牌加盟商招商代理协议书范本 Other special terms will be listed bellow.
[标签:titlecontent] 甲方（特许人）：地址：电话：乙方（受许人）：地址：电话：双方经友好协商，本着诚实信用、互惠互利、共同发展的原则，依据《民法典》及有关法律法规的规定，特许人授权受许人在指定区域进行_____________加盟代理和推广，并就相关事宜达成一致： 一、宗旨 1、特许人依法拥有_____________系列产品和品牌的知识产权，受许人只有经过特许人的允许，才可以使用_____________的名称、商标、图案、色彩等受法律保护的知识产权（以下统称名称和商标）。 2、受许人愿意通过使用特许人的运营体系和操作系统，在接受根据合同条款和在本合同所规定的区域特许开设、推广_____________加盟连锁门店，销售特许人相关指定产品。 二、受许人的法律地位 1、受许人以自身名义自付费用，作为独立的经营者进行其活动。因此，受许人须接受对所有经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的和商业的要求。作为一个独立的经营者，受许人应就其活动自负一切风险和从中获利。
2、受许人不是特许人的代理人、买卖代表，也不是他的雇员或合伙人。受许人不是作为特许人的佣金代理人，受许人无权以特许人的名义签订合同，使特许人在任何方面对第三人承担责任，或由特许人负担费用，承担任何义务。 三、授予的各项权利为了使受许人正常经营，特许人授予受许人下列各项权利： 1、使用__________________________名称和商标的权利。 2、在引进以及经营过程中从特许人处获得技术、商业、法律和经营等方面指导的权利。 3、在经过核准区域和核准建筑物内，按本合同产品专利费及价格体系的约定，经营_____________专卖店相关指定产品的权利。 4、享有本合同约定区域的独家加盟代理权的权利。 5、享有核准区域内所开设、开拓门店特许使用费（含商标使用费、广告费）分成的权利。 四、区域特许人授予受许人在______省______市作为_____________加盟连锁经营的代理商，享有_____________专卖店加盟代理权，向以上地域内推广、销售、配送相关指定产品。 1、受许人在合同期内，自________年____月至________年____月开设或发展不少于____间专营店。 2、在上述规定的任________年度内未完成开店数量的，特许人有权于次年度始在上述区域内引入具有与受许人相同权利的第三方经营、开设、推广_____________加盟连锁专营店，或特许人有权单方面
电商平台项目合作协议范本 甲方： 乙方： 甲乙双方经平等、友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方在乙方的电子商务平台上进行产品销售的合作达成如下协议，并愿意在此基础上双方共同遵守，精诚合作，互相支持，共同发展。 第一条、合作方式 甲方通过互联网等的形式向最终消费者销售可授权的品牌商品，乙方为甲方该项业务提供外包运营服务，该外包运营服务包括网店建设、网店运营、客户服务、收款结算等服务。乙方负责物流配送。双方建立电子商务战略合作关系。甲方并按本协议第三章的约定向乙方支付建设及运营服务费。 第二条、合作项目 甲方是拥有包括品牌、设计、生产、经销及零售实体。乙方是一家专注于从事面向消费者的电子商务运营的公司，乙方以自身的技术实力和在电子商务方面的运营经验和能力，合作双方共同运营以销售甲方拥有的品牌商品为目的的电子商务平台。
第三条、合作时间 自本协议签订之日起至______年______月______日。 第四条、甲方的权利义务 1、甲方保证在互联网上所销售商品的合法性，并对所提供的所有产品承担所有责任，包括并不限于知识产权、产品质量等。 2、甲方制定网上合作平台的产品零售指导价格。甲乙双方共同制定面向会员的促销原则，乙方可在该原则下制定促销计划，经甲方同意后方可执行具体促销计划。 3、甲方负责提供网上合作平台所售商品并保证稳定的库存。 4、甲方应主动向乙方提供为建设网上合作平台所需要的有关产品图片、信息、介绍、市场及宣传等文档内容；甲方负责办理网上经营许可的各种资质（食品生产许可证、食品流通许可证等）。 5、甲方有义务依照双方共同制定的客户服务规范对网站销售的产品进行三包政策和退换货处理。所退换的产品不影响二次销售。 6、甲方保证给乙方的供货价格不高于给其他销售渠道的价格。第五条、乙方的权利义务 1、乙方拥有网上平台的后台信息系统、操作规范等的知识产权。 2、乙方应确保乙方运营的网上平台的信息系统性能满足合作需要的技术规范。 3、乙方负责网上平台的网站设计、网站运营、网站推广、电话客服。 4、乙方保证只能在网络总代理处进货，不得在其他批发点进货，
招商代理合同范本招商合同范本甲方： 乙方： 甲方于xx年x月x日在国际会展中心举办"展览会"，甲乙双方经友好协商，本着真诚合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，就"展览会"展位合作招商事宜，达成如下合作协议： (一)甲方的责任和义务： (1)甲方授权乙方为"展览会"展位招商新加坡区域房地产招商总代理。(名额仅限乙 方1家) (2)甲方在乙方的授权下，在所有对外相应宣传材料中，体现乙方字样设计元素。 (3)为了维护展览会的品牌和本次会议在全国范围内报价的统一性，甲方要求乙方招展的价格折扣不得低于甲方原定价格(即标准豪装摊位3x3m收费：28000元/个;光地收费2300元/m2，36m2起订)的九折进行招展，甲方给予乙方的回报，具体细则如下： 1、甲方给乙方招商总额的15%作为服务费回报，乙方招商的摊位费必须汇入甲方统一的招商帐号。 2、甲方提供的豪化标准展位的配置为：规格3mx3m，包括三面展板、门楣、两支射灯、220V电源插座、一桌两椅等(用电超过500W 需向组委会申报，另行收费);另外，光地展位是4个摊位或36平米起租。(另付标准豪装效果图一张)
3、甲方为乙方配备参展证4张每家。 4、甲方提供乙方此次展览会相关资料，并保证资料的合法性，真实性。 5、乙方提供给甲方参展报名表，甲方收到展位费三天内将15%的提成款支付给乙方作为服务费(节假日延顺)，甲方把佣金汇入乙方指定的帐号，并且甲方提供给乙方展位确认书。 (二)乙方的责任和义务： 1、乙方保证参展商符合国家有关规定，乙方在招商过程中所招到的参展商必须符合甲方"展览会"的主题与招商要求，如有违反，甲方将取消其展位，造成的经济损失将由乙方自行承担，同时其摊位分布位置面积必须经过甲方确认同意后方可。 2、乙方在招商工作中按照甲方制定的统一摊位价格进行招商，如需改变价格，乙方须申报甲方，经双方协商。 3、乙方有义务保护甲方的品牌和形象，不得利用甲方的品牌和形象从事与协议无关或有损甲方声誉的业务，并不得单方面发布未经甲方授权的宣传广告资料。 (三)其他条款 1.所有通过乙方招展的参展商的摊位最终确认，以甲方收到参展费用后所开据的摊位确认书为准。 2.汇款方式： 开户名称： 开户行：
协议双方 甲方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 甲乙双方本着公平合理、互惠互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律，签订本合同并承诺共同遵守。 第一条合同目的 甲方授权委托乙方就“”项目（以下简称“该项目”）提供店面招商代理服务（甲方对该项目也可自行招商），乙方提供的客户与甲方签约后，可获取甲方给予的佣金报酬。 第二条项目名称 项目名称： 第三条合同期限 1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至该项目开业后 6 个月终止。如甲方项目进度延期，未能如期开业，则本合同有效期相应顺延。 2、在本协议规定的有效期内，乙方为甲方的一般委托代理，甲方可以另行委托其他方代理该项目的对外出租，甲方亦享有自行引进客户的权利。
第四条招商工作 1、商户确认： 乙方在招商过程中推荐的商户均需提交《商户确认单》（格式见附件3）并通知甲方予以确认。甲方应在乙方通知后【3】日内完成对该商户的书面确认并反馈乙方。经甲方书面确认的商户如最终得以同甲方签约，甲方须按本合同的约定向乙方支付招商佣金。 2、招商佣金计算方式： 对于乙方推荐的商户，甲方按照下列公式计算支付招商佣金： 1）a.签约面积不足200平方米（含200平方米），支付1.5个月的租金作为佣金； b.签约面积超过200平方米的，支付2个月的租金作为佣金。 2) 本条款所指“租金”为乙方推荐商户与甲方签署《商铺租赁合同》中约定的租金标准。 3、招商佣金支付方式： 1）a.甲方应在与乙方推荐的商户签定《商铺租赁合同》并收到商户交付的全部定金或履约保证金后，在每月10日前向乙方支付上一个月应付的招商佣金; 2) b.甲方对乙方推荐的商户签订《商铺租赁合同》并收到商户交付的全部压金及首期租金的，甲方支付乙方100%的佣金。 4、本合同终止或解除后 6个月内，对于乙方推荐且经甲方确认的商户（以双方签署的《商户确认单》为标准），如与甲方达成租赁协议，甲方均应按本合同第四条向乙方结算和支付招商佣金。 5、6、甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由收款方负担。 第五条甲方职责
编号：GR-WR-88122 电商代运营合作协议模板 常用版 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
电商代运营合作协议模板常用版 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方： 地址： 联系人： 电话： 乙方： 地址： 联系人： 电话： 甲、乙双方经友好协商，就乙方负责甲方旗下商城网站（名称可变更）在互联网上的推广、营销、运营以及其他电子商务服务等相关事项达成如下协议： 第一条、合作原则 双方秉承充分信任、在变化中共同发展、谋求共同利益的原则，就在商城网站的整体电子商务市场运作进行充分合作。
第二条、合作期限 双方的合作期限自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。合同到期之后，如果双方同意继续合作，本合同将自动续签，继续有效。 第三条、乙方服务内容 乙方接受甲方的委托，负责的运营咨询顾问服务，并向甲方提供如下电子商务服务： 1、根据甲方的要求并在不违背互联网的经营规则下负责运作（包括商城的运营策划、数据库管理、seo优化管理、商城后台管理等）的操作流程，确保商城前期的正常运作，并负责全线的营销策划、宣传，及网站的优化，以保证商城后期的正常运作。 2、负责的商城开发、页面设计、商品上架等建设工作（中间所产生的第三方费用需甲方承担）。乙方上述所有的建设工作经甲方书面确认后方能对外公布。 3、根据甲方的要求，负责为的运营（包括、但不仅限于营销推广、促销策划及活动页面设计、年度营销活动规划、阶段促销活动、产品主题活动、商城自身推广活动等）的提
招商代理合同样本(通用版) Sample of investment agency contract (general version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
招商代理合同样本(通用版) 前言：委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。如诉讼代理，代签经济合同等，均应采用书面代理合同形式。本文档根据代理合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：_________ 乙方：_________ 为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议： 一、甲方责任与义务 甲方负责提供当地的投资环境，基本情况，优惠政策等有关文字，图片资料（中英文对照）给乙方，并保证所提供资料的有效性。 负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。 承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。
甲方必须保守乙方提供的信息，资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。 甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。 二、乙方责任与义务 1．乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。 2．应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察项目，投资环境及项目洽谈。 3．承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于_________美元的.投资项目合作意向。 4．向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务；协调甲方与外商谈判；协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。
招 商 代 理 合 同 甲方： 乙方： 年月日
招商代理合同 甲方：委托方（以下简称甲方）地址： 乙方：代理方（以下简称乙方）地址： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方代理招商甲方开发经营的 项目达成以下协议，并承诺共同遵守： 一、合作范围 甲方指定乙方为独家招商代理合作单位，代理甲方开发经营的 项目商业用房的招商工作，该项目为招商面积（按建筑面积计算，以下同）共计平方米。具体楼层面积单价详见附表。 二、合作期限 1．本合同约定的代理期限为五年包括代理期限内所有商家的更换，乙方正式进场后开始计算招商时间，正式进场时间为合同签订之日。 2．在本合同期限内，除非出现法定或约定的情形，双方不得单方面擅自解除本合同。 3．在本合同期限内，如乙方未出现违约情形，甲方不得指定再其他单位代理招商。 4．本项目在双方的约定代理期限内代理招商部分达到全部招商面积 的 %以上则视为乙方完成招商任务，合同顺利完成并终止。如届时乙方的代理招商面积未达到全部招商面积的 %以上，甲方有权解除本合同。如届
时甲方仍要求乙方继续该项目的招商工作，双方另行协商签订补充合同。 三、费用负担 1、本项目的招商办公场所由甲方提供。电脑、打印机、复印机、电话、网络，以及招商工作人员的工资和提成及招商人员宿舍租金以及日常办公用品费用（包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、墙体广告等的设计及制作费用）由乙方承担。 四、招商价格 招商基价（本代理项目的均价）由甲乙双方确定（详见附件），乙方可视市场招商情况征得甲方认可后，有权上浮但不得低于招商基价。甲方所提供并确认的招商价目表为本合同的附件（包括：楼层、面积、租金单价、合同年限、免租期、递增方式、租金支付方式等）。 五、管理费用及结算支付 1．乙方代理招商成功的商业用房，乙方有权收取承租方管理费，管理费为首个租赁年度月租金的 200 ％，此费用由承租方承担。乙方确保租户与甲方签订的《租赁合同》的租赁期限不得少于2年，承租人支付的首期租金不得少于一年。 2．甲方同意乙方按下列方式收取承租方管理费用：甲方在正式《租赁合同》签订并收取首期租赁金后，视为乙方招商成功，甲方在《租赁合同》签订并收到首期租金之后乙方向承租方收取管理费，乙方需在代理期间支付管理费的10%给甲方作为代理保证金。 3.在代理期限内，若承租方入驻未满两年更换新的承租人乙方不得再行收取管理费，若承租人驻满两年或两年以上，再次招商且商家的租赁期限超过两年的甲方同意乙方收取承租方月租金的200%的费用作为乙方的管理费用，同一商家续签租赁合同延长租期乙方不再收取管理费用。 4．因客户违约而罚没定金及收取《租赁合同》项下的违约金，扣除因违约而产生的实际成本损失后，由甲乙双方各50%分配。 六、甲方的责任 1．甲方应向乙方提供以下文件和资料： （１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户。
____ 代理商加盟合同 授权方t 被授权方J _____________________________________________ 签订日期；______ 年______ _______ 日 K ?色同各方 授柩方= 在修伯戟投駁打出蟄E i収卜働樺“屮才"」 法运堆机品 涪宦地址: 戴擅权办I ［坎F简桝4?乙月”】
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2020年招商代理合同范本3篇最新 随着国内城市投资软、硬环境的进一步改善，越来越多的外资欲落户华夏。抓住机遇，拓宽招商引资渠道，创新招商引资方式势在必行，其中，政府招商机构可与国内外的中介机构合作的中介招商是其中的重要创新方式之一，中介招商也称为委托招商或者代理招商。 2020年招商代理合同范本1 甲方：注册法定代表人：营业执照注册号：联系电话：联络通信地址邮编 乙方：注册法定代表人：营业执照注册号：联系电话：联络通信地址邮编 甲方为____________________(下称“项目”)的开发经营者，对项目具有开发权，乙方具有甲方认可的项目招商经验和出众的招商实力。甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，并依据相关法律法规，就甲方委托乙方对项目进行招商代理事宜，签订本合同，以资共同信守。 第一条项目概况： 1.1项目名称：。
1.2项目位置：。 第二条合作方式 2.1乙方应为项目提供商业策划方案及招商、招商推广执行方案。 2.2在甲方所要求及限定和政府部门所批准的项目之可租赁面积范围内，甲方指定乙方为项目的招商代理。 第三条合作期限 3.1招商代理服务期限为自本合同签订之日起，至项目正式开业后满一个月时止。 3.2合同到期前30日内，乙方应当做好工作交接的准备工作，按本合同终止条款进行处理。如甲乙双方任何一方认为本合同到期后有继续合作必要的，则应在本合同到期日前30日内以书面形式通知对方，就继续合作的条款和条件进行磋商。 第四条甲方责任 4.1甲方负责向乙方提供与项目有关的一切图文资料及准确数据，并在条件许可前提下，组织乙方与甲方协作单位进行研讨，以便于乙方充分了解项目实质内涵，有利于乙方更好进行项目策划以及代理招商工作。 4.2甲方向乙方提供以下文件和资料：
招商代理服务合同 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲乙双方依据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行招商（租赁）事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。 一、合作方式和范围 甲方授权乙方作为甲方项目的招商（租赁）代理，该项目位于，租赁面积共计平米。 二、合作期限 本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止合同，则按本合同中合同终止条款处理。 三、费用负担 （一）本项目的宣传推广费用（包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体广告投放、印刷宣传材料、楼书等）由甲方自主支付； （二）具体租售工作的开支及人员的费用由乙方自行负担。 四、租赁价格 （一）租赁基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平米，物业费为元/平米/月，乙方可视市场情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供的租赁价目表为本合同的附件。 五、代理佣金及支付 （一）乙方代理佣金为所租项目价目表成交额第一个月的租金总额的%提取，剩余的%等代理期限结束后一次性结清。 （二）甲方同意按下列方式支付代理佣金 甲方在正式租赁合同签定并获得首期房款后，乙方对该租赁合同中指定房地产项目的代租责任已经完成，即可获得本合同所规定的代理佣金。甲方在首付房款后14 天内将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方佣金后应开具相应的发票等凭证。 （三）乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，属一次性付款的，经甲方确认签订
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方友好协商，就乙 方项目达成以下协议： 一、甲方授权乙方为甲方______星级连锁加盟店，______级代理商，在______省______市______区经营产品。 二、经营期从200__年__月__日起到200__年__月__日止，合同期滿以后可优先续约。 三、甲乙双方在合同期限内各自承担民事责任，相互之间无产权及归属关系，但必须按甲方的统一模式进行管理，乙方在其加盟店中只能所代理的甲方的产品。 四、甲方的权利和义务 1.甲方给乙方开业配送市场价人民币______元的产品，价值______元的设备，价值______元的开业礼品，乙方按送货单签收。 2.应向乙方提供统一的商号，装修设计，及管理制度。 3.甲方不得在代理商代理区域内设立同等级别的代理商。 4.甲方按商品统一零售价的______向乙方供货（甲方保留因国际市场材料价格导致相应调整供货价的权利）。 5.甲方确保提供的产品的质量，产品保质期内如出现质量问题，概由甲方负责。 6.甲方有新的产品推出应优先由乙方在该区域代理。 7.乙方开业期间甲方可派员上门培训，差旅费和工资由甲方承担。 8 乙方按月销售回款额达______元时，甲方给予______元的奖励。 五、乙方的权利和义务 1.获得区域经营甲方指定产品的权利。 2.获得甲方指定产品，商号及管理制度的使用权。 3.乙方提供在当地工商部门核准经营的相关文件和本人身份证明。 4.乙方于签约后一次性支付配货押金的 %、实际金额为人民币_______作为加盟订金（如乙方违约此订金不退还），余额_______元人民币在签约后10天内一次性付清，合同才正式生效。配货押金按年销售返款 达元以上可退元的标准，直至各级加盟店押金退完为止。 5.如属代理商，乙方首批进货额（以实际回款计算，下同）为人民币______元，月进货额最低为人民币______元。合同签订半年内，乙方区域招商不足3家；或连续2个月无进货时，甲方将有权取消乙方代理资格。 6.乙方发展的下属连锁加盟店如由甲方签订合同，统一安排开业，每发展一家，甲方奖给乙方奖金人民币元，其产品由乙方按规定的价格供应。 7.乙方销售上述产品时仅限于第一项约定的地区范围内。若乙方有跨区销售行为，一经证实，甲方将会把产品收回，并处以罚款。 8.乙方在销售上述产品时其零售价上下浮动不得超过甲方零售价格的15%，批发价不得低于甲方给乙方的供货价。 9.乙方对甲方的定期或不定期对账工作，必须积极配合，并将每月营业情况传